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買不同的表板厚度，不一樣的牌子的，看你想買什么樣的，可以給你很專業(yè)的答覆。
全部4個回答>多層哪個樓層**好？如何看樓層的好壞？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
138****4695 | 2019-08-17 12:09:34
已有5個回答
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152****1056
7~9層為中高層，10層往上就叫高層，100米以上是超高層，百姓白話說的小高層一般都是指11~18層的樓。住幾層好沒有定論，年輕人當(dāng)然是高些好，年老的就是低些好。
查看全文↓ 2019-08-17 12:10:37 -
131****8695
看個人喜好了 如果年輕呢，住多層還不錯，爬爬樓梯當(dāng)鍛煉了。老年人住高層，可以坐電梯。 但是高層公攤面積大，物業(yè)費也要比多層貴，所以經(jīng)濟角度考慮不是很劃算的。而且12、3層正是懸浮顆粒比較多的地方，比較臟，空氣不好。但是多層是框架結(jié)構(gòu)，空間布局可以自己分配，這點算是很好的了。 本人傾向于購買多層。
查看全文↓ 2019-08-17 12:10:27 -
151****3132
多層肯定比小高層好。
查看全文↓ 2019-08-17 12:10:22
1、多層容積率低，住戶少，對公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。
2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實惠。
3、多層住房只要間距合理，不會影響陽光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚塵層，空氣質(zhì)量不好。
4、多層雖然沒有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費用也是很可觀的。
5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因為土地是稀缺資源，多層對土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。 我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。 三四層也不錯，只不過價格也會比較高一些，看個人習(xí)慣吧。 一般來說，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會面臨著水管一堵就會容易溢水的問題。 1樓則是比較低，可能采光會比較差，而且容易潮 各有利弊，看你怎么取舍了。 入戶門朝向看個人愛好，但是房子西照并不好。 -
156****3775
實際看房過程中，到底是選擇多層好還是高層好，各種聲音讓人糾結(jié)不已，我們常常會反復(fù)權(quán)衡到底住在哪一層是**安全的、**舒適的。
查看全文↓ 2019-08-17 12:10:03
買房選樓層到底要考慮哪些因素呢?買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。
但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 -
158****7736
一般來說多層住宅的容積率較低，環(huán)境較好，建筑形式多為條狀，所以基本上是戶戶朝南，建造成本低，一般售價不高，且得房率較高。
查看全文↓ 2019-08-17 12:09:50
高層住宅一般地段較好，由于地段好，地價較高，為降低樓板地價只能提高建筑容積率，往高空發(fā)展。高層基礎(chǔ)較復(fù)雜，結(jié)構(gòu)要求高，十分堅固，但成本也高。高層配有電梯，人們進出較為便利。高層建筑的中上樓層，視野開闊，通風(fēng)采光極佳。但下部樓層較為壓抑，采光較差。高層一般為一層多戶的點狀形式，有部分戶室朝西、北向。由于增加了電梯、電梯廳和設(shè)備層等公用面積，所以高層較多層來說得房率較低，但建造質(zhì)量遠遠好于多層建筑，抗震系數(shù)也高。
由于公用面積的增加，電梯等設(shè)備的使用，使高層的物業(yè)管理費也高于多層。
相關(guān)問題
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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房子的風(fēng)水要怎么看？1、風(fēng)大不宜首先應(yīng)該注意風(fēng)勢的。倘若發(fā)覺房屋的附近風(fēng)大了，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋的真的有旺氣凝聚的，也會被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視的藏風(fēng)聚氣的，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地的。2、陽光充足 陽宅的風(fēng)水**講究的陽光空氣的，所以選擇了房屋的居住了，非但要空氣 清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住?！ ?、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆 積廢物，那便自然是兇多吉少了?！ ?、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是喜回旋忌直沖，因為直沖的來勢急劇，倘若居 所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！房子樓層風(fēng)水與屬相1、屬相與樓層風(fēng)水子鼠：大環(huán)境上適宜正北和東北這兩個方位，小壞境上適宜房型正北凸出、或東北凸出、外部開闊、有門或窗的，樓層或房號尾數(shù)為7、8、9、0的房子。2、屬相與樓層風(fēng)水丑牛：大環(huán)境上適宜東北和正北這兩個方位樓層或房號尾數(shù)為3、4、5、6的房子。3、屬相與樓層風(fēng)水寅虎：大環(huán)境上適宜東北和西北這兩個方位，小環(huán)境上適宜房型東北凸出、或西北凸出、外部開闊、有門或窗的，樓層或房號尾數(shù)為9、0、1、2的房子。4、屬相與樓層風(fēng)水卯兔：大環(huán)境上適宜正東和西北這兩個方位，小環(huán)境上適宜房型正東凸出、或西北凸出、外部開闊、有門或窗的，樓層或房號尾數(shù)為9、0、1、2的房子。
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樓層和屬相,樓層風(fēng)水學(xué)--屬相與樓層根據(jù)旺財選擇屬鼠、屬豬的財層是二樓、七樓。 屬虎、屬兔的財層是五樓、十樓。 屬馬、屬蛇的財層是四樓、九樓。 屬龍、屬狗、屬牛、屬羊的財層是一樓、六樓。 屬猴、屬雞的財層是三樓、八樓。
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一般情況下買總層數(shù)的中間層左右比較好，比如總共30層，就在15層左右**好。
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