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保利拉菲公館計劃于2022年9月1日開盤。項目的亮點包括：地段優(yōu)越，位于衡水市開發(fā)區(qū)永興路與順興街交口南行300米路西；規(guī)劃面積達136313.0平米，建筑面積為450000.0平米；綠化率高達35.00%；提供多樣化的戶型選擇，戶型設計合理，采光充足；由保利物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務，保障居民的安全和舒適。
全部3個回答>??西安保利拉菲公館什么時候交房才好？應該怎么做呢？
142****7342 | 2019-08-21 13:30:38
已有3個回答
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135****4739
華冶新天地還不錯，華冶新天地項目自建商業(yè)中心，未來入住業(yè)主購物休閑會非常的方便，未來地鐵1號線通車，居民出行也會變的方便；項目自身產(chǎn)品而言，冷暖雙供中央空調(diào)系統(tǒng)以及太陽能熱水系統(tǒng)對小區(qū)居住品質(zhì)有非常大的提高。
查看全文↓ 2019-08-21 13:31:03
缺點是目前項目位置較偏遠,周邊樓盤云集但人氣不旺,入住率極低,暫時不通公交車,出行不便。 -
134****5584
隨著外圍經(jīng)濟繼續(xù)動蕩，國內(nèi)經(jīng)濟景氣度也不可避免的受到了一些影響，幾個月前，央行的重點還放在“控通脹”上，而近期連續(xù)兩次降息意味著政府正將重心轉(zhuǎn)向“保增長”，同時也標志我國已進入降息周期。
查看全文↓ 2019-08-21 13:30:56
降息對地產(chǎn)行業(yè)確實是實質(zhì)性的利好，能夠降低地產(chǎn)公司的財務成本，也是放松銀根的表現(xiàn)，使地產(chǎn)公司更易獲得貸款，同時能夠降低購房者的負擔，有助于刺激住房消費等。
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131****3778
很不錯的，雙主臥套房、20米巨幅面寬、13米弧形大陽臺，靠近萬畝的三大生態(tài)公園和動植物景觀的保利198公園。
查看全文↓ 2019-08-21 13:30:50
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交房合同簽2023年12月31日，今年5月份以后可以全部封頂斷水，大有可能提前交房
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時，附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。
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