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買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：1、在交**前一般會先交定金，會有一個定金收據(jù)，和一個認購合同2、交**后會有一個**收據(jù)，和一本購房合同3、只有如上兩個東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會拿到如下東西：繳納工本費，公證費，會受到收據(jù),等銀行放款后一個月或兩個月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會有一個放款憑證。4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
全部3個回答>貸款買房房證后手里都有什么合同?個人貸款買房后手里都應(yīng)該剩下什么手續(xù)
153****7091 | 2019-08-23 00:03:08
已有3個回答
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159****1141
是的，辦完房產(chǎn)證后手里應(yīng)該還有一份購房合同。
查看全文↓ 2019-08-23 00:03:23
在購房時簽署的合同一式多份，至少4份（現(xiàn)房全額），如貸款則更多。
基本4份：一份是買方、一份是賣方、一份是網(wǎng)上備案、一份是辦理產(chǎn)證。
如貸款，則貸款銀行要一份。
公積金貸款，除了貸款銀行外，保險公司（公積金貸款強制保險）要一份。
如果組合貸款，則上述合同總數(shù)有7份； -
143****3742
房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。
查看全文↓ 2019-08-23 00:03:20
購新房的購房合同包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。
購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。
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144****7893
匿名用戶 提問：歐神請問 1 天津市樓市的行政干預(yù)政策有沒有可能因為政府的財政問題而得到打開？2 天津的人才引進政策會不會持續(xù)下去？中央對此有何看法？是不是海里面授意如此？
查看全文↓ 2019-08-23 00:03:16
不會，人稱紅中?？隙ㄊ桥^點頭的，規(guī)模不會失控。規(guī)格屬于試點。
2018/05/24 17:50
匿名用戶 提問：od好，現(xiàn)在是手上50萬只能買cq一套，我名下一套有貸，父親名下一套無貸，父親那套抵押我看od說一年過橋不要，可是房子太小銀行不收，現(xiàn)在想重慶一套寫父親后貸款接力貸，gpgd也多不了多少。再買一套**的錢怎么出，借了一圈了已經(jīng)，xyd?xyk也不夠這么多。或者我自己這套二抵銀行，會不會影響我以后得貸款?有沒有更加合適的方法謝謝！
先買完這套再說。有賺錢效應(yīng)，過一陣子錢會莫名其妙冒出來的。
2018/05/24 17:48
匿名用戶 提問：每個人都生活在特定的歷史時點，大多只能在各自的命運之河中隨波逐流。一個人的命運，歷史地看，冥冥之中總有或多或少的、詭異的偶然性。這就是人生命運的真相嗎？看了莫名壓抑。怎么感覺這么灰暗，正確嗎？鏈接：唯為
感謝資本主義，多了選擇。不選擇對不起這個時代。
2018/05/24 17:48
匿名用戶 提問：美國城市已經(jīng)沒有修地鐵的基建能力了，洛杉磯千萬人口的都市區(qū)挖一條10公里的地鐵延長線都要動輒10年，灣區(qū)的BART搞地面上的重規(guī)延長也得按10年工期起算。歐大，造成美國基建能力如此差的原因是不是因為民主和白左？
環(huán)保，勞工，
2018/05/24 17:48
匿名用戶 提問：歐神，**近有點小煩惱，請您給洗洗腦子：想做經(jīng)營貸，但是公司的流水幾乎沒有，急需做幾個月的像樣的流水，以前我沒有操作過，怎么做**方便高效？1、 從個人A轉(zhuǎn)入公司，放公司賬面上3-5天，再從公司劃給個人B。 這樣方便，銀行認嗎？2、 從公司c轉(zhuǎn)入做賬公司，放公司賬面上3-5天，再從做賬公司轉(zhuǎn)給個人。后面不好平賬?？傊畣栴}挺多的，沒有頭緒，請歐神耐心教教小白我。祝您天天開門見喜！日進萬金！
完全不用公司流水，只用個人流水。
2018/05/24 17:47
匿名用戶 提問：歐大，今天南京揚子江隧道漏水了，全線封閉了一段時間，像這種程度的事故，隧道在未來還能繼續(xù)使用么，還是說就此廢掉?
修修補補許多年。
2018/05/24 17:47
匿名用戶 提問：神，請給支點招，自家公司每年需要從公戶導出大量現(xiàn)金，哪些途徑安全些不被稅務(wù)查
增加產(chǎn)品線，例如蔬菜批發(fā)。拍電影
2018/05/24 17:46
匿名用戶 提問：歐大，奴隸制社會的時候，那些奴隸難道一點也不會思考嗎？為什么甘于每天干重活，他們難道真的沒有生活也不知道反抗嗎？真實的情況到底是怎么樣的
戰(zhàn)俘營的人反抗么
2018/05/24 17:45
匿名用戶 提問：毆大，坐標漁村，準備申請300萬jyd，先息后本3年；想問一下，這種產(chǎn)品體現(xiàn)在征信上如果計算負債；如果 本息除以36的話，月負債超過8萬了；意思是如果后面再申請按揭或者抵押，僅光覆蓋這一筆就要16萬 流水和收入證明？
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購房合同復(fù)印件，購房發(fā)票，按揭合同。其他資料會提交給銀行。貸款買房需由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。
全部4個回答> -
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購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。
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風險比較大的，盡量有房屋買賣合同，保護自身利益，并且及早過戶，只有房屋過戶了，從法律角度房屋才算購買完成。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
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簽約之后，買賣雙方以及貸款銀行各執(zhí)一份，如果有中介參與，你手里應(yīng)該還有一份三方合同。
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