房產證寫一個人名字跟寫二個人的名字有何區(qū)別?

已有5個回答

• 147****5404

  寫一個人就是那個人的，你們要離婚的話房子是你的
  寫兩個人是你們兩個的，你們要離婚的話房子對半分

  查看全文↓ 2019-08-18 20:05:03
• 154****5776

  寫一個人的名字，房子屬于一個人的財產，寫兩個人的名字，房子屬于雙方財產。寫一個人，如果房主去世了，那么將根據(jù)房主的親屬來分配這個遺產——房子；寫兩個人，如果其中一個人去世了，房子就將直接歸另一個人。
  一般來說寫兩個人比較好，雖然每個人的產權為一半，但是以后可以省去很多麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:56
• 134****6916

  婚后房產證寫幾個人的名字都是夫妻共同財產，除非去公證，證明房產屬于一個人。
  婚姻法規(guī)定婚前個人的財產屬于個人，不是共同財產。
  好好學學法律把。
  婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。
  要想以后把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:47
• 145****6576

  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；如果寫兩個人名字的話，是對夫妻雙方權利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時在場辦理。
  
  2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
  
  如發(fā)生離婚的情形，其中一方想擁有房屋所用權的，需要評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:37
• 158****7007

  主要區(qū)別是
  
  辦理房產證需要兩個人共同參加，無論是現(xiàn)在買，還是將來賣，都要兩個人。
  
  如果因為一些因素導致兩個人分開并將房產轉讓（無論這兩個人是什么關系），那么到時候就會產生財產分配問題，這屬于共同財產，到時將按照當時的市價，以及房產證上雙方的持有比例來劃分。
  
  其他沒有什么！

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:28

相關問題

• 問 房產證寫一個人名字跟寫二個人的名字有什么區(qū)別?
  答

  1婚后財產的話，09年以后出臺的物權法規(guī)定，房產不論是婚前還是婚后買的，房產證寫誰的名是誰名下，2還有就是假設夫妻兩個人房產證寫男方一個人的名，那么男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。

  全部5個回答>
• 問 夫妻房產證寫一個人和二個人區(qū)別
  答

  夫妻房產證寫一個人和二個人區(qū)別在與房屋再次交易買賣的過程當中，是否具備有單獨處置房產的權利。大多數(shù)情況之下，如果是婚前購房，房產證上都是一個人的名字，在法律上屬于個人財產，即便是在結婚之后買賣房屋，也不需要征得配偶的同意。但是在結婚之后的購房，無論是一個人還是兩個人的名字，都需要征得配偶的同意才能夠買賣，需要由雙方同時申請才能夠完成產權的交易。在結婚之后的購房寫上兩個人的名字，對于雙方的權利也都有明確的保障，有助于之后的財產處理，特別是在離婚的過程當中，如果針對于房屋產生糾紛，可以更加明確雙方的權利和義務。不同的買房類型在出現(xiàn)房產分割時，所面臨的情況有著較大的區(qū)別，在婚后共同買房還貸才視為共同財產可以進行一人一半的分割。

• 問 婚后買房，房產證寫一個人名字跟寫2個人名字有什么分別？
  答

  婚后房產證寫幾個人的名字都是夫妻共同財產，除非去公證，證明房產屬于一個人?；橐龇ㄒ?guī)定婚前個人的財產屬于個人，不是共同財產。好好學學法律把。婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便

  全部8個回答>
• 問 離婚后，房產證二個人的變成一個人名字，需要交哪些費用？多嗎？
  答

  如果滿五年，憑離婚協(xié)議法院判決，只要工本費！

  全部6個回答>
• 問 ??房產證兩個人名字去一個可以嗎?房產證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別?
  答

  一、房產證名字寫一人和兩人名字的區(qū)別，一個人的名字說明此房子一個人獨有產權，可以完全處置這所房屋。而房產證是兩個人名字時，處置房屋時，就需要兩個人進行商議。二、房產證有你母親的名字，并且你母親也出資買房子錢了，那你母親對這房子也是有產權的，那么，當你母親過世時，這房子一般產權也是你母親的遺產，你哥哥對這房子是有繼承權的。三、出現(xiàn)這樣情況時，可以這樣應對：1、讓你母親寫好書面證明，這所房子是給你買的，并且你以后把你母親出的**錢還給你母親。切記，證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫下遺囑，明確說明這房子時給你的遺產。四、《中華人民共和國繼承法》第一章總則，第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產資料。6、公民的著作權、專利權中的財產權利。7、公民的其他合法財產。

  全部3個回答>