??銀行流水顯示轉(zhuǎn)存可以申請(qǐng)房貸嗎？可不可以？

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• 157****9339

  不可以。
  一，銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。
  二，私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。
  三，銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式：進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。
  四，對(duì)于貸款購(gòu)房者來說，銀行流水大多指的是工資進(jìn)項(xiàng)或其他合法固定收入進(jìn)項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:47:09
• 151****2564

  不是絕對(duì)的。主要是看樓主的第一還款能力（包括工作穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度及增長(zhǎng)趨勢(shì)）、所購(gòu)房產(chǎn)的位置（判斷如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)是否容易處理以有利于銀行資產(chǎn)保全）、有無過往不良信用記錄等等，而且不同的銀行具體的風(fēng)險(xiǎn)取向也會(huì)略有差異，沒有定數(shù)的。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:46:54
• 152****7062

  一、房貸銀行流水的要求
  銀行流水是指某個(gè)銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時(shí)，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供近6個(gè)月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。
  對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
  對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  二、房貸銀行流水不夠怎么辦？
  其實(shí)可以通過以下辦法解決：
  1、增加共同貸款人
  對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
  2、一次性大額存款
  可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。
  3、提供擔(dān)保證明
  有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
  4、用個(gè)稅、社保代替
  有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  5、自己做足流水
  很多人不知道，銀行流水其實(shí)是進(jìn)進(jìn)出出都算的！所以，經(jīng)常往準(zhǔn)備打印流水的銀行卡里轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)出，頻繁交易不定時(shí)不定金額，通過銀行卡、ATM、柜臺(tái)、手機(jī)APP、支付寶、微信互相轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，很快你的銀行流水就夠了。
  一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會(huì)符合要求。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候**缺的就是時(shí)間，所以**好是在看房的過程中就開始著手做。
  6、提高**比例
  這點(diǎn)不用多說，多出一點(diǎn)**，說不定你的銀行流水就夠了。
  三、銀行流水不夠開假的可以嗎？
  市面上有些中介或機(jī)構(gòu)聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公文罪和私刻國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公章罪。
  如果一旦被發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房人也是涉嫌騙貸，嚴(yán)重的會(huì)被追究法律責(zé)任。所以各位購(gòu)房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:46:42

相關(guān)問題

• 問 ??個(gè)人存流水可以申請(qǐng)房貸嗎？銀行流水不夠可不可以申請(qǐng)房貸？
  答

  一、房貸銀行流水的要求銀行流水是指某個(gè)銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時(shí)，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供近6個(gè)月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。二、房貸銀行流水不夠怎么辦？其實(shí)可以通過以下辦法解決：1、增加共同貸款人對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。2、一次性大額存款可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。3、提供擔(dān)保證明有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。4、用個(gè)稅、社保代替有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。5、自己做足流水很多人不知道，銀行流水其實(shí)是進(jìn)進(jìn)出出都算的！所以，經(jīng)常往準(zhǔn)備打印流水的銀行卡里轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)出，頻繁交易不定時(shí)不定金額，通過銀行卡、ATM、柜臺(tái)、手機(jī)APP、支付寶、微信互相轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，很快你的銀行流水就夠了。一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會(huì)符合要求。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候**缺的就是時(shí)間，所以**好是在看房的過程中就開始著手做。6、提高**比例這點(diǎn)不用多說，多出一點(diǎn)**，說不定你的銀行流水就夠了。三、銀行流水不夠開假的可以嗎？市面上有些中介或機(jī)構(gòu)聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公文罪和私刻國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公章罪。如果一旦被發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房人也是涉嫌騙貸，嚴(yán)重的會(huì)被追究法律責(zé)任。所以各位購(gòu)房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。

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• 問 銀行流水顯示轉(zhuǎn)存可以申請(qǐng)房貸嗎
  答

  一般情況下流水大但是沒有逾期這是信用良好的表現(xiàn)，但是有一筆逾期可能會(huì)對(duì)貸款有影響，但是銀行相應(yīng)的有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)排除，可以人工的判定你是信用正常的，但是據(jù)說有可能貸款e額度打9折之類的相應(yīng)政策。

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• 問 個(gè)人去銀行辦理按揭貸款需要流水？個(gè)人存流水可不可以申請(qǐng)房貸？
  答

  一般銀行都要求半年工資流水。但也不絕對(duì)，只要提供其他能證明自己具有實(shí)際還款能力的資料，也是可以的。具體呢要咨詢當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。分為私人賬戶流水和對(duì)公賬戶流水。銀行要客戶提供流水的，目的是通過流水和收入證明做比對(duì)，來驗(yàn)證收入是否穩(wěn)定持續(xù)

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• 問 ??銀行流水顯示轉(zhuǎn)存可以申請(qǐng)房貸嗎？可以嗎？
  答

  不是絕對(duì)的。主要是看樓主的第一還款能力（包括工作穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度及增長(zhǎng)趨勢(shì)）、所購(gòu)房產(chǎn)的位置（判斷如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)是否容易處理以有利于銀行資產(chǎn)保全）、有無過往不良信用記錄等等，而且不同的銀行具體的風(fēng)險(xiǎn)取向也會(huì)略有差異，沒有定數(shù)的。

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• 問 ??房貸流水能自己存嗎？申請(qǐng)房貸沒有工資流水用自存的銀行流水可不可以？
  答

  目前是不需要的，現(xiàn)在政策比較寬松，只需要工資證明就行了。一般準(zhǔn)備的資料大概有（不同銀行稍有不同）：1、借款人身份證原件、復(fù)印件；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；3、借款人收入證明原件；4、戶口本首頁與本人頁；5、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

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