請問大家，房子網(wǎng)簽了，房證未有，可以過戶嗎？

已有5個回答

• 144****5696

  你可以去房管局問一下。很高興為你解答！

  查看全文↓ 2018-10-12 15:10:34
• 146****5310

  有的地方規(guī)定，房主自己帶房證和原房主的土地證就可以辦理土地證過戶手續(xù)了。有的地方要求原房主和新房主都要到場，具體問一下當(dāng)?shù)赝恋鼐职伞?/span>

  查看全文↓ 2018-10-12 15:10:15
• 135****6316

  你好，既然合同未經(jīng)簽字，合同并未成立。房屋的產(chǎn)權(quán)在沒有變動的情況下仍然屬于你個人所有。你可以通過訴訟的方式要求買方遷出房屋。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:10:06
• 156****2381

  互相簽一份證名找你們的朋友做鑒證人

  查看全文↓ 2018-10-12 15:09:47
• 158****7191

  如果沒有房產(chǎn)證不過戶還能避免糾紛 ，我覺得人人都想那么做 ，房管局還能有高額過戶費收取嗎 。

  查看全文↓ 2018-10-12 15:09:34

相關(guān)問題

• 問 ??請問房子網(wǎng)簽了還可以凍結(jié)嗎？
  答

  網(wǎng)簽了但是還沒辦房產(chǎn)證的房屋能被法院凍結(jié)　　《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》　　第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)?！　∥吹怯浀慕ㄖ锖屯恋厥褂脵?quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬?！　τ诘谌苏加械膭赢a(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

  全部3個回答>
• 問 ??請問房子網(wǎng)簽了能落戶嗎？
  答

  您好。網(wǎng)簽后的期房產(chǎn)權(quán)證下來了嗎，如果產(chǎn)權(quán)證下來了可以落戶，如果產(chǎn)權(quán)證沒辦理下來是不可以落戶口的。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

  全部5個回答>
• 問 房子網(wǎng)簽了還可以凍結(jié)嗎
  答

  你好，不管有網(wǎng)簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話建議盡快解決，可以通過當(dāng)?shù)卣?guī)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)幫你處理。

  全部3個回答>
• 問 房子網(wǎng)簽了還能退嗎
  答

  購買房屋之后即便是已經(jīng)網(wǎng)簽同樣可以退房，但前提條件是要在雙方協(xié)商自愿并且根據(jù)已經(jīng)簽訂的購房合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金之后才能夠退房。所購買的新房需要和開發(fā)商在協(xié)議后攜帶網(wǎng)簽合同、身份證以及開發(fā)商的證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請取消網(wǎng)簽，隨后與開發(fā)商協(xié)議辦理退房的相關(guān)手續(xù)。一般來說已經(jīng)網(wǎng)簽的房屋在原則上是不予撤銷或者是變更的，但如果說是因為房地產(chǎn)開發(fā)商或是其他工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤或是戶口本常住人口登記的家庭成員之間發(fā)生變化，提交戶口本和身份證可以要求解除合同。此外當(dāng)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或是當(dāng)房屋交付后，因為房屋質(zhì)量問題或是與開發(fā)商之間因違約而出現(xiàn)糾紛，在經(jīng)過法院裁定后，可以要求退房。

• 問 房屋網(wǎng)簽后怎樣過戶?如果房子網(wǎng)簽了怎么過戶？
  答

  網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要重新網(wǎng)簽的材料，然后才能重新備案簽新的合同。據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

  全部3個回答>