房子漏水有什么好辦法解決？房子漏水的原因是哪些?

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• 142****4395

  房子漏水了我們該怎么辦呢？
  1、如果大家是買的房子，就可以直接找開發(fā)商或者售樓公司，讓他們自己來解決，大家在買房子的時候，收到房子一定要嚴格檢查，如果發(fā)現(xiàn)哪里有問題還有人負責，如果大家收房的時候沒有檢查，沒有發(fā)現(xiàn)問題，以后再有什么問題都得自己負責，如果有些原因分不清是誰的責任，那就得雙方都有責任了，所以大家在驗收房子方面要格外的細心。
  2、如果房子在保修期外，發(fā)生漏水了大家得自己負責了。所以大家應(yīng)該知道，房子漏水了首先看看責任歸誰，由誰負責。房子漏水是什么原因造成的，如果是開發(fā)商的責任，直接找開發(fā)商解決，如果是樓上住戶的原因，應(yīng)該讓樓上住戶負責，如果是樓下住戶因為裝修給樓上住戶帶來的危害造成房子漏水的找樓下住戶解決，如果是房子的年代久遠，居住的時間長造成的自己負責解決，大家再發(fā)現(xiàn)房子漏水了一定要查找漏水的原因，然后進行處理。
  房子漏水了會給家里帶來哪些麻煩？
  1、房子漏水了，家里的家具就會腐爛，掉色，變形等，會給生活帶來許多麻煩，給我們造成經(jīng)濟損失。
  2、房子漏水了會使墻面長毛，發(fā)霉，從而影響美觀，墻面發(fā)霉容易滋生細菌，給大家的生活健康造成危害。
  3、房子漏水了會影響鄰居上下樓的之間的關(guān)系，給別人帶來麻煩，帶來危害。
  4、房子漏水了會使墻面發(fā)潮，影響房屋的壽命，影響房子的美觀，帶來許多不必要的麻煩。
  房子漏水的原因有很多種，大家一定要慎重，如果發(fā)現(xiàn)漏水，應(yīng)及時尋找原因，及時解決，以免給大家的生活帶來不變，給大家?guī)頁p失。還有些人的房子是自己蓋的，那么這種情況下房子漏水了大家首先要檢查漏水是從那個地方漏水的，是什么原因漏水的，自己解決不了的時候只能找專業(yè)的人士進行解決了，自己的房子那就得自己負責任了。房子漏水在正常生活中經(jīng)?？梢钥吹?，所以大家一旦發(fā)現(xiàn)房子漏水，一定要急時解決，以免房子漏水給大家造成麻煩，帶來危害。

  查看全文↓ 2019-08-25 14:47:32
• 135****8020

  房屋漏水原因有哪些？
  1、外墻瓷磚墻漏水的主要原因是;在底層粉刷，孔隙、裂紋，基層變動引起的縫上粘貼瓷磚后，瓷磚縫隙串水產(chǎn)生滲漏。
  2、現(xiàn)澆不是一次成形，由二次或多次完成。
  3、水份施得過急、過少、過多，施水與粉刷施工的間隔時間沒有很好掌握，粉刷后沒有很好的養(yǎng)護。
  4、粉刷時的天氣好壞也是產(chǎn)生滲漏的主要原因，大風(fēng)天，霜天，35攝氏度以上的大熱天，或10以下的低溫天氣，在這種天氣下粉刷的外墻效果一般都不好。
  5、墻體空洞沒有填實，粉刷后水泥收縮產(chǎn)生絲裂。
  6、粉刷施工時的操作不當，從上往下粉時出現(xiàn)反接口，把水往墻里面接，或偷工減料沒有粉刷二遍，不平的梁口采用一次性粉刷。
  7、水泥、砂、水的配比不當，水份過多降低了水泥的標號，或攪拌好之后感覺不好用，加生水、生灰、都會出現(xiàn)這種現(xiàn)象。砂不干凈墻體表粘合不牢，黃砂過多產(chǎn)生墻體表面疏松，水泥濃度過高或標號過高或砂過細使墻體產(chǎn)生絲裂，
  8、所用水泥不當，粉煤灰硅酸鹽水泥，外墻不能用礦渣灰硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥，只能用普通硅酸鹽水泥，水泥的收縮越大漏水越嚴重。
  9、外墻粉刷過薄或只粉刷了一層，少數(shù)砂粒過大產(chǎn)生的，孔隙、裂紋，基層變動引起的大小.接縫部位移動。

