??誰知道萬科房子怎么樣啊？

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• 143****8870

  沈陽陽萬科時代之光項目位于沈陽市大東區(qū)工農(nóng)路203號，共有11幢樓，其中洋房6幢，高層5幢。售賣之初，即承諾該項目為沈陽高端樓盤，業(yè)務員推銷時也向客戶重點推薦該項目的特點：空中洋房、稀缺戶型、超值贈送、五星大堂、人臉識別、人車分流、成長中心、高檔精裝、底層贈送、新風系統(tǒng)等等大量溢美之詞。2018年底，當洋房開始交房時，問題陸續(xù)出現(xiàn)，除了房屋質(zhì)量以外，原來承諾的許多內(nèi)容均未落實，主要有：
  1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統(tǒng)全部用低檔的白鋼護欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。
  2、各樓的入戶走廊裝修極其簡單。目前，沈陽地區(qū)在售的樓盤，均價在萬元以上的項目，基本上入戶走廊要達到瓷磚到項，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平?？蓵r代之光項目，這些都沒有。
  3、承諾的園區(qū)兒童成長中心未規(guī)劃。售樓之初，售樓員介紹園區(qū)有兒童成長中心，許多業(yè)主沖著兒童成長中心而來，結果卻令人大失所望。
  4、人臉識別系統(tǒng)沒安裝。當初宣傳的人臉識別系統(tǒng)并未出現(xiàn)，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當初也不要隨意承諾，業(yè)主也不會有這么大的失落感。
  5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時代之光項目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業(yè)務員均承諾過萬科將協(xié)調(diào)政府部門，或者由自己出資建設減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項也未建設。
  6、沈陽萬科時代之光項目對業(yè)主的申訴一直沒有正面回答，對存在問題視而不見，對業(yè)主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對待的態(tài)度。
  萬科是中國地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)之一，多年來秉承的好房子、好服務、好社區(qū)等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質(zhì)量、購買的是舒心、享受的是高品質(zhì)的生活。雖然萬科近年來出現(xiàn)一些問題，從驅(qū)逐王石到寶能萬科股權之爭，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認可。
  

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:46
• 143****5277

  “萬科成為全球市值**高房企，萬科的房子質(zhì)量如何？”關于這一問題，來看看這些網(wǎng)友是怎么說的吧~
  
  來看看網(wǎng)名為“桂阿我叫木土土”的網(wǎng)友是怎么說的：
  
  萬科在營銷業(yè)績迅速飆升的同時，卻在各地頻頻發(fā)生房屋質(zhì)量問題，以至于遭到業(yè)主以及行業(yè)的詬病?？梢娙f科房子的質(zhì)量并不像他宣傳的那么好。消防管道漏水致業(yè)主損失數(shù)十萬元一位居住在萬科新榆公館的業(yè)主，因為家中經(jīng)常發(fā)水而飽受煎熬。起因是消防管道質(zhì)量不合格，自2008年以來該消防管道就事故連連，基本上每年都會有人來上門進行維修，但不論是加管箍還是用電焊補漏，問題始終沒有得到根本性地解決。數(shù)次維修墻壁依然在長綠毛2014年起，就有住戶不斷投訴萬科精裝房墻壁發(fā)霉。然而，正當劉安歡歡喜喜搬到新房后，卻開始不斷出現(xiàn)墻壁長毛，維修再長毛再維修的尷尬境遇。不少當?shù)厥忻褓徺I萬科城的精裝房不到3個月，也出現(xiàn)管道井內(nèi)出現(xiàn)漏水導致墻壁發(fā)霉長毛的問題。

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:31
• 134****3827

  萬科是開放商,應該是包給承建商的。所以不同的項目質(zhì)量也不一樣吧。萬科的房子價格高有幾個原因,第一是前期萬科的宣傳是絕對不惜力的,樹立品牌形象上也是猛砸錢,比如萬科紅的項目,去看樣板間就送禮品,搖號時所有牌號的還送禮品,銷售中心的裝修也是數(shù)一數(shù)二的……第二就是品牌了,買衣服其實不同的牌子你說質(zhì)量能相差很多么?名牌也有質(zhì)量不好的,但是價格就是高,就是品牌效應,我去買房子挺其他的開放商說他們只要一開盤就有粉絲坐飛機直接買……萬科紅的項目基本還沒輪到我就售罄了……**后就是萬科的后期物業(yè),其實買房子是一方面,但是后期物業(yè)很重要的,否則住多久就煩多久,萬科的物業(yè)一般都是比較好的~

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:26

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• 問 ??誰知道萬科洋房怎么樣?
  答

  1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統(tǒng)全部用低檔的白鋼護欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。2、各樓的入戶走廊裝修極其簡單。目前，沈陽地區(qū)在售的樓盤，均價在萬元以上的項目，基本上入戶走廊要達到瓷磚到項，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平?？蓵r代之光項目，這些都沒有。3、承諾的園區(qū)兒童成長中心未規(guī)劃。售樓之初，售樓員介紹園區(qū)有兒童成長中心，許多業(yè)主沖著兒童成長中心而來，結果卻令人大失所望。4、人臉識別系統(tǒng)沒安裝。當初宣傳的人臉識別系統(tǒng)并未出現(xiàn)，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當初也不要隨意承諾，業(yè)主也不會有這么大的失落感。5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時代之光項目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業(yè)務員均承諾過萬科將協(xié)調(diào)政府部門，或者由自己出資建設減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項也未建設。6、沈陽萬科時代之光項目對業(yè)主的申訴一直沒有正面回答，對存在問題視而不見，對業(yè)主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對待的態(tài)度。萬科是中國地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)之一，多年來秉承的好房子、好服務、好社區(qū)等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質(zhì)量、購買的是舒心、享受的是高品質(zhì)的生活。雖然萬科近年來出現(xiàn)一些問題，從驅(qū)逐王石到寶能萬科股權之爭，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認可。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔保，擔?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔償還本息的連帶責任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權證、保險單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

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• 問 誰知道銀古尚座的房子怎么樣？
  答

  “銀古花園”由國家甲級設計院廣州市番禺城市建筑設計院規(guī)劃設計。是個涵蓋住宅、公寓、商業(yè)、商場的城市綜合體。

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• 問 誰了解萬科房子怎么樣啊？
  答

  基本上是可以的，但是細節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意以下幾點1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。我業(yè)內(nèi)人士，本人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房。再怎么精裝都會有這樣那樣的問題。

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