??什么是交房發(fā)票怎么開呢？誰有什么建議呢？

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• 142****2282

  購買期房交房時會收到購房發(fā)票。
  注意事項：
  由于許多商品房的開發(fā)是由某一個開發(fā)公司進(jìn)行，而銷售則由另一家代理商負(fù)責(zé)，所以，購此類期房時要看清代理商與開發(fā)商有無委托銷售協(xié)議，有售房協(xié)議的才可以放心買。當(dāng)然，購買信譽好、資金雄厚的開發(fā)公司的商品房，一次性付款折扣較多，這樣可以享受房屋**帶來的利益。
  買現(xiàn)房時，在現(xiàn)場檢查質(zhì)量主要看以下內(nèi)容:各廳室過道的地面、墻面、頂棚、門窗、各類管線設(shè)施、衛(wèi)生潔具、配套的廚具、預(yù)留的電源插座、電話插孔、天線插孔、水暖煤氣的五金件是否有質(zhì)量問題或設(shè)置不合理。對于嚴(yán)重的問題，如裂縫、滲漏，要請售房單位給予解釋，如不滿意，請專業(yè)機(jī)構(gòu)給予鑒定，問題嚴(yán)重，不可修復(fù)則可不買或退房。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:06:27
• 143****3348

  一般在實際交房款時，開發(fā)商會出具收據(jù)，正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進(jìn)行實地測量之后，取得了準(zhǔn)確的房屋面積，才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是**終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之后，該房屋的實際銷售價格才會準(zhǔn)確無誤，一般就在這時候出具發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:06:20
• 131****9836

  辦理退稅需要房產(chǎn)證，提取公積金也是需要房產(chǎn)證！！！
  
  購房合同如果是中介的三方合同，什么地方都不需要用的?。?br/>購房發(fā)票如果需要用可以去房管局重打（要手續(xù)費）！

  查看全文↓ 2019-08-12 13:06:14

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會取消限購

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• 問 ??房開實際交房的時間怎么計算合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  1.商品房驗收合格指該房屋已建好,由開發(fā)商通報城建局驗收合格,不是業(yè)主或者是物業(yè)管理!2.標(biāo)準(zhǔn)是該樓在安全方面已經(jīng)得到檢驗,為合格3.這方面你只有向開發(fā)商詢問需要索取哪些合格證書.4.你上面說房子都沒有弄好。路還沒有鋪好，綠化也沒有弄好，有的房子連門都沒有安裝好。這些應(yīng)該是物業(yè)管理的事情吧,開發(fā)商只負(fù)責(zé)把房造好,然后由城建局驗收合格后離去,而你上面說的這些問題都應(yīng)該是物業(yè)管理方面還沒有做好!\

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• 問 ??開餐飲虧本沒錢交房租怎么辦合適呢？誰有什么建議呢？
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  這個主要看你們的口頭協(xié)議是怎么說，舉例說，如果說是各投一半，那么你們除欠款外投的16萬，各占一半，你投多的算他欠你的；轉(zhuǎn)讓費10外，還完債各分一半。如果是其他比例，按實際比例算各投多少，再分還完債的剩的轉(zhuǎn)讓費。

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• 問 ??租房到期怎么交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時注意事項：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租?。弧　?、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對清楚；　　3、繳納水電費等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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• 問 ??小區(qū)剛交房門口開什么店劃算呢？