  查看全文↓ 2019-08-25 14:47:25
• 144****3601

  房屋漏水怎么解決？
  1、外墻漏水。這是比較麻煩的事情我們可以找物業(yè)解決問題,
  2、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后將水管重新修補好,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。
  3、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點,不要就只是刷地面

  查看全文↓ 2019-08-25 14:47:16
• 156****1114

  如何解決房屋漏水的問題
  
  房屋漏水是很多家庭的煩惱，要解決煩惱，**直接的肯定是補漏了，找人來補漏或是自己補漏在技術(shù)上都不難。但在實際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來的房子，如果擅自作主張修繕，很可能導(dǎo)致后續(xù)的費用負擔、分攤和收取上出現(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修補。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。

  查看全文↓ 2019-08-25 14:47:07
• 157****5021

  檢查房屋漏水的原因
  
  房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。也可能是由于上層樓上房子施工破壞防水層，這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。也可能是通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因，因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

  查看全文↓ 2019-08-25 14:47:02

相關(guān)問題

• 問 房子漏水有什么好辦法解決？房子漏水的原因是什么?
  答

  第一類：管道漏水，安裝準確是關(guān)鍵。房間水管接口沒接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。原因：管道安裝不好，管道沒有安裝固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理。修補方法：鑿開管道做防水，鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油；澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。防治方法：固定好管道，為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。第二類：房頂防水層漏水，保護層要重做。防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。產(chǎn)生原因：防水層遭到破壞人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致；防水材料存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞。修補辦法：鏟掉重做防水，找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。防治方法：做好滲水檢驗，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。第三類：墻樓面現(xiàn)黑斑，馬上尋找滲漏點。發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，一定要盡快找到漏點。產(chǎn)生原因：沒有充分搗實施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工，在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題；或者水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。修補辦法：滲漏處鏟掉重做，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，盡快尋找滲漏點。找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，重新做防水，再恢復(fù)。防治方法：選擇合適混凝土，施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實進行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計及規(guī)范進行后期養(yǎng)護，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。

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• 問 ??修理房子漏水有哪些好辦法呢？
  答

  外墻滲水，你的物業(yè)為你打的密封膠，這個東西只治標不治本的，你的房子在建設(shè)時就有毛病了，應(yīng)該是磚墻砌筑時，灰縫砂漿不飽滿，水從磚墻的灰縫中滲透出來，是建筑上的通病了。幫你出兩個點子：第一種花費比較大，但肯定管用了，把漏水的部分外墻面層敲掉，用防水砂漿抹灰，比較費事，以后肯定不會發(fā)生。第二種買好的密封膠將滲水處打好，但密封膠的耐久行差只能暫時不漏，時間長后還會滲水的。

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• 問 修理房子漏水有什么好辦法呢？
  答

  一，屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農(nóng)村，仍有大量瓦房，當出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。三，對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。注意：在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工 。屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土，防漏效果也很不錯。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故發(fā)生。房頂漏水用什么材料：可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設(shè)卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網(wǎng)也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復(fù)合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍，就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。

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• 問 房屋漏水怎么處理有啥好辦法嗎？
  答

  外墻滲水，你的物業(yè)為你打的密封膠，這個東西只治標不治本的，你的房子在建設(shè)時就有毛病了，應(yīng)該是磚墻砌筑時，灰縫砂漿不飽滿，水從磚墻的灰縫中滲透出來，是建筑上的通病了。幫你出兩個點子：第一種花費比較大，但肯定管用了，把漏水的部分外墻面層敲掉，用防水砂漿抹灰，比較費事，以后肯定不會發(fā)生。第二種買好的密封膠將滲水處打好，但密封膠的耐久行差只能暫時不漏，時間長后還會滲水的。

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• 問 馬桶底部漏水怎么修馬桶底部漏水怎么修的呢？請問馬桶底部漏水有什么好辦法解決嗎？應(yīng)該如何處理才好
  答

  1、確認水箱內(nèi)部水件安裝正確且緊密。可在入水件底部和水箱交界部分用玻璃膠封閉。沖水件底部同樣處理。2、確認水箱同廁體連接處的膠圈足夠有彈性，并且水箱同廁體連接夠緊密。3、將水箱和廁體之間的膠圈涂抹中性玻璃膠。4、玻璃膠在施工前，請將施膠部分擦干（絕對干）。在施工后**好保持24小時不用水