二套房提取公積金需要什么手續(xù)? 想通過第二套房提取公積金，需要什么材料

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• 142****4537

  買二套房，公積金能一次提取出來，但提取需滿足一定的條件。
  
  二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時(shí)且沒有出現(xiàn)逾期或不良記錄的前提下才可以提取。提取時(shí)需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會(huì)大于買第二套房的房價(jià)。
  
  購買人還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房使用住房公積金情況如下：
  
  1、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等和購買第一套住房辦理公積金貸款時(shí)一樣。
  
  2、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  
  3、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。 如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時(shí),只能選擇商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:25
• 148****8654

  第二套房能提取公積金。
  　　可提取住房公積金賬戶余額的情況：
  　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
  　　2、離休、退休的;
  　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
  　　5、償還住房貸款本息的;
  　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;
  　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  　　公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  　　約定提取
  　　公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。
  　　部分提取

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:21
• 131****9919

  符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
  （一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  （五）償還住房貸款本息的；
  （六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；
  （七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:16
• 152****9810

  前幾天
  
  小編向大家預(yù)告了
  
  今天上午肇慶市住房公積金管理中心
  
  作客微信微訪談~
  
  
  預(yù)告回顧? 在肇慶生活這么久，到底公積金要怎么提取？這里有你要的答案！
  
  
  
  
  
  
  公積金如何辦理？
  
  異地公積金如何提??？
  
  錯(cuò)過了今天微訪談的朋友不要慌，
  
  小編馬上為大家“劃重點(diǎn)”！
  
  
  
  
  
  公積金貸款屬于互助性的政策性低息貸款，專項(xiàng)用于支持繳存職工購/建自住住房，以解決職工的基本住房需求和改善住房條件。
  
  
  
  1 現(xiàn)在金積金貸款容易嗎？利率是多少?**高能貸多少?
  
  
  
  ◆ 目前職工申請公積金貸款較便捷，職工按《肇慶市住房公積金貸款辦理須知》的指引填好相關(guān)表格，資料齊全的可以即來即受理。住房公積金管理中心將在五個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)是否準(zhǔn)予貸款。
  
  ◆ 目前首套房公積金貸款年利率為3.25%，二套房公積金貸款年利率為3.575%。
  
  ◆ 公積金貸款**高限額為28萬/人；具體每個(gè)職工的**高貸款額度會(huì)因月繳額和年齡的不同而有差別。
  
  
  
  ? 詳情請看《肇慶市住房公積金貸款辦理須知》：http://www.zqgjj.gov.cn/d20134806.html
  
  2 如何提取公積金？異地公積金怎樣提??？需要哪些材料？
  
  ◆ 申請人可到住房公積金管理中心（或管理部）辦理窗口，填寫“住房公積金提取申請表”。提供繳存人身份證（代辦的須同時(shí)提供代辦人身份證）及以下提取條件對應(yīng)的相關(guān)材料的原件及復(fù)印件各一份，以購房、建房（包括住房貸款）、租房的首次提取，提供結(jié)婚證（離婚的提供離婚證，未婚的提供戶口簿或未婚證明等婚姻狀況證明）、配偶身份證，提供繳存人的銀行（只限我市歸集承辦銀行）活期儲蓄存折或儲蓄卡進(jìn)行賬戶關(guān)聯(lián)，提取資金以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶，賬戶關(guān)聯(lián)須繳存人本人辦理。
  
  ◆ 每次提取須相隔半年以上（銷戶提取、追溯提取和提前還貸的除外），購房、還貸、租房提取的，可申請以委托自動(dòng)劃轉(zhuǎn)方式提取。
  
  ◆ 在肇慶市以外地區(qū)購房但需在我市提取住房公積金的辦理手續(xù)的，請按《肇慶市住房公積金提取辦理須知》相對應(yīng)的條件提供材料辦理。
  
  
  
  ?詳情請看《肇慶市住房公積提取辦理須知》：http://www.zqgjj.cn/d20131545.html
  
  
  
  3戶籍地為肇慶，工作及公積金存繳均在外地，若在肇慶買房能否使用公積金貸款？
  
  ◆ 這種情況暫時(shí)不符合我市的公積金異地貸款的條件。目前我市的異地貸款范圍只限于與我市簽訂了《住房公積金互貸協(xié)議》的珠三角城市（深圳市除外）及粵西四市，其他沒有與我市簽訂《住房公積金互貸協(xié)議》的城市，其職工暫時(shí)不能申請我市的公積金貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:11
• 155****1293

