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一、涉及的稅金有：城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產稅、土地使用稅等。二、稅金計算1、城建稅稅率：按營業(yè)稅計算。稅率：（1）在市區(qū)的，稅率為7％；（2）在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；（3）不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％應交城建稅=營業(yè)稅*稅率2、教育費附加： 按營業(yè)稅的3%計算。應交教育費附加=營業(yè)稅*3%3、地方教育費附加：按營業(yè)稅的2%計算。應交教育費附加=營業(yè)稅*2%
全部4個回答>??偷交房產稅承擔什么責任呢？應該怎么查詢呢？
154****6294 | 2019-08-21 09:59:15
已有5個回答
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157****9495
1、房產稅由出租方承擔，稅款由你的交易價格決定，乘以12%，不過可以 扣除一些，扣多少由你們那稅務主管部門決定，一般都有公告的，可以到網上查到
查看全文↓ 2019-08-21 09:59:42
2、 你上面說的租方，或者說是承租方，他要繳納的是契稅。
3、 土地使用稅是按面積繳稅的，你上面的房產稅按我開始說的方法交。 -
158****3646
依照《稅收征管法》要求，交稅人不按要求期限繳交稅款，應按日加收千分之二的滯納金。交稅人偷稅，不繳或少繳應交稅款，亦歸于未按要求期限繳交稅款行為，也應按要求交納滯納金。核算公式為：滯納金總額=單個偷稅額偷稅天數2%?！皢蝹€偷稅額”為每筆管帳事務所反映的到期應納未交稅額。
查看全文↓ 2019-08-21 09:59:37
某些偷稅案子，一般是由若干筆偷稅事務構成的，每筆偷稅事務又有不同的偷稅開端過程，偷稅過程長短紛歧，偷稅數額也各不相同。偷稅天數為該偷稅額地點的應納未納期限。
因而，要精確核算滯納金數額，就有必要逐筆核算，**終匯總求和。從上述算式能夠看出，核算偷稅滯納金的要害，是核算偷稅天數。偷稅天數為偷稅開端日至偷稅中止日的一段過程。 -
131****0567
房產稅按年征收，分期繳納。我省規(guī)定房產稅按月征收，即為每月15日前申報繳納稅款，本月申報繳納上月稅款。印花稅由納稅義務人在應稅憑證的書立或領受時貼花。即合同在簽訂時、產權轉移書據在立據時、營業(yè)帳簿在啟用時、權利許可證照在領受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。如果是核定的銷售合同印花稅，通常是按月申報的。沈陽土地使用稅應該是和房產稅一樣，按年征收，每月分月申報繳納
查看全文↓ 2019-08-21 09:59:33
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154****3399
根據《供電營業(yè)規(guī)則》第一百零二條，拒絕承擔竊電責任的，供電企業(yè)應報請電力管理部門依法處理。竊電數額較大或情節(jié)嚴重的，供電企業(yè)應提請司法機關依法追究刑事責任。
查看全文↓ 2019-08-21 09:59:30 -
145****1630
偷盜屬于違法，應當處于行政拘留和罰款。如果數額較大，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，則構成盜竊罪，應處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
查看全文↓ 2019-08-21 09:59:23
1、《治安管理處罰法》：第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2、盜竊罪，是指以非法占有為目的，秘密竊取公私財物數額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財物的行為。
《刑法》：第二百六十四條盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。
《**高人民法院**高人民檢察院關于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》：第一條盜竊公私財物價值一千元至三千元以上，三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應當 分別認定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。
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交付首期之后，就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。深圳市房地產經紀行業(yè)協(xié)會(下簡稱房協(xié))的相關負責人告訴記者，自主交易雙方可以在任何能夠上網的地方，上到房協(xié)的網站，注冊并填寫相關內容，經過共4個工作日的確權及辦理時間后，就可以直接到房協(xié)(福田區(qū)景田東路36號潤豐園小區(qū)一樓)去領取，完全免費。據該負責人介紹，目前房協(xié)已經取消了中介代打合同的資格，不過還是有中介通過公司端口代打二手房合同并收取一定費用。記者了解到，這個費用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。
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房產稅是出政策國家公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房?！ ?*終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧?！ ∫坏慨a稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵?！ ≈攸c：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜?！ 》慨a稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
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1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那一天，提供相關的資料；轉為“固定資產”的原因是次月可以計提折舊，默認企業(yè)已經“投入使用”。2、委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質檢站”。凡以房產的計稅余值為計稅依據的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據的，從取得租金收入當月起計征房產稅。（1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。（2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。存量房是指除新建商品房以外的房屋。（3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。（4）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。
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二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責事由，如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任; 如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定; 如果開發(fā)商逾期交房不存在免責事由，則開發(fā)商需承擔商品房逾期交付的責任，包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下、達到一定期限時購房者有權解除合同等。通常在《商品房預售合同》中對開發(fā)商支付逾期違約金數額的計算方法和支付條件及購房者解除合同的條件都有約定，這時則應按合同約定。
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