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關(guān)于房屋裂縫漏雨怎么解決？

148****7037 | 2019-08-25 14:01:34

已有4個回答

  • 156****3483

    房屋墻壁裂縫漏雨處理方法如下：

    首先，發(fā)現(xiàn)自己家中的墻面出現(xiàn)了裂縫，就應(yīng)該先去找到原因，然后根據(jù)原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、墻體砌的過薄、房子結(jié)構(gòu)不合理、墻體未干透就進行水泥的粉刷。

    接下來，找到造成墻面裂縫的原因之后就可以對癥下藥，根據(jù)不同原因采取不同的措施進行修補和處理。

    如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，墻面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進行處理。

    檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接采用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以采用聚合物修補砂漿修補。

    查看全文↓ 2019-08-25 14:02:08
  • 138****3337

    首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂縫。再找出錢應(yīng)該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

    查看全文↓ 2019-08-25 14:02:00
  • 146****6425

    不要用膠水，用瀝青，知道嗎？把瀝青燒起來滴在裂隙處，就好了，這才是**好的，絕對不會錯，這是我見過**多了，很多房屋滲水都是這么做，但我還是建議你，那種有裂縫的房子別太久了，畢竟是危險啊！
    說明這房子已經(jīng)傾斜了??！

    查看全文↓ 2019-08-25 14:01:52
  • 132****0767

    房屋墻壁裂縫漏雨處理方法如下：

    首先，發(fā)現(xiàn)自己家中的墻面出現(xiàn)了裂縫，就應(yīng)該先去找到原因，然后根據(jù)原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、墻體砌的過薄、房子結(jié)構(gòu)不合理、墻體未干透就進行水泥的粉刷。

    接下來，找到造成墻面裂縫的原因之后就可以對癥下藥，根據(jù)不同原因采取不同的措施進行修補和處理。

    如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，墻面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進行處理。

    檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接采用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以采用聚合物修補砂漿修補。

    查看全文↓ 2019-08-25 14:01:47

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  • 答

    不要用膠水，用瀝青，知道嗎？把瀝青燒起來滴在裂隙處，就好了，這才是**好的，絕對不會錯，這是我見過**多了，很多房屋滲水都是這么做，但我還是建議你，那種有裂縫的房子別太久了，畢竟是危險??！說明這房子已經(jīng)傾斜了?。?/p> 全部4個回答>

  • 答

    　一種不用破瓷磚、不用傷害建筑體本身的防水補漏解決方法，有一種CPC防水劑，是進口澳大利亞的一種高分子納米材料，對建筑的空隙有很強的滲透性?！　∵@種**新型防水材料雖然遠道而來，可是價格相對于傳統(tǒng)的防水補漏的成本要實惠得多，只要傳統(tǒng)方法的三分之一左右。施工簡單，直接涂用，不用破壞墻體本身。時間短，2天左右的時間就可以施工完。效果奇特，這種防水劑滲透到墻體的空隙中，**后凝固形成一種很強的頑固的防水層膜，達到永久的防水效果。從各方面都可證明這個CPC防水劑可以帶給客戶真正的實惠。

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  • 答

    屋面漏水做法：屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能對癥下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監(jiān)工，做到細致入微。 以下幾種方法給你參考參考：1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。SBS**好能用好一點的，如果3mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問題他就昨負責(zé)處理解決。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。

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  • 答

    一 方法措施業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。二 責(zé)任問題1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。2.對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔(dān)維修費用,具體的維修勞務(wù)和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。3.對于商品，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了

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  • 答

    判斷墻面產(chǎn)生裂紋原因。一：細微的淺裂紋；原因：1粉刷過程墻面含有水分，2氣溫濕度變化引起裂紋。處理方法：等待自動恢復(fù)。在墻面貼上墻紙。二：深層裂紋或者原有裂紋經(jīng)過修補后又出現(xiàn)原因：由于墻面較小存有裂紋導(dǎo)致膩子修補后還會出現(xiàn)。處理方法;現(xiàn)在單純修補膩子已經(jīng)沒用。需要刮去裂紋上的膩子，使用水泥砂漿或樹脂砂漿將墻體上的裂紋修補，待墻面干燥凝固后再用膩子重新粉刷。三：局部范圍裂紋原因:地基下沉不均拉伸墻面。處理方法：檢查墻體是否穩(wěn)固，如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉，使用石膏粉修補即可。如果裂紋還在擴大，那么使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補。四：大范圍裂紋或出現(xiàn)開裂原因：地基不穩(wěn)，處理方法：扒了重蓋。

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