??交房時電的使用條件是什么呢？誰能說說呢？

已有5個回答

• 145****1308

  交房時水電暖都得通了，你也得把所有的費用，包括物業(yè)費都得交了，才能給你鑰匙
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:20:36
• 131****7899

  應該是正常的用電。房地產開發(fā)商交付房屋應符合下列規(guī)定：
  　　1、購房合同約定的交房日期；
  　　2、所交付的房屋符合合同約定；
  　　3、設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致；
  　　4、向購房人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》；
  　　5、房地產開發(fā)企業(yè)委托具有房產測繪資格的單位實際測繪的房屋基建面積或套內面積，并報房地產行政主管部門審核備案；
  　　6、房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起六十日內，將需要辦理權屬登記的資料報房屋所在地房地產行政主管部門；
  　　7、協(xié)助或者代理房屋購買人辦理房地產權證。
  　　房屋交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格，可以委托工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確證主體結構質量不合格，可以退房。因此而給購房人造成的損失由房地產開發(fā)企業(yè)負責賠償。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:20:27
• 155****4099

  具體毛坯房交房標準房屋買賣合同上都有只過買房時候只光顧著簽字按手印沒有仔細看完購房合同說情況 基本都符合房管局要求毛坯房樣 有線戶 還得交錢開戶頭線跑家了電只 電源箱 對業(yè)主來說好事啊房屋里肯定有電墻里面有管子 里面跑有電線哪地方國家都少了對于新房裝修并影響
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:20:22
• 144****8889

  開發(fā)商交房條件：
  《建筑法》等相關法律規(guī)定，一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規(guī)劃、環(huán)保等部分通過驗收合格，并經建設行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。
  開發(fā)商交付的房屋必須符合法定的交房條件，具體到實際生活中，購房者如何檢驗自己的房子是不是符合交房條件呢?首先應該由開發(fā)商出具一些證明材料，毛坯房驗房前應注意看開發(fā)商是不是能夠提供以下證明：
  (一)主體工程和配套設施建設經規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設部門報送備案材料，取得受理憑證。
  (二)庭院供水支線管網及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。
  (三)配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。
  (四)用電納入城市供電網絡，并正式供電，電力配套設施工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件;排水設施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件;使用城市集中供熱的，供熱系統(tǒng)的設計與安裝須經城市集中供熱企業(yè)審核驗收;完成室內燃氣管道的敷設和室外燃氣管道的銜接，取得燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件。
  (五)庭院的道路、照明等配套設施經過竣工驗收合格，出具驗收報告。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:20:18
• 142****4707

  只要物業(yè)公司開展了物業(yè)管理活動，就應該繳交物業(yè)管理費，至少臨時用電，這個不是物業(yè)所能解決的問題，這是開發(fā)商的問題，跟物業(yè)沒有關系。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:20:13

相關問題

• 問 ??為什么交房時無電線是什么？誰能說說呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

  全部3個回答>
• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構件該計算建筑面積，哪些構件不該計算建筑面積。

  全部5個回答>
• 問 ??交房發(fā)票是什么呢？誰能說說呢？
  答

  結清房款后方可給購房發(fā)票。全款的話是你個人結清房款即可，貸款買房的話是付清**后申請貸款，貸款銀行把你的貸款金額發(fā)放到開發(fā)商賬戶上就算結清房款，就可以拿到購房發(fā)票了。

  全部3個回答>
• 問 ??煙道井交房時什么樣呢？誰能說說呢？
  答

  簽訂的購房合同一定要仔細看，不要被鉆牛角尖了，不然要吃大虧，至于樓頂有泥青況且現(xiàn)在這些房子的質量應該不會漏水的

  全部5個回答>
• 問 ??延吉市延吉河畔什么時交房呢？誰能說說呢？
  答

  先不要急著交房了。之前是你們急著要拿到房子，但不知道暫不供暖；但現(xiàn)在知道暫不供暖（推到了來年六月份），交房時間他們都一拖再拖，等你們交了房，供暖他們不還是一拖再拖。建議你們：業(yè)主之間聯(lián)合起來，1、向他們提出交房時必須供暖，2、推遲交房要給予一定的補償。如果達不到要求你們就聯(lián)合起來向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，拿起法律的武器維護自己合法的權益。

  全部4個回答>