??我想問(wèn)一下購(gòu)房有哪些證件需要準(zhǔn)備的？

已有3個(gè)回答

• 135****3182

  新房和二手房的區(qū)別較大。先說(shuō)新房，如果是直接買(mǎi)樓盤(pán)的新房子，售樓處會(huì)讓你交40%的**款，其余的只需你提供材料和簽字即可（材料包括：身份證、結(jié)婚證、首套房證明）；
  二手房，如果為了省心找中介，為了省錢(qián)自己多跑路，需要找個(gè)評(píng)估公司做房子評(píng)估，再找銀行，等貸款下來(lái)，就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-23 01:20:22
• 138****8662

  在房管局進(jìn)行合同備案都是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理的，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)有由房管局提供的商品房合同網(wǎng)簽備案平臺(tái)，開(kāi)發(fā)商直接將合同提交到該系統(tǒng)，房管局會(huì)審核，無(wú)疑義就會(huì)通過(guò)。到時(shí)候由開(kāi)發(fā)商打印網(wǎng)簽備案成功的購(gòu)房合同，雙方簽字，各拿各的合同。
  
  1、購(gòu)房者應(yīng)要求銷(xiāo)售單位出示該項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房?jī)?nèi)／外銷(xiāo)預(yù)／銷(xiāo)售許可證》。
  
  2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) ：如果您所選定的項(xiàng)目及其銷(xiāo)售單位通過(guò)了合法性的初步審查，便可與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或取得合法代理資格的銷(xiāo)售單位簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交納定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括所購(gòu)房屋名稱（具體樓號(hào)）、認(rèn)購(gòu)單價(jià)、建筑面積、總價(jià)款、付款方式、定金數(shù)額、正式簽約時(shí)間、違約責(zé)任等主要條款。

  查看全文↓ 2019-08-23 01:18:44
• 136****0732

  
  1、購(gòu)房合同
  2、購(gòu)房發(fā)票
  3、總房權(quán)證復(fù)印件、
  4、總土地證復(fù)印件、
  5、派出所的房屋座落證明、
  6、測(cè)繪圖、
  7、評(píng)估報(bào)告、
  8、確權(quán)審批表。

  查看全文↓ 2019-08-23 01:18:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想請(qǐng)問(wèn)下購(gòu)房有哪些證件需要準(zhǔn)備的？
  答

  現(xiàn)在房屋交易實(shí)行實(shí)名制.(交易所只需要出示身份證)買(mǎi)房方全款:本人帶身份證就可以.如果是按揭:身份證,戶口本,婚姻證明.收入證明.買(mǎi)房誰(shuí)都可以買(mǎi)的,如果想落你的戶口,**好寫(xiě)你的名字,這樣辦理起來(lái)會(huì)方便很多.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下賣(mài)房時(shí)收定金的事
  答

  收據(jù)，不論形式為何，只要內(nèi)容明確，能夠證明收款或收到某物的事實(shí)，并且由收款人或收貨人簽字，即具備法律效力，能夠作為法律意義上的證據(jù)使用。收條書(shū)寫(xiě)的基本要求一個(gè)完整的收條，通常應(yīng)由標(biāo)題、正文、落款三部分組成。(一)標(biāo)題標(biāo)題寫(xiě)在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫(xiě)法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫(xiě)上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫(xiě)。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。(二)正文正文一般是在第二行空兩格處開(kāi)始寫(xiě)，但以“今收到”為標(biāo)題的收條是不空格的。正文一般要寫(xiě)明下列內(nèi)容，即寫(xiě)明收到的錢(qián)物的數(shù)量、物品的種類(lèi)、規(guī)格等情況。(三)落款落款一般要求寫(xiě)上收錢(qián)物的個(gè)人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。至于網(wǎng)絡(luò)上的收據(jù)，屬于電子證據(jù)，其證據(jù)效力由于載體的特殊性，弱于書(shū)證，建議打印成紙質(zhì)以后另行對(duì)賬、確認(rèn)。若僅有往來(lái)電子郵件確認(rèn)，難以單獨(dú)作為確定證據(jù)使用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下這樣的房屋質(zhì)量是否合格？
  答

  不合格，不管高層還是多層都要做保溫隔熱層的，你買(mǎi)的房子是正規(guī)的商品房么？現(xiàn)在交房沒(méi)？建議你**好去問(wèn)下開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司他們應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)合理的回答的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下公積金交多久可以??？
  答

  公積金暫時(shí)不讓取的，單位交的和你自己交的一樣多，同樣都進(jìn)入你個(gè)人賬戶，也就是說(shuō)公積金跟社會(huì)保險(xiǎn)不一樣，單位交的社會(huì)保險(xiǎn)是進(jìn)入社會(huì)統(tǒng)籌，而單位為你繳納的公積金則全部歸你自己所有。

  全部3個(gè)回答>