  隨著今年開春以來，泉州樓市走入快車道
  
  
  
  購房交易的火熱帶動(dòng)了公積金貸款業(yè)務(wù)的井噴
  
  
  
  為了更好地調(diào)節(jié)市場，創(chuàng)造穩(wěn)健的公積金信貸制度
  
  
  
  今年以來，泉州市公積金共計(jì)有過兩次調(diào)整
  
  
  
  分別為：
  
  
  
  4月10日后
  
  
  1、公積金二套**上調(diào)至4成。
  
  2、雙職工**高貸款額調(diào)整到60萬。
  
  3、取消公積金抵**，需繳交2成后才可提取。
  
  4、需連續(xù)繳交12個(gè)月方可辦理貸款。
  
  5、二次辦理公積金需等12個(gè)月后方可申請。
  
  6、自2017年4月10日起備案需按新政執(zhí)行。
  
  
  
  為了更好地歸納調(diào)整，小編做了如下圖解：
  
  
  
  （4月10日的調(diào)整對比，點(diǎn)擊查看大圖）
  
  
  
  
  
  作為市場的晴雨表，
  
  
  
  公積金政策的調(diào)整可謂映出了市場的眾生相
  
  
  
  當(dāng)你還在“緬懷”那個(gè)公積金可以抵**的“年代”
  
  
  
  這樣的好康在4月10日后就被調(diào)整為追加**
  
  
  
  
  
  而當(dāng)你還在哀怨，
  
  
  
  沒有好好珍惜先前次月就可辦理下一套的絕佳上車時(shí)機(jī)時(shí)
  
  
  
  4月10日后，你還完上一套想買下一套就得等12個(gè)月了
  
  
  
  
  
  
  而當(dāng)你以為購買二套房**4成
  
  
  
  已經(jīng)（sang）壓（xin）力（bing）山（kuang）大了
  
  
  
  9月1日后，4成能買二套房就成了你“遺失的美好”
  
  
  
  因?yàn)橄乱惠喌恼{(diào)整又啟動(dòng)了！！
  
  9月1日后
  
  
  1、首套房**比例不低于30%，
  
  二套房不低于50%、且二套貸款按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行
  
  
  
  2、不僅認(rèn)貸，還聯(lián)網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、個(gè)人征信系統(tǒng)等的公積金貸款記錄，執(zhí)行“認(rèn)房+認(rèn)公積金貸”
  
  
  
  3、除銷戶等情況外，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)公積金提取業(yè)務(wù)應(yīng)間隔滿12個(gè)月
  
  
  
  4、適時(shí)啟動(dòng)輪候制度

  查看全文↓ 2019-08-14 06:38:07

相關(guān)問題

• 問 ??二套房提取公積金需要什么手續(xù)
  答

  ①填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(可向單位經(jīng)辦人或到公積金窗口領(lǐng)取)。②借款合同和借款借據(jù)。③房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件(二手住房提供全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件)。④首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡(本)交易明細(xì)原件。以上材料未做特殊說明的，都需要提供原件復(fù)印件。提取額度：如果是新房，首次提取，夫妻雙方合計(jì)提取數(shù)不超過**款金額，如果是二手房不超過發(fā)票金額減貸款額的差額。以后每年都是合計(jì)不超過當(dāng)期還款支出數(shù)。交給單位經(jīng)辦人辦理，另攜帶單位蓋公章的提取單。提示：從5月28日起符合條件提取的公積金將直接轉(zhuǎn)到個(gè)人銀行賬戶。單位來辦理時(shí)，攜帶符合提取的材料及蓋公章的個(gè)人銀行信息采集表。表上填寫職工在7家商業(yè)銀行(中、農(nóng)、工、建、交、恒豐、光大7大行)之一辦理的I類借記卡號、開戶行準(zhǔn)確完整名稱，銀行聯(lián)行號、個(gè)人手機(jī)號)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買二套房可以提取公積金嗎? 想通過第二套房提取公積金
  答

  可以提取公積金償還商貸。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二套房提取公積金需要什么手續(xù)?什么情況下第二套房可提取公積金
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二套房可以提取公積金嗎?二套房提取公積金需要什么條件?
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二套房能提取公積金嗎？需要什么手續(xù)呢？
  答

  符合提取條件就可以提取。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部4個(gè)回答>