商貸買房途中辦了別的貸款，銀行能查到房貸嗎？

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• 145****0817

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。
  
  2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；
  
  3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:06
• 154****3911

  如果是商貸，且不是首套，銀行是不管的。如果是首套，或使用公積金貸款，銀行自己不會去查，而是讓你自己去房屋交易中心去查，然后提交查詢記錄。因?yàn)樯婕百J款利率不同

  查看全文↓ 2019-07-30 15:15:57
• 135****7485

  到銀行辦理房貸時需要出具征信，因?yàn)殂y行需要了解的很多信息都在個人的征信報告中提現(xiàn)，征信中心給銀行的事個人信用歷史的客觀記錄，這些記錄只可以給被查詢者看，并且銀行可以提供明細(xì)。
  綜上，到銀行辦理房貸需要看個人征信，同時銀行可以出具征信明細(xì)，用戶可以查看。擴(kuò)展資料個人征信存在以下情況，會被拒絕貸款: **近兩年中有連續(xù)三個月不還款，以及累計六個月出現(xiàn)逾期的狀況。
  征信查詢過多，也會影響貸款申請，甚至直接被拒，一般來說，半年內(nèi)被查詢超過6次，會影響貸款申請，被查詢超過10次，再貸款，可能被銀行直接拒絕。
  信用卡透支額度過多，額度在10萬，20萬會影響貸款。大額消費(fèi)貸未結(jié)清去年底，國家嚴(yán)厲打擊“**”貸，嚴(yán)查“消費(fèi)貸”流入房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:15:50

相關(guān)問題

• 問 ??請問商貸買房途中辦了別的貸款，銀行能查到房貸嗎？
  答

  　　1，客戶**關(guān)心的利率，這方面各行針對不同用途有不同政策，不過工行和建行差別不會太大?！　?，貸款成本，方式抵押或質(zhì)押或信用擔(dān)保，成本帶來的貸款額度，這方面兩家行各有不同產(chǎn)品供選擇。　　3，貸款便捷性，申請的流程是否復(fù)雜，放款速度快不快，還款可否安需，兩家行這方面其實(shí)是一致的。以上因素還要考慮客戶本身的信用評級，畢竟風(fēng)險越小，可操作性越大。建議去兩家銀行都咨詢一下。

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• 問 ??銀行能查到房貸記錄嗎？個人資料別的銀行能查到嗎？
  答

  可以的。有以下兩種方法：1.可以通過個人信用網(wǎng)絡(luò)查詢進(jìn)行查詢，但個人信用網(wǎng)絡(luò)查詢平臺目前只面向江蘇、四川、重慶、北京、山東、遼寧、湖南、廣西和廣東等9大省市的市民開放。其二，9大省市的市民需要通過回答個人隱私問題，完成注冊后，告知注冊賬號及密碼后，方能進(jìn)行查詢。2.如果征得被查詢者的同意，并能夠獲取其有效身份證和親筆簽名的查詢授權(quán)書，那么可以攜帶此類材料及本人的身份證件，以代理人的身份到中國人民銀行代查信用報告。

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• 問 ??銀行能查到房貸嗎？銀行如何查房貸**款？
  答

  1、查借貸人年紀(jì)。銀行審閱借貸時要求借貸人年紀(jì)為18-65周歲。其間比較受歡迎的群體是25-40周歲，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。年紀(jì)在50-65歲的人出現(xiàn)疾病的幾率會大些，多多少少會影響到正常還款。2、查借貸人事項。事項也會影響到房貸批閱，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，如教師、醫(yī)師、公務(wù)員、律師以及世界500強(qiáng)企業(yè)員工，其事項收入較為安穩(wěn)，一般會比較得到銀行的青睞。還有，學(xué)歷越高的人越好到銀行房貸。3、查借貸人數(shù)。斷定借貸人數(shù)，假如有一同借貸人，銀行還會檢查其年紀(jì)、事項等跟主借貸人相同的資質(zhì)，總歸一切請求人的狀況都會影響到借貸請求。4、查房齡。購買房產(chǎn)的話，銀行會檢查房子房齡，一般是20-25年，房齡大的房產(chǎn)可能會被下降借貸額度以及被嚴(yán)厲的銀行拒貸。并且房齡會影響借貸年限，一般房齡與借貸年限的聯(lián)系為：房齡+借貸年限≤50年，可是城市間房齡和借貸年限之和有不同，有的要求**高不超越40年。今年方針收緊，有部分城市縮短了借貸年限，一同也縮短了房齡+借貸年限之和，關(guān)于房產(chǎn)年紀(jì)的檢查也變嚴(yán)了，在選房子的過程要留意房產(chǎn)房齡的問題。

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• 問 銀行能查到房貸嗎？銀行怎么查房貸**款？
  答

  辦理房貸需要什么資料1.個人貸款申請書；2.個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；3.個人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明）；4.個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；5.購房**款證明；6.購房合同等證明貸款用途的資料； 7.購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。

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• 問 ??請問銀行能查到房貸記錄嗎？
  答

  申請住房貸款時銀行只能查詢客戶在本行的個人資料，他行無法查詢個人詳細(xì)資料，但你的基本資料，姓名、年齡、婚姻狀況等等能通過查詢個人信用報告方式查詢。征信系統(tǒng)報告主要分為： 你的基本資料，姓名、年齡、婚姻狀況等等。你的信用記錄：這是征信報告的重點(diǎn)部分，主要包括你在商業(yè)銀行的個人經(jīng)營性貸款及存續(xù)狀況，信用卡透支、歸還情況及是否有透支逾期和欠息情況，個人房屋貸款發(fā)生額、余額、歸還情況及是否有斷供和本息拖欠情況等。 公共記錄，包括欠稅，民事判決，強(qiáng)制執(zhí)行記錄，行政處罰，電信欠費(fèi)等**近2年內(nèi)個人信用報告查詢記錄

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