??房子不住取暖費(fèi)可不可以不交？

已有3個(gè)回答

• 155****3508

  業(yè)主可以提議臨時(shí)關(guān)閉 如果您成功申請(qǐng)臨時(shí)關(guān)閉，您可能不會(huì)在關(guān)閉期間支付取暖費(fèi)。 但仍需支付供熱管道維護(hù)費(fèi)
  
  關(guān)于下發(fā)《國(guó)家授時(shí)中心取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法》規(guī)定：
  
  第五條：本部或授時(shí)部單身職工居住單元房的按取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
  
  第六條：職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時(shí)部向房屋所有人收取費(fèi)用。
  
  第七條：長(zhǎng)期空關(guān)房屋，其所有人也須按標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:25
• 138****5480

  業(yè)主可以提出臨時(shí)停暖。 成功申請(qǐng)臨時(shí)停暖的,可以不交停暖期間的供暖費(fèi)。但是仍要支付供暖管道維護(hù)費(fèi)。
  
  關(guān)于下發(fā)《國(guó)家授時(shí)中心取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法》的通知：
  
  按照中央建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的精神，遵循誰(shuí)使用誰(shuí)享受誰(shuí)付費(fèi)的原則。
  
  根據(jù)中科院、陜西省的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合授時(shí)中心的實(shí)際情況，制訂此辦法。
  
  第一條：凡居住在授時(shí)中心本部和蒲城授時(shí)部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應(yīng)按規(guī)定交納取暖費(fèi)。
  
  第二條：取暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米每月2.5元，每個(gè)采暖季按四個(gè)月計(jì)算。
  
  集體宿舍收取標(biāo)準(zhǔn)為每人每采暖季300元。
  
  第三條：住戶的建筑面積按經(jīng)房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)。
  
  第四條：在讀研究生居住在學(xué)生宿舍的不發(fā)放取暖補(bǔ)貼，也不收取取暖費(fèi)。
  
  第五條：本部或授時(shí)部單身職工居住單元房的按取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
  
  第六條：職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時(shí)部向房屋所有人收取費(fèi)用。
  
  第七條：長(zhǎng)期空關(guān)房屋，其所有人也須按標(biāo)準(zhǔn)交納取暖費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:14
• 132****8332

  不交取暖費(fèi) 一般都報(bào)停 報(bào)停后就不需要交錢 你家里不住人 就告之物業(yè) 停栓 不開暖氣 你就不用交錢 物業(yè)也沒權(quán)力要 他要你也不給 你就說(shuō) 你都沒給我家供暖 我交的一半取暖費(fèi)理由是什么 不給暖交什么錢 再說(shuō) 你報(bào)停了 就不需要交任何取暖錢了 滿意請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2019-08-15 08:00:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可不可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  不可以，物業(yè)公司提供了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，而少數(shù)業(yè)主住戶卻長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，也將建立黑名單制度。進(jìn)入黑榜后，不誠(chéng)信的業(yè)主各個(gè)方面都將受到制約，比如不能購(gòu)買機(jī)票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費(fèi)等等。

