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網(wǎng)簽了但是還沒辦房產(chǎn)證的房屋能被法院凍結(jié) 《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)?！ ∥吹怯浀慕ㄖ锖屯恋厥褂脵?quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?！ τ诘谌苏加械膭赢a(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
全部3個回答>??請問房子網(wǎng)簽了能落戶嗎？
152****7739 | 2019-08-16 09:57:04
已有5個回答
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148****5383
您好。網(wǎng)簽后的期房產(chǎn)權(quán)證下來了嗎，如果產(chǎn)權(quán)證下來了可以落戶，如果產(chǎn)權(quán)證沒辦理下來是不可以落戶口的。感謝您的提問，希望能夠幫到您。
查看全文↓ 2019-08-16 09:58:23 -
132****2905
不能。
查看全文↓ 2019-08-16 09:58:08
公民通過合法方式、合法途徑購買、自建、繼承房屋，依法取得《房屋所有權(quán)證》并實際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇薄?br/>2014年9月1日煙臺市公安局出臺了便民三十條，對購買商品房并交付使用，公安機關(guān)已編制門樓牌號碼，本人實際居住。
《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可提交購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)、購房發(fā)票或《山東省煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》，辦理落戶手續(xù)。
以上兩個關(guān)于購房落戶的政策，里面均規(guī)定了“實際居住”，以實際居住地登記戶口這也是公安機關(guān)登記戶口的原則，所以對于未交付使用的房屋是無法辦理落戶手續(xù)的。 -
144****1371
購房網(wǎng)簽落戶還是拿了房產(chǎn)證后再落戶?拿了房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-08-16 09:57:45
有房屋不動產(chǎn)登記證的要出示原件，沒有房屋不動產(chǎn)登記證的有房屋網(wǎng)簽合同也可以，購房合同是否有效需到遷入地派出所咨詢。
對于購買商品房落戶的外地家庭，只要在政策規(guī)定的時間段內(nèi)購房且滿足政策規(guī)定的其他條件，就具備了在西安落戶的資格，但只有拿到房產(chǎn)證后，才能前往公安機關(guān)辦理落戶手續(xù)，因此要購買信譽良好房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的五證齊全的商品房;而對于購買二手房的外地家庭，除了要拿到房產(chǎn)證之外，還要注意原戶主的戶口是否已遷出，在與原房主簽訂二手房買賣合同時，要對原房主戶口遷出事項予以約定，以免戶籍無法及時遷入，影響自己的合法權(quán)益。
“買房落戶”需準備這十種材料
1.個人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，要親筆簽名落款;
2.房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;
3.用人單位出具的入戶介紹信;
4.戶口簿、居民身份證(原件和復(fù)印件);
5.用人單位依法簽訂的勞動合同(以下人員不再提供勞動合同，用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);
6.用人單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);
7.省、市等各級社會保險機構(gòu)出具的職工社會保險個人賬戶原件; -
143****0022
建議您咨詢房屋所在的社區(qū)、辦事處，確定您購置房產(chǎn)具體地理位置（道路名稱及門牌地址），以便公安工作。
查看全文↓ 2019-08-16 09:57:34 -
136****9703
你好，許多地方有限購政策,不符合條件的即使網(wǎng)簽了也過不了戶,網(wǎng)簽時需要填寫買賣雙方的具體資料,包括戶口情況。望采納！
查看全文↓ 2019-08-16 09:57:23
相關(guān)問題
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購買房屋之后即便是已經(jīng)網(wǎng)簽同樣可以退房，但前提條件是要在雙方協(xié)商自愿并且根據(jù)已經(jīng)簽訂的購房合同承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金之后才能夠退房。所購買的新房需要和開發(fā)商在協(xié)議后攜帶網(wǎng)簽合同、身份證以及開發(fā)商的證明，到當?shù)氐姆抗懿块T申請取消網(wǎng)簽，隨后與開發(fā)商協(xié)議辦理退房的相關(guān)手續(xù)。一般來說已經(jīng)網(wǎng)簽的房屋在原則上是不予撤銷或者是變更的，但如果說是因為房地產(chǎn)開發(fā)商或是其他工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤或是戶口本常住人口登記的家庭成員之間發(fā)生變化，提交戶口本和身份證可以要求解除合同。此外當購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準或是當房屋交付后，因為房屋質(zhì)量問題或是與開發(fā)商之間因違約而出現(xiàn)糾紛，在經(jīng)過法院裁定后，可以要求退房。
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你好，不管有網(wǎng)簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話建議盡快解決，可以通過當?shù)卣?guī)專業(yè)擔保機構(gòu)幫你處理。
全部3個回答> -
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你可以去房管局問一下。很高興為你解答！
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網(wǎng)簽只是在買賣房屋時必須要走的流程之一，并不代表房子網(wǎng)簽了之后就一定安全，房子的網(wǎng)簽可以作為一種預(yù)約作用，能夠保障房屋在網(wǎng)簽之后不會存在有一房多賣的情況，特別是想購買的期房，雖然在購買之前也進行了網(wǎng)簽，但網(wǎng)簽之后開發(fā)商并沒有順利交房或者是延期交房，對于購房者來說，只要沒有收房都不算安全的購房行為。我們在網(wǎng)簽時候會先對個人或者是開發(fā)商的資質(zhì)進行一個審核，房屋在沒有被抵押或者是凍結(jié)的情況之下，才能夠進行網(wǎng)簽，如果開發(fā)商的資質(zhì)不全，比如五證不齊，也同樣沒有辦法完成網(wǎng)簽，在一定程度上能夠篩選不合格的房源，但如果在網(wǎng)簽之后，比如二手房存在有一些經(jīng)濟糾紛，法院也同樣能夠把網(wǎng)簽完成的房產(chǎn)進行查封，所以還是有一定危險性存在的。
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