??誰清楚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)什么意思?。?/h1>

143****1833 | 2019-08-15 08:00:59

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內(nèi)容不能為空

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• 143****7128

  產(chǎn)權(quán)單位是指產(chǎn)權(quán)所有人為單位（或機(jī)構(gòu)）的，稱之為產(chǎn)權(quán)單位，在我國住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。
  
  沒有商品房，那么房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)都是單位（機(jī)構(gòu)）而非個(gè)人，分配給職工使用的房屋一般會(huì)由產(chǎn)權(quán)單位（或房管所）發(fā)一個(gè)使用權(quán)證（即公有住房租賃合同），房屋屬于使用權(quán)性質(zhì)，有的職工由于工作變動(dòng)等有換房的需要，則換房雙方需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位同意。
  
  產(chǎn)權(quán)單位不等于建設(shè)單位，但有的單位集資建房的，可以算建設(shè)單位。
  
  個(gè)人購買單位產(chǎn)權(quán)的房屋后，在房管局辦理完過戶手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 08:01:34
• 137****7986

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可以通過購買、建設(shè)、受贈(zèng)、抵押、繼承取得。
  　　房屋產(chǎn)權(quán)清晰指的是產(chǎn)權(quán)有沒有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:01:30
• 136****2658

  70年是大產(chǎn)權(quán)，50年是小產(chǎn)權(quán)，我哥買的時(shí)候問了，好像說，房子有沒有滿年限都屬于你的，若年期限到了，土地就屬于國家的了，就要你個(gè)人給國家相關(guān)部門象征性的交納一定的使用費(fèi)，也就是租金吧。
  若是政府在這塊地皮上有其他的項(xiàng)目的話，就會(huì)給你相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)，或動(dòng)遷補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:01:22

相關(guān)問題

• 問 誰清楚70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  70年的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是我們購買房子土地的年限，而不是房屋的所有年限產(chǎn)權(quán)，而是我們房子所在的國有土地使用年限，這一點(diǎn)我們?cè)谧约旱姆慨a(chǎn)證上土地的使用性質(zhì)也可以清楚地看出來，我們只要繳納了相應(yīng)的土地出讓金，就可以獲得相應(yīng)的土地使用年限。如果說我們的房子70年產(chǎn)權(quán)已經(jīng)到期了，房子還好好的可以使用，那么我們只需要到相應(yīng)的職能部門去補(bǔ)交地稅就可以了，因?yàn)殡m然是房子的使用年限到了，但房子還是你自己的呀。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子有大稅是什么意思誰清楚啊？
  答

  范圍包括：1.未滿五年的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)要交納5.55%的增值稅及附加和1%的個(gè)人所得稅。2.房屋五年大稅的種類一般有：契稅，增值稅，個(gè)人所得稅。2007年以前購買的房屋但到現(xiàn)在沒有滿5年的也算在內(nèi)。3.對(duì)于根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照“孰先”原則確定購買房屋的時(shí)間。

  誰清楚房子的70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？

  答

  通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會(huì)收回的，如果70年后當(dāng)?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地，一樣也會(huì)按照拆遷補(bǔ)償辦法來給與補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??誰清楚房產(chǎn)證共有人是什么意思？
  答

  　根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)?！　∮弥卑椎脑拋碚f,就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。

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• 問 產(chǎn)權(quán)式房產(chǎn)是什么意思啊？
  答

  什么是“產(chǎn)權(quán)式房產(chǎn)”? 所謂產(chǎn)權(quán)式房產(chǎn),即所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的房地產(chǎn)證券化概念,這是產(chǎn)權(quán)式商鋪**核心、**基礎(chǔ)的理念。產(chǎn)權(quán)式商鋪是國際流行的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的一種房地產(chǎn)商鋪產(chǎn)品形式,**早出現(xiàn)在20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達(dá)國家,近年才開始出現(xiàn)在國內(nèi)一些發(fā)達(dá)城市。主要表現(xiàn)為商鋪業(yè)主出于投資目的,將業(yè)權(quán)商鋪通過發(fā)展商或第三方公司整體委托品牌經(jīng)營商進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營,商鋪業(yè)主獲得定期定額的投資回報(bào)。據(jù)資料統(tǒng)計(jì),國際上主流的連鎖百貨品牌中超過60%均以整體租賃產(chǎn)權(quán)式商鋪為發(fā)展方向。

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