上海酒店式公寓適合什么人住

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• 146****3403

  因為酒店式公寓面積小，單價又略低于住宅，所以總價也低，可以被年輕人承受。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:53:14
• 147****0951

  水電費按商業(yè)用收費貴一倍以上。50年產(chǎn)權，到期收回房子。不能遷入戶口。轉(zhuǎn)手交易不方便。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:53:09
• 143****6853

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:52:57

相關問題

• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價低，同時不限購、不限貸的優(yōu)點。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費較重，另一方面使用年限、水、電、煤日常基礎生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標準，比普通水電費要貴三分之一左右，沒天然氣以后會很麻煩，還有就是產(chǎn)權一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 酒店式公寓是否適合自??？
  答

  當然是商品房更好一些，但是的確有些風險，酒店式公寓不適合居住，生活不便成本還高，這兩套房從性價比來分析應該差不多，就看您的需求了，如果短期過度可選公寓

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• 問 酒店式公寓是否適合自住?
  答

  這個基本上都會各說各的吧!酒店式公寓不適合自住的人會認為酒店式公寓一般產(chǎn)權只有40-50年，物業(yè)管理費高，水電費用高，有些酒店式公寓還沒有煤氣。酒店式公寓適合自住的人則會認為買酒店公寓只是一個過渡，一般住10年差不多也該換新家，一套62平米的房子包10年水電總價90萬元不到，這個價格在同等樓盤中絕找不出第二家?？傊臀飿I(yè)管理相比，無論是使用年限還是居住氛圍，肯定是商品房更適合自住。但在目前的市場下，酒店式公寓**大優(yōu)處就是不限購、不限貸，小戶型低總價，對年輕人來說，買套酒店式公寓作為自住過渡期，也是個不錯的選擇。

• 問 上海酒店式公寓都被限購了嗎
  答

  酒店式公寓房的優(yōu)勢小戶型較多，以40-80平米為主，總價低；人防和消防等建設標準較高；對于限購的城市來說，商住用房不限購；有l(wèi)oft戶型，如買30平方米相當于買60平方米。酒店式公寓房的缺陷**高，貸款利率高購買商住兩用房**大于等于45%；貸款期限小于等于10年；貸款利率不得低于同期同檔次利率的1.1倍；

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• 問 什么叫酒店式公寓？酒店式公寓有什么特點？
  答

  酒店式服務公寓，**早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門管理公司進行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當于個人的“臨時住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐;房間由公寓的服務員清掃;需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會所多功能于一體，因此今后要是出租，價格一般都不低。

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