??貸款買房沒有**怎么辦？

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• 145****6500

  1、開源節(jié)流，如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找自己的七大姑八大姨，自己平時再開源節(jié)流一些，減少不必要的開支，還要多找找賺錢的途徑，這也是現(xiàn)在多數(shù)年輕人的做法，但這同樣也是在消費親情，但這種啃老，你愿意嗎?
  2、銀行貸款，那如果父母沒有支援怎么辦，那就只能找別的途徑了，一般情況下**沒有，銀行是不會貸款的，但總歸會有例外，如果你是公務員，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但不是每個人都是公務員。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:01:18
• 141****6055

  買房沒**怎么辦？
  1、其實買不買房子都無所謂，鄉(xiāng)下有房子住，如果是在異地房價那么貴可以租房，做個租客拎包入住其實也挺好的；
  2、倘若要買房，如果是要結(jié)婚買房，男方買不起房缺少資金怎么辦？可以商量女方出錢共同購買；
  3、現(xiàn)在買房**比較大，如果你想全款買房，資金不夠，那么可以采用公積金貸款或者商業(yè)貸款的方式購買；
  4、如果**還不夠，那么只有靠借錢買房了，現(xiàn)在很多地方也這個風氣，買房的時候跟親戚朋友借錢，有的人借的錢比自己手里的錢還要多；
  5、房子在一個地市的價格也是有高有低，買不起好的地段可以買稍微偏一點的，或者可以買個二手房；
  6、如果不是急需，我們可以緩緩，就是觀望下，在現(xiàn)在的行情不會漲的很厲害，然后自己也可以努力再賺點錢，等寬裕了再買房壓力也小。
  買房沒**怎么辦？如何0**買房？
  如何0**買房？
  1、以100萬的房子為例，**30％，即30萬；
  2、30萬的**，客戶只需支付5萬，貸款公司借款25萬；
  3、客戶可以正常辦理按揭；
  4、客戶在簽訂正式的網(wǎng)簽合同后，即可辦理消費方面的貸款、生意貸等；
  5、針對不同客戶，消費的貸款、生意貸等貸款的形式不同，具體和執(zhí)行銀行洽談；
  6、消費的貸款放款后，直接歸還貸款公司的25萬元借款；
  7、對不能辦理消費的貸款客戶，可辦理大額信用卡；
  8、在此程序中，貸款公司的借款所產(chǎn)生的利息由開發(fā)公司支付，客戶的消費的貸款的利息也由開發(fā)公司支付；
  9、開發(fā)公司給貸款公司提供擔保。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:01:05
• 134****8214

  想買房沒有**怎么辦？
  1、購房人自己分期付：通常是先交**，然后等接到房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住后一定時間內(nèi)再繳納。這種做法，購房人交的總房款通常會比一次性付款交的多，但同時可以減少期房可能發(fā)生的損失，比如房子“爛尾”，再如房價下跌幅度超過**及購房人自己經(jīng)濟狀況發(fā)生變化等等。
  2、貸款分期付款：通常都是若干年才付清，這里的關(guān)鍵是除了**，分期付款從何時開始，換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產(chǎn)商。這個時間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開始，也可以是在房屋交付時開始，后者對購房人更有利
  想買房沒有**怎么辦？貸款買房的**一般是多少錢？
  貸款買房的**一般是多少錢？
  1、一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準；（一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30％，執(zhí)行基準利率；二套房貸**均不低于60％，執(zhí)行基準利率上浮10％；三套房不準入）。
  2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準利率上浮10％計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7。
  3、雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是即**55萬元。
  4、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:00:24

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• 問 貸款買房沒有**怎么辦？
  答

  1、先去想買房的地方，讓他們填個報價單，算出來**需要多少錢。2、到銀行去辦父母房子的抵押評估，看能貸出來多少。如果還不夠**，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續(xù)，把房子抵押出去，貸款出來做**。按正常的流程辦理買房手續(xù)。3、這樣的話，你壓力就比較大了。**的錢需要還的，而且利率不會很低；按揭的錢也需要逐月還，可能會吃不消。4、建議你再緩一下，等經(jīng)濟條件好轉(zhuǎn)的時候再買。現(xiàn)在除了一線城市，房子也不會出現(xiàn)大漲的情況了。

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• 問 買房沒有**怎么辦? 貸款買房時**不夠怎么辦?
  答

  這個其實是個很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價一點點漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！這邊從個人角度提幾個建議：第一：沒錢，暫且我覺得是個人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點錢湊個**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個月還相應的貸款，自己平時生活拮據(jù)點，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價還是看漲的，一線城市也只是暫時的維持穩(wěn)定，誰都說不好會不會在繼續(xù)漲。也許你會觀望，明天房價會不會跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實實在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價的漲跌卻不是誰都說的準的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個明顯不實際！所以我還是建議湊錢！

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• 問 ??買房沒有公積金怎么辦？怎么貸款買房？
  答

  可以商業(yè)貸款。商業(yè)貸款申請條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：1、有合法的居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 貸款買房沒有工作怎么辦
  答

  沒有工作一般比較難貸款買房?，F(xiàn)在大多數(shù)貸款要求借款人有穩(wěn)定的工作和收入，有能力按時償還貸款本息，并有良好的信用記錄，否則很難獲得貸款。借款人可以提供抵押品作為抵押品，貸款機構(gòu)可以適當放寬貸款門檻，與銀行相比，小額貸款公司、典當行和擔保公司等第三方貸款機構(gòu)的貸款門檻較低，如典當行的房地產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、購房合同及購房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、結(jié)婚證、收入證明”，即可申請貸款?？偠灾?，工作不是判斷能否貸款的因素，還取決于借款人是否有能力按時足額還款，以及信用記錄是否良好，在尋找貸款機構(gòu)時，借款人不應關(guān)注一家機構(gòu)，應該尋找更多的機構(gòu)進行比較，然后找出最符合自己條件的機構(gòu)來處理貸款，不同機構(gòu)的貸款要求不同。

• 問 ??買房沒有公積金怎么辦？沒有住房公積金怎么貸款買房？
  答

  沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業(yè)貸款買房。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款利率高。下面是商業(yè)住房貸款的詳細情況：個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4.貸款期限：**長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時還款。7.貸款結(jié)清。

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