??現(xiàn)在買房子上什么網(wǎng)站才好？

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• 155****6695

  買房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實(shí)地去看不是更好么，聽(tīng)售樓員做個(gè)大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
  買房要注意的問(wèn)題：
  
  1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià) ，房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些，但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐，價(jià)格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。
  
  2、理性購(gòu)房，房子地理位置好，價(jià)格就貴，子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬(wàn)一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。
  
  3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，買房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜，就不問(wèn)那么多，只問(wèn)個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說(shuō)40年，不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過(guò)去的。
  
  4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車。空間就這么大，沒(méi)法改變，到時(shí)候車子多了，停車位就是個(gè)問(wèn)題。所以買房子的時(shí)候，一般有的樓盤(pán)是帶有地下停車位的，這個(gè)買房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。
  
  5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:41:09
• 135****1542

  買房子這么重大的事情，為什么要在網(wǎng)上看呢，實(shí)地去看不是更好么，聽(tīng)售樓員做個(gè)大致的介紹，觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。
  買房要注意的問(wèn)題：
  
  1、不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià) ，房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些，但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐，價(jià)格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了，所以，客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。
  
  2、理性購(gòu)房，房子地理位置好，價(jià)格就貴，子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬(wàn)一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。
  
  3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，買房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間，一般客戶看著房?jī)r(jià)便宜，就不問(wèn)那么多，只問(wèn)個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年，當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說(shuō)40年，不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年，40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過(guò)去的。
  
  4、停車位，現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒(méi)法改變，到時(shí)候車子多了，停車位就是個(gè)問(wèn)題。所以買房子的時(shí)候，一般有的樓盤(pán)是帶有地下停車位的，這個(gè)買房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。
  
  5、小區(qū)的物業(yè)，以后在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道，一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。
  
  6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算，這個(gè)一般咱們買的房子都是民用住房，水電費(fèi)自然都是按照民用的算，只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算，商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:41:03
• 151****5064

  其實(shí)買房子還是有很多網(wǎng)站可以去的，**好還是去可以做團(tuán)購(gòu)的網(wǎng)站，相對(duì)會(huì)便宜些，而且能結(jié)識(shí)幾個(gè)新鄰居，今后維權(quán)什么的，大家也可以一起，**近房團(tuán)惠做了百團(tuán)大戰(zhàn)、萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)團(tuán)購(gòu)房活動(dòng)，和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)還是人多好，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-08-15 12:40:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房子上什么網(wǎng)站好？
  答

  1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)，吉屋網(wǎng)等購(gòu)房網(wǎng)。2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤(pán)。3.可以加一些購(gòu)房交流群。比如《2018大武漢購(gòu)房交流群》，購(gòu)房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價(jià)位了。4.其他房源獲取方法：不同區(qū)域里面的房地產(chǎn)中介上都幾乎會(huì)在每家連鎖店的商圈里，選定幾個(gè)重點(diǎn)推的小區(qū)，對(duì)于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動(dòng)，發(fā)傳單送禮品等；還 可以在小區(qū)中張貼海報(bào)等。

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• 問(wèn) ??買房子上什么網(wǎng)站看?新手應(yīng)該如何買房?
  答

  需注意：1、了解產(chǎn)權(quán)情況，如看三證，去查冊(cè)等。2、了解周邊情況，如交通是否便利，配套是否齊全等。3、了解內(nèi)部情況，如房間空間如何，分配是否合理，各間朝向如何，水、電、氣等是否可用順暢等。4、了解過(guò)戶步驟及相關(guān)費(fèi)用。5、需貸款的了解自己可貸額度。6、有中介的簽合同時(shí)細(xì)看條款，不明白可提議修改，想規(guī)定清楚的可加備注條款，中介費(fèi)宜過(guò)戶全部完成后才付清，不宜過(guò)早付清。

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• 問(wèn) 買房子上什么網(wǎng)站比較好?初次買房的技巧有哪些?
  答

  房多多、搜房、鏈家之類的網(wǎng)站。買房的時(shí)候幾乎整天泡在這三個(gè)平臺(tái)上找房子，也大致摸清里面的情況了。

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• 問(wèn) ??買房子上什么網(wǎng)站靠譜?初次買房的技巧有哪些?
  答

  1、考察配套：配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套成熟的小區(qū)，一般情況下，樓盤(pán)周邊三公里內(nèi)要有滿足居民衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，生活會(huì)更加便捷。2、劃定面積：確定樓盤(pán)以后，可以根據(jù)樓盤(pán)均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算買多大面積的房子，幾室?guī)讖d，結(jié)合實(shí)際家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求決定，適宜為好。并且要搞清楚90和144兩個(gè)數(shù)字，首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，價(jià)錢可差不少。3、選對(duì)樓層：高樓層就是好樓層?不是的。家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便。年輕人的話可根據(jù)喜好而定。對(duì)于有些人在意的揚(yáng)塵層之類，可以去環(huán)境監(jiān)測(cè)網(wǎng)站查查PM值和高度的關(guān)系。

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• 問(wèn) ??買房子上什么網(wǎng)站看?請(qǐng)大家推薦一下?
  答

  房多多、搜房、鏈家之類的網(wǎng)站。買房的時(shí)候幾乎整天泡在這三個(gè)平臺(tái)上找房子，也大致摸清里面的情況了。房多多上面的房子應(yīng)該就是他們說(shuō)的百分百的真房源，我當(dāng)初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的沒(méi)什么出入。搜房傭金低，挺吸引人的，不過(guò)房源的真假有點(diǎn)難辨啊。鏈家也還不錯(cuò)。你可以都去看看，自己體驗(yàn)一下比我們這些人在這說(shuō)什么都要強(qiáng)。現(xiàn)在比較知名的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站還有愛(ài)屋吉屋、安居客等等。愛(ài)屋吉屋于2014年3月成立，是全國(guó)第一家線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來(lái)已在北、上、廣、深全面鋪開(kāi)，為業(yè)主、客戶提供**專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。常在春晚上和大家見(jiàn)面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用網(wǎng)站或APP，就有愛(ài)屋吉屋經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一陪您全城看房。只居間，不加價(jià)，陪到簽約。安居客成立于2007年1月，是國(guó)內(nèi)第一房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。安居客以“幫助人們實(shí)現(xiàn)家的夢(mèng)想”為企業(yè)愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開(kāi)發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)。安居客集團(tuán)在全國(guó)31個(gè)城市設(shè)有分公司，員工超過(guò)1500人，網(wǎng)站每月獨(dú)立訪問(wèn)用戶已突破6900萬(wàn)。2012年，安居客發(fā)力移動(dòng)互聯(lián)市場(chǎng)，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬(wàn)，占移動(dòng)找房70%的市場(chǎng)份額。

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