??請問下,限制首套房貸幾成？

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• 132****1569

  買第二套房國家有什么限制？
  
  1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款**比例降低的通知。
  
  2．對擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款低**款比例為30％。
  
  3．購買第二套房貸款支付**比例降至40％。
  
  4．對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低**款比例調(diào)整為不低于40％。
  
  5．調(diào)整前：第二套房**比例為60％　北上廣深70％。
  
  6．前第二套房**比例為60％，北上廣深第二套房**比例為70％。
  
  7．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低**款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低**款比例為30％。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:48
• 152****3932

  房子以家庭為單位、- 每個地方不同 二套房 有**7成 和**6成 也就是說 你只能貸款3成到4成、你首套房過戶給你家人會產(chǎn)生費用 看具體房價、 在你沒有貸款的前提下 可以算首套房。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:42
• 151****0481

  個人住房貸款**比例經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。
  
  經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。
  
  個人住房按揭貸款**比例首套房政策經(jīng)歷了由2成到3成的上調(diào)，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:38

相關(guān)問題

• 問 我想問下,限制首套房貸幾成？
  答

  　現(xiàn)在首套房貸要付3成，需要的房貸材料如下；　　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明等。　2、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。

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• 問 請問首套房**幾成？謝謝
  答

  現(xiàn)在套數(shù)都是以家庭為單位計算的，所以肯定是二套，**六成以上。按照新國八條的規(guī)定，如果你們是北京戶口，那就可以買第二套，如果是外地戶口，那您壓根就買不了了。

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• 問 2018首套房貸款幾成
  答

  您好，目前商業(yè)貸款**2成-3成，新房具體看開發(fā)商的要求，具體還要看銀行的政策。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

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• 問 我想問下，首套房按揭是幾成？
  答

  您好：按照等額本金的情況下，您前5個月的還款分別為：1月,2156.03(元)2月,2149.86(元)3月,2143.7(元)4月,2137.54(元)5月,2131.38(元)總還款為214731.18元按照等額本息，您每月的還款額為1821.37(元)總還款額為218563.96元，因為首套房，銀行會給你打85折，以上都是按照85折給您計算的。

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• 問 請問樂山首套房**幾成??？
  答

  如果購買者購買的是首套住房：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;單職工繳存公積金的**高貸款額為20萬元，雙職工繳存公積金的**高貸款額為30萬元;購買套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;每套住房的**高貸款額為20萬元。

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