??問下各位網友小高層買一樓好嗎？

已有5個回答

• 155****6936

  不可以直接說好不好，應該根據房子的實際情況進行選擇。
  一樓的優(yōu)點：
  1、冬暖夏涼，底層住宅的室內溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層住宅而且會節(jié)省大量的能源。這個優(yōu)點對于獨立采暖和獨立制冷的業(yè)主十分重要。
  2、出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運等原因對底層業(yè)主的出行不會帶來任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時段，會為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時間。
  3、一樓特別適合家中有老人的住戶。
  缺點：
  1、采光不好，有濕氣。
  2、噪音比較大。
  3、如果有陽臺什么的，要注意防盜。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:41:37
• 156****9782

  一、一樓到底好不好?
  之前買房子的時候，一個因為經濟條件并不寬裕，預算有限，另外也是開放商打著一樓價低，并贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓?？墒?，這剛住進去沒幾個月，我就后悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
  一樓的優(yōu)勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發(fā)生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
  不過一樓的缺點也是非常明顯的，采光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區(qū)的綠化也對采光造成了影響。另外，處于一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
  買房你會買一樓嗎？一樓到底好不好？只有住過才真正了解
  那么一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內采光，以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置，都在你滿意的范圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業(yè)主，附贈的花園再合適不過了。
  總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發(fā)現很多即將售磐的小區(qū)，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個煙頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:41:28
• 132****5765

  我好像很有發(fā)言權。其實一樓跟一樓也不一樣的，不能一概而論。比如南方北方不一樣，新小區(qū)和老舊小區(qū)不一樣，前后的環(huán)境不一樣等等。
  　　我這里是山東某市，一個新開發(fā)的小區(qū)，27層，我買的時候只剩一個26樓，一個1樓，為了孩子上學，經歷了一系列思想斗爭，**終買了一樓。沒有小花園，地下是兩層的，一層地下室，一層車庫。父母朋友聽說后各種說一樓不好，如下水道返味啊，吵鬧啊，等等，但到目前為止，非常滿意。
  　　首先說采光。我是觀察了沙盤上的地理位置，又現場考察了幾次才下決心的。我家一樓跟后面那幢樓的15樓以下，采光時間基本差不多。但后面那幢樓的1樓好幾戶，這一天下來采光時間極短，主要就是被我們樓給擋了，但我家前面是小區(qū)的一處綠化景觀，每天采光時間是有保證的。
  　　其次說衛(wèi)生間返味。一開始有的，后來我老公買了專門的下水管，一點味道也沒有了。而且高層的排水管道**底端是2樓，1樓是單獨的下水管道。原理不太清楚?？梢园俣?。
  　　第三是蚊蟲和防盜。小區(qū)里都裝的那種防盜和防蚊蟲一體的紗窗網，蚊子進來的通道就是大門，這個跟其他樓層相比并沒有太大區(qū)別（以前住3樓，也問了高層住戶。）北方沒有蟑螂，南方不知道會如何。
  　　第四是噪音?；卮鹁褪菦]有噪音！因為絕大多數業(yè)主都是從地下車庫出入，只有周末有孩子在小區(qū)里玩，隔著綠化帶，完全影響不到我。而且現在高層的設計可能是出于消防的考慮，電梯間是單獨的，在樓層走廊外面，完全吵不到住戶。
  　　第五關于潮濕。完全沒有！冬天地暖，家里天天干得要命。這主要是因為北方本來就干燥吧，連陰天這一年里**多有過一個星期，家里完全沒有特別的影響。
  　　第六說風景。我老公當時死活要買26樓，說風景好。事實證明，好個屁?。?6樓窗戶望出去，避開前面、左面、右面三幢高樓，我只能在一個小窄縫里看到那么一點點河景……還不如我的一樓，前后綠化帶，一年四季分明，春天看草綠，夏天看花紅，秋天看葉黃，冬天看寒鴉。
  　　缺點有一個，就是天黑家里一開燈就必須拉窗簾，雖然夏秋季節(jié)隔著綠化帶的樹木，還是覺得不放心。
  　　還有格外的優(yōu)點。倆熊孩子在家怎么蹦達都不用擔心樓下來人找。送孩子上學不用在電梯間等，要知道早晨那點時間，一分一秒都珍貴，同事住27樓，要比我們早出門5分鐘。不用擔心火災。就在今年，小區(qū)一幢32層高的樓，31層著火了。因為老太太燒上水出門了。消防警進家里救火，水噴到陽臺玻璃上，玻璃直接炸了。我如果是32樓的住戶，我會嚇尿的。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:41:18
• 151****9313

