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??請(qǐng)問(wèn)商貸買(mǎi)房途中辦了別的貸款,銀行能查到房貸嗎?

134****9323 | 2019-08-20 18:53:12

已有3個(gè)回答

  • 157****5496


      1,客戶**關(guān)心的利率,這方面各行針對(duì)不同用途有不同政策,不過(guò)工行和建行差別不會(huì)太大。
      2,貸款成本,方式抵押或質(zhì)押或信用擔(dān)保,成本帶來(lái)的貸款額度,這方面兩家行各有不同產(chǎn)品供選擇。
      3,貸款便捷性,申請(qǐng)的流程是否復(fù)雜,放款速度快不快,還款可否安需,兩家行這方面其實(shí)是一致的。以上因素還要考慮客戶本身的信用評(píng)級(jí),畢竟風(fēng)險(xiǎn)越小,可操作性越大。建議去兩家銀行都咨詢一下。

    查看全文↓ 2019-08-20 18:54:10
  • 136****6424

    如果是商貸,且不是首套,銀行是不管的。如果是首套,或使用公積金貸款,銀行自己不會(huì)去查,而是讓你自己去房屋交易中心去查,然后提交查詢記錄。因?yàn)樯婕百J款利率不同。

    查看全文↓ 2019-08-20 18:53:56
  • 153****8091

    1、貸款是由銀行放款的,所以**直接的方法室詢問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。

    2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的,所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況;

    3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能,可以關(guān)注下信息提醒,一般房貸放款的第一時(shí)間,就會(huì)以短信方式提醒你。

    查看全文↓ 2019-08-20 18:53:51

相關(guān)問(wèn)題

  • 1、貸款是由銀行放款的,所以**直接的方法室詢問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的,所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況;3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能,可以關(guān)注下信息提醒,一般房貸放款的第一時(shí)間,就會(huì)以短信方式提醒你。

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  • 可以的。有以下兩種方法:1.可以通過(guò)個(gè)人信用網(wǎng)絡(luò)查詢進(jìn)行查詢,但個(gè)人信用網(wǎng)絡(luò)查詢平臺(tái)目前只面向江蘇、四川、重慶、北京、山東、遼寧、湖南、廣西和廣東等9大省市的市民開(kāi)放。其二,9大省市的市民需要通過(guò)回答個(gè)人隱私問(wèn)題,完成注冊(cè)后,告知注冊(cè)賬號(hào)及密碼后,方能進(jìn)行查詢。2.如果征得被查詢者的同意,并能夠獲取其有效身份證和親筆簽名的查詢授權(quán)書(shū),那么可以攜帶此類材料及本人的身份證件,以代理人的身份到中國(guó)人民銀行代查信用報(bào)告。

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  • 申請(qǐng)住房貸款時(shí)銀行只能查詢客戶在本行的個(gè)人資料,他行無(wú)法查詢個(gè)人詳細(xì)資料,但你的基本資料,姓名、年齡、婚姻狀況等等能通過(guò)查詢個(gè)人信用報(bào)告方式查詢。征信系統(tǒng)報(bào)告主要分為: 你的基本資料,姓名、年齡、婚姻狀況等等。你的信用記錄:這是征信報(bào)告的重點(diǎn)部分,主要包括你在商業(yè)銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款及存續(xù)狀況,信用卡透支、歸還情況及是否有透支逾期和欠息情況,個(gè)人房屋貸款發(fā)生額、余額、歸還情況及是否有斷供和本息拖欠情況等。 公共記錄,包括欠稅,民事判決,強(qiáng)制執(zhí)行記錄,行政處罰,電信欠費(fèi)等**近2年內(nèi)個(gè)人信用報(bào)告查詢記錄

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  • 1、查借貸人年紀(jì)。銀行審閱借貸時(shí)要求借貸人年紀(jì)為18-65周歲。其間比較受歡迎的群體是25-40周歲,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。年紀(jì)在50-65歲的人出現(xiàn)疾病的幾率會(huì)大些,多多少少會(huì)影響到正常還款。2、查借貸人事項(xiàng)。事項(xiàng)也會(huì)影響到房貸批閱,有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶,如教師、醫(yī)師、公務(wù)員、律師以及世界500強(qiáng)企業(yè)員工,其事項(xiàng)收入較為安穩(wěn),一般會(huì)比較得到銀行的青睞。還有,學(xué)歷越高的人越好到銀行房貸。3、查借貸人數(shù)。斷定借貸人數(shù),假如有一同借貸人,銀行還會(huì)檢查其年紀(jì)、事項(xiàng)等跟主借貸人相同的資質(zhì),總歸一切請(qǐng)求人的狀況都會(huì)影響到借貸請(qǐng)求。4、查房齡。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的話,銀行會(huì)檢查房子房齡,一般是20-25年,房齡大的房產(chǎn)可能會(huì)被下降借貸額度以及被嚴(yán)厲的銀行拒貸。并且房齡會(huì)影響借貸年限,一般房齡與借貸年限的聯(lián)系為:房齡+借貸年限≤50年,可是城市間房齡和借貸年限之和有不同,有的要求**高不超越40年。今年方針收緊,有部分城市縮短了借貸年限,一同也縮短了房齡+借貸年限之和,關(guān)于房產(chǎn)年紀(jì)的檢查也變嚴(yán)了,在選房子的過(guò)程要留意房產(chǎn)房齡的問(wèn)題。

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  • 辦理房貸需要什么資料1.個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū);2.個(gè)人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等);3.個(gè)人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本,未婚(離婚)的應(yīng)提供民政部門(mén)出具的單身證明);4.個(gè)人收入證明材料,如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等;以家庭收入償還貸款的,還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;5.購(gòu)房**款證明;6.購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料; 7.購(gòu)房若有共有人的,共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。

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