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• 問(wèn) ??物業(yè)不作為可不可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  為什么可以有不交物業(yè)費(fèi)的理由？其實(shí)應(yīng)該是沒有！理論上講簽了約、承諾之后就必須按約履行。對(duì)不對(duì)？如果過(guò)程中簽約雙方如有一方違約，那么就應(yīng)該按合約約定條款或法律流程，該協(xié)商的協(xié)商、協(xié)商不成的訴訟...但大眾都不喜歡簡(jiǎn)單。因?yàn)楹?jiǎn)單了不好玩，沒有空子好鉆。有許多“受了委屈”的業(yè)主報(bào)怨，在物業(yè)管理這事上業(yè)主從來(lái)就不是主人，只是個(gè)任物業(yè)公司宰割的羔羊。事實(shí)如止嗎？如真是這樣的，也沒有時(shí)下這第激勵(lì)的業(yè)主與物管公司間的花絮了。我們一直在教育大眾在人與人之間的交流溝通中要試著“換位思考”。要占在對(duì)方的角度想一想，這事為什么會(huì)造成這樣的結(jié)局，緣由是什么？但在很事情上，大眾根本就對(duì)自己的立場(chǎng)沒有選擇的余地。因?yàn)橐坏┥婕傲藗€(gè)人利益，90%以上的風(fēng)向標(biāo)都立即順著利益方向跑了。大家通常都是一邊罵個(gè)著那些大財(cái)團(tuán)企業(yè)壟斷市場(chǎng)時(shí)，一邊又努力著想混進(jìn)那個(gè)團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)取個(gè)人利益！是不是說(shuō)的有點(diǎn)太直白了。網(wǎng)上看到一網(wǎng)友在抱怨寬帶，說(shuō)：“手機(jī)欠費(fèi)，運(yùn)營(yíng)商立馬停機(jī)不含糊。但是手機(jī)運(yùn)營(yíng)商出了故障，你見過(guò)立馬解決的嗎？寬帶速度不達(dá)標(biāo)，一到晚上掉線重連，有時(shí)候你維修停寬帶也不給用戶補(bǔ)償。”為此，你敢因此理由欠費(fèi)不交嗎？能因運(yùn)營(yíng)商的不負(fù)責(zé)任行為影響到你的使用甚至耽誤了你的工作而直接提出換個(gè)運(yùn)營(yíng)商嗎？你可能會(huì)說(shuō)，他們是壟斷企業(yè)！店太大了，惹不起！但業(yè)主們能左右小區(qū)物業(yè)公司的更換嗎？不是你的小區(qū)不能，是因?yàn)槟銢]主動(dòng)積極的參與。因?yàn)槲飿I(yè)公司在這方面也是個(gè)“羔羊”不想交物業(yè)管理費(fèi)的原因是千姿百態(tài)的，物業(yè)公司服務(wù)不到們是主要原因。但很少有人愿意與他一起迫析其中之根本要素，幫助他完善過(guò)程補(bǔ)充細(xì)節(jié)。家是你自己的，如請(qǐng)來(lái)的幫工能力不行的話，除了批罵、更換之外，你如果自己不參與，有多少幫工會(huì)以主人翁的心態(tài)幫你打持家務(wù)呢？

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• 問(wèn) ??不住用交物業(yè)費(fèi)嗎？不住的房子不交物業(yè)費(fèi)，可不可以啊？
  答

  一、房子沒有入住，是否可拒交物業(yè)費(fèi)？根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》地6條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。并且，《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第1條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。二、業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納多少物業(yè)費(fèi)？業(yè)主沒入住，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸纯词欠衲苌俳晃飿I(yè)費(fèi)。但是，大部分是沒有任何拒交的理由的，只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請(qǐng)空置以后對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行打折，打折幅度從50%到90%不等。因此不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護(hù)你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務(wù)，所以還是得繳納物業(yè)費(fèi)。因此，入不入住與身份交物業(yè)費(fèi)沒有關(guān)系，只是可能和你交的金額多少有關(guān)。

  ??物業(yè)費(fèi)不住也要交費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)可不可以不交？

  答

  會(huì)使得公共設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費(fèi)屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費(fèi)時(shí)很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費(fèi)，就無(wú)法保證其正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費(fèi)用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 房子不住取暖費(fèi)可以不交嗎？
  答

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。按照規(guī)定，如果閑置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費(fèi)的。相關(guān)的用暖人的閑置房屋也是具備分戶獨(dú)立采暖的系統(tǒng)形式，同時(shí)也是不影響其他的用戶正常采暖，以及共用的供熱設(shè)施安全的，經(jīng)過(guò)用暖人申請(qǐng)的話，也是可以暫停用熱的。但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費(fèi)用的，因?yàn)?，熱能也是具有輻射性還有傳導(dǎo)性的，個(gè)別的用暖人停熱后，相鄰的用戶也是要保持室溫達(dá)標(biāo)，也是需要周邊保持一定的供熱負(fù)荷，同時(shí)，用暖人的閑置房屋雖然暫時(shí)停暖，但是，供熱的設(shè)施的配備還有運(yùn)行的保障費(fèi)用也沒有減少。居民用戶如整個(gè)供暖期都不用熱，應(yīng)在采暖期開始前，由用熱人提出報(bào)停申請(qǐng)，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價(jià)的20%收取基本熱費(fèi)。另外，物價(jià)局還強(qiáng)調(diào)，居民用熱終端銷售價(jià)格按建筑面積每月每平米不高于5.8元，其中包括熱力出廠價(jià)格每月每平方米5.3元、熱交換站到用戶的損耗及費(fèi)用每月每平方米0.5元。按比例收取基本熱費(fèi)時(shí)，必須按總熱價(jià)的20%執(zhí)行。

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