??問問大伙買房貸款無流水怎么辦？

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• 142****9608

  貸款三十多萬，銀行相對會比較容易批貸。先存10幾萬進去這個方案可行。
  可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復印存折復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后就可以隨意取這筆款項了。
  流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
  所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。
  銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:18:09
• 133****5551

  貸款買房流水不夠怎么辦？
  1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
  對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
  2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金
  可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！
  4、提供符合要求的擔保辦理貸款
  有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
  貸款買房流水不夠怎么辦 沒有銀行流水可以貸款買房嗎
  沒有銀行流水可以貸款買房嗎？
  1、買房貸款銀行流水是一方面，如果可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。
  2、還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！

  查看全文↓ 2019-08-21 10:18:01
• 151****3664

  一、什么是銀行流水
  銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。可證明個人或公司收入情況的一種證明材料，也是向銀行申請貸款所必須的材料。
  二、申請貸款對銀行流水有什么要求
  銀行流水包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。所以，銀行流水能直接證明你的還款能力。
  一般情況下，銀行都要求提供**起碼6個月至一年內(nèi)的銀行流水，并且和收入一樣，銀行的流水必須是月供的2倍。
  三、銀行流水的分類
  常見的銀行流水分為三種形式：工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流
  1、工資流水
  工資流水是由銀行代發(fā)工資的流水，同時也是銀行、放貸機構(gòu)**為認可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，是能準確反映借款人實際收入的**好證明。
  2、轉(zhuǎn)賬流水
  轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的轉(zhuǎn)賬流水銀行都會認可，因為快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的。
  3、自存流水
  通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水是自存流水，因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水，所以他們的流水基本就是這種。與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會顯示“存入或現(xiàn)金存入”只有部分銀行認可。
  四、銀行流水不足怎么辦
  1、已婚人士可以提供夫妻雙方銀行流水
  對同一個家庭，只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以申請到貸款的。比如房貸月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超過2000，加起來超過10000元，就可以了。
  2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  如果貸款人每月的工資是現(xiàn)金發(fā)放沒有辦法提供流水，則可以用公積金和個人納稅來證明自己收入穩(wěn)定。但是需要注意的是，必須是固定時間（每月的同一時間）繳納的才算。具體銀行需要進行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
  3、一次性存大數(shù)額資金
  有時候因為換了工作，所以工資卡也可能跟著換了，那銀行流水中的“工資”流水就可能不足。那就需要你一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬－20萬，來證明自己有還款能力。同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸的。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:17:53

相關(guān)問題

• 問 買房貸款無流水怎么辦？
  答

  銀行流水可反映申請人的收入水平，以此評估還款能力，因此銀行一般要求提供至少6個月的流水，月收入覆蓋月還款額的2-3倍。沒有流水或流水不夠，有多種解決辦法，一是已婚的，用雙的，二是把父母添加為共同還款人，用父母的，三是直接找人做一份流水，這個很常見的現(xiàn)象，重要的是它能解決問題，首套房審核一般都比較寬松。

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• 問 ??問問大伙婚后買房貸款不交怎么辦？
  答

  夫妻雙方貸款買房一方一直不交房貸的后果是房子會被收回，嚴重者還會負刑事責任。房貸的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 ??問問大伙按揭買房貸款還不起了怎么辦？
  答

  1、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。

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• 問 房貸沒有流水怎么辦? 買房貸款，銀行流水不夠怎么辦？
  答

  銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；2、或者可嘗試一下提供您其他財產(chǎn)證明：如其他物業(yè)、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構(gòu)發(fā)生信用業(yè)務(wù)，并且能夠按照規(guī)定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優(yōu)待的。其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在于：審查你是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據(jù)銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出后的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務(wù)。

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• 問 ??問問大伙期房貸款還不了怎么辦？
  答

  企業(yè)房屋抵押貸款還不上了怎么辦？1、如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將抵押房產(chǎn)進行拍賣用以償還貸款。2、還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款；如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。企業(yè)房屋抵押貸款還不上了怎么辦？房屋如何辦理抵押貸款？房屋如何辦理抵押貸款？1、貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

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