??想問下大家按揭房停修了怎么辦？

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• 147****9999

  1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。
  2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到**少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開發(fā)商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補償款。若決定要申訴時，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:26:42
• 141****1069

  買房子和辦貸款，實際上是兩個法律關(guān)系。購房者和開發(fā)商之間是房屋買賣關(guān)系。銀行按揭，是銀行借錢給購房者，讓購房者拿著這筆錢去買房，銀行和購房者之間是借貸關(guān)系。銀行足額借錢給購房者，沒有過錯，購房者不能以現(xiàn)在拿不到房子而不還銀行的錢。
  房子爛尾，損失你只能向開發(fā)商追討。 你跟銀行只是借貸關(guān)系，你買的房子爛尾跟銀行關(guān)系不大。 所以，你還是應(yīng)該繼續(xù)還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用

  查看全文↓ 2019-08-20 15:25:57
• 156****1705

  1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。
  2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到**少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開發(fā)商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補償款。若決定要申訴時，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:25:43

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• 問 ??想問下大家退房按揭貸款怎么辦？
  答

  銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什么原因：如果是開發(fā)商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發(fā)商還要補償你同期的銀行利息的；如果是你個人原因造成的不能放款，開發(fā)商有權(quán)依據(jù)購房合同里的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同里的約定。

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• 問 ??想問下大伙按揭房貸逾期了怎么辦？
  答

  房貸逾期后，應(yīng)該盡快與貸款銀行聯(lián)系，并將欠款還清。如果合同中有規(guī)定逾期會產(chǎn)生其他違約金及滯納金的費用，也要一并盡快償還。　　實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然后請求與其協(xié)商延長還款的期限，之后再盡快償還

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• 問 ??想問下大家房間空氣差怎么辦？
  答

  可以家里種上一些綠色植被，對提高空氣質(zhì)量很有效果的 1、吊蘭 被放置在浴室、窗臺或者擱架這些狹小的空間里的吊蘭是非常引人注目的，它細長、優(yōu)美的枝葉可以有效地吸收窗簾甚至衛(wèi)生綿紙釋放出的甲醛，并充分凈化空氣。 吊蘭自然下垂的枝葉非常美觀，枝繁葉茂時，它還會偶爾微微轉(zhuǎn)動。而且照顧它一點也不復(fù)雜。 光照條件：中性植物 所需養(yǎng)護： 保持盆土濕潤 適宜溫度：18-24℃ 可以去除：甲醛 2、常春藤 常春藤能有效抵制尼古丁中的致癌物質(zhì)。通過葉片上的微小氣孔，常春藤能吸收有害物質(zhì)，并將之轉(zhuǎn)化為無害的糖份與氨基酸。 常春藤**美麗之處在于它長長的枝葉，只要將枝葉進行巧妙放置就是一次"眼睛盛宴"。色彩豐富的常春藤尤其喜歡在陽光下展示它們的顏色。 光照條件：中性植物 適合種植在半蔭處 所需養(yǎng)護：保持盆土濕潤 有規(guī)律的施肥 適宜溫度：16-21 ℃ 可以去除：甲醛 尼古丁 3、白掌 白掌是抑制人體呼出的廢氣如氨氣和丙酮的"專家"。同時它也可以過濾空氣中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸發(fā)速度可以防止鼻粘膜干燥，使患病的可能性大大降低。 這種原產(chǎn)于委內(nèi)瑞拉熱帶雨林的美麗室內(nèi)植物，無疑是一項醫(yī)藥生物上的奇跡。 光照條件：喜陰植物 適合溫暖陰濕的環(huán)境 所需養(yǎng)護：保持盆土濕潤并有規(guī)律的施肥 葉子需要經(jīng)常噴水。 適宜溫度：16-24℃ 可以去除：氨氣，丙酮，苯，三氯乙烯，甲醛

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• 問 ??問下大家退房后按揭怎么辦？
  答

  退房后按揭貸款怎么辦?(一)因為房屋質(zhì)量問題、房屋面積問題等理由退房的,而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎么辦?有這樣一種誤區(qū):退房后,房屋所有權(quán)已經(jīng)重新回到出賣房(一般是開發(fā)商)那里,因此銀行貸款的還款責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原出賣人承擔(dān)。(二)其實,房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同,房屋買賣合同是以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣合同,由出賣人和買受人簽訂的,銀行貸款是房屋價金的一種支付手段;貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的,合同標(biāo)的是所借款項,房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的,雖然在一定程度上存在一定聯(lián)系(一個是以房屋為買賣對象,一個是以房屋為抵押物),但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在,借款還是要清償?shù)摹?/p> 全部3個回答>

• 問 ??想問下大家房子灰塵多怎么辦
  答

  據(jù)我所知，房間里灰塵太多的解決方法：1 注意門窗的密封性。如果風(fēng)大塵多，不妨選擇密封性好的門窗，尤其是陽臺的密封性要加強，注意玻璃的密封條等，這樣可以防止過多的灰塵進入房間。 　　2　選擇厚重的窗簾。厚重的窗簾可以起到擋風(fēng)的作用，減少灰塵量。 　　3　經(jīng)常打掃。雖然很麻煩，但是如果能做到經(jīng)常打掃的話，**好是每天清掃，這樣的話會大大減少室內(nèi)灰塵 4　保持室內(nèi)濕度。風(fēng)大空氣就會特別干，室內(nèi)也不例外，要保持室內(nèi)的空氣濕度 ，這樣不僅有利于健康，而且不會出現(xiàn)塵土飛揚的情況，也利于室內(nèi)的衛(wèi)生。 　　5　選擇容易清理的家具。家具表面面積大而且平的話就會比較容易清理，相反那么鏤空的或者雕花的家具清理起來就會比較麻煩，因此在灰塵比較大的地方選擇家具也要注意

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