十年房齡的房子要買嗎

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• 145****4301

  十年房齡的房子**好不要買。房齡已經(jīng)超過十年的房子,是否劃算,主要看當(dāng)?shù)氐姆績r和這個地段的二手交易情況而定,看看周圍同類別,同樓層,同朝向的新舊房屋均價多少,可以多問幾家中介就可以知道。房齡二十年以內(nèi)的,根據(jù)這個房子用來你自己居住還是投資,哪個需求更大,再作打算。如果要買二手房的話,性價比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相對來說不會很舊,并且這個小區(qū)的設(shè)備也不會很老,所以這個時候買是**劃算的；如果是十年以上的房子可能就會有一點舊了。你要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定。
  所以在購買大房齡的時候一定要謹(jǐn)慎，不可大意。在購買房子時，需要有了解樓房信息的人進(jìn)行陪同參考，這樣對于房屋的把控會相對精準(zhǔn)一些，再有一點就是買房不要著急，一定要考慮周全，因為買房對于我們來說也算是人生中的一件大事，所以買房一定要擦亮雙眼，以免吃虧上當(dāng)。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:08:41

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• 問 ?? 十年房齡的房子要買嗎？要注意什么呢？
  答

  二手房大部分都是10-15年左右的了。但我覺得這個只是次要，重要的是喜不喜這房子，價錢合不合心意。還有交通，生活方面方不方便

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• 問 十年房齡的房子要買嗎？會不會太久了呢？
  答

  應(yīng)該還沒有到年限啊。你這個房產(chǎn)是磚混還是磚木結(jié)構(gòu)。對于產(chǎn)權(quán)來說，房子只要沒塌就使終是你的，除非國家要求拆遷。沒有年限的限制，但對于土地使用權(quán)來說就有年限的限制了。鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋，其土地使用年限**高不超過70年；磚木結(jié)構(gòu)房屋，其土地使用年限**高不超過50年。如果土地年限到了，按原規(guī)定是只要交納一定數(shù)額的土地使用金。（很少）但是這次消協(xié)好像是提起異議，要求取消該收費(fèi)，好像是通過了，但具體還未實施。你的土地年限應(yīng)該至少還有20年，不急吧。。

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• 問 婚房 十年房齡 值得買嗎
  答

  值得買，并且不用交稅，各種稅費(fèi)都省了，二手房10還不是很長的年齡，各方面都是不錯的。

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• 問 ??請問房齡超過十年的二手房值得購買嗎？
  答

  　房齡十年的二手房價格特別便宜可以考慮，否則的話不值得值得買，與現(xiàn)在的房子在質(zhì)量、保溫、配套等沒法比~

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• 問 房齡超過三十年的房子能貸款嗎?
  答

  ①同城辦理:抵押房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點須同城，不接受異地抵押。②不接受評估現(xiàn)值≤10萬房產(chǎn)作抵押物；③已有產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能辦理抵押登記沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況；④具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)好，水電、交通、物業(yè)管理等各項設(shè)施服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業(yè)用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。⑥原則上不接受閑置＞6個月商業(yè)用房作抵押物；

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