  一樓會有潮濕的問題，不帶院子沒有必要買，頂樓如果不帶閣樓，也沒有必要買，買個中間的吧，看個人情況

  查看全文↓ 2019-08-19 09:41:05
• 134****4419

  買一樓的房子好不好？
  1、買一樓的房子對業(yè)主的素質有一定的要求，如果業(yè)主的素質高，不會出現高空拋物的現象，一樓的住戶居住也能更安心。同時，在進出單元門時，會注意不使勁開關門，大聲聊天，減少噪音。
  2、對物業(yè)管理的要求高，如果物業(yè)能夠按照一定的程序滅蚊滅鼠，則能保持小區(qū)環(huán)境的整潔。買一樓的房子好的物業(yè)會在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。
  3、要求小區(qū)完全人車分流，車輛不在地面行駛，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。如果一樓有墊高或者帶有地下車庫，防潮措施做得比較好，則能在一定程度上避免潮濕。如果樓間距大，房屋的朝向好，采光也是不存在問題的?；▓@洋房的一樓比較好，因為花園洋房樓層不是特別高，且通常為一梯兩戶，居住的住戶少。
  買一樓的房子好不好？買一樓的房子可以嗎？
  買一樓的房子可以嗎？
  1、透光性透風性差。底層的采光和通風肯定沒有高層的好，買一樓的房子再加上戶外有小區(qū)的美化樹木遮擋，因而會導致一樓的透光性較差，嚴重的話可能在白天，也要開著燈光，而到了炎熱的夏天，晚風也難以吹進屋子，可以說宜居感是比較差勁的。
  2、買一樓的房子潮濕。在雨季，一樓肯定會比較潮濕，地板、墻壁都會出水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會出現腿疼、膝蓋疼的情況。
  3、買一樓的房子噪音大。大家都知道，小區(qū)都會有主干道來連接小區(qū)車庫和門口，萬一你住的底層剛好就處于小區(qū)的主干道旁邊，那么你天天必定會被轎車出行的噪音困擾的。即使把窗戶關結結實實，照常能明顯聽到噪音，尤其是夜深人靜的時刻。
  4、蚊蟲多。一樓還有個弊端，就是蚊蟲多，大家住在一樓在享受小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關門，蚊子、蒼蠅也很有可能就都跟著一起進來了。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:40:55

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• 問 ??問下各位網友12層小高層11樓好嗎？
  答

  實說句心里話，次頂層還是不錯的，啊～～次頂層，你比頂層少一層。就是因為少了這一層，所以很多人就放下了對于頂層的介懷。感覺次頂層很不錯。事實其實也是如此，次頂層采光很好這個沒得說，而且單價相比樓下的幾層要稍稍便宜一些。同時，也不用擔心頂樓會漏水或者是頂樓悶熱的情況發(fā)生。次頂層一般較高，風大一些，再就是研究表明，聲源較遠的情況下，樓層越高噪音越嘈雜。如果不介意這兩點的話，次頂層杠杠的！

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• 問 ??問下各位網友15層小高層買3樓好嗎？
  答

  、如果都是年輕人的話，看是不是一棟兩臺電梯，建議不要過高2、樓層的時候**好避免選擇過高或過矮的樓層居住**為保險，筆者建議可在5層到10層中選擇比較妥當。3、可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。4、一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的青年人居住;

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• 問 ??問下各位網友17層的小高層7樓好嗎？
  答

  您好，我個人覺得7樓是不錯的4-8層的樓層應該是**佳樓層,當然如果考慮生活方便、貼近自然的角度,2-3層也是不錯的選擇,但是低樓層的樓房在選擇時,一定要遠離主干道200米以上才安全,因為汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。如果有電梯,那么七八層也是非常好的樓層,有害物質少,且距離地面較遠,不吵鬧,不潮濕,且空氣流通性較好。

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• 問 我想問下小高層住一樓好嗎？
  答

  還有一層車庫是吧、車庫在地下還是地面上？如果1樓車庫在地面、1樓就相當于2樓了。如果單單是1樓的話濕氣比較重、而且光線要看前面有沒有房子、帶花園的1樓還可以考慮、不然**好不要要1樓。1樓小高層、電梯你根本享受不到、還要交物業(yè)費、太不劃算了

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• 問 我想問下小高層住一樓好嗎？
  答

  選擇小高層的樓層**好在中間偏上一點就可以了，樓層越往上以后越容易出現外墻漏水的情況，因為房子的外墻會受風向和風力的影響，低層受地基的保護多，高層受地基保護相對少，日積月累，高層的外墻就容易出現裂痕而漏水；另外，一般小高層的電梯機房都裝在頂層，所以樓層越高，電梯的輻射也就越大了。小高層因為帶電梯，有的是甚至一個單元兩個至三個電梯，電梯所占的面積當然都要算在公攤面積里了，實用面積當然會比同樣建筑面積的平層房子小了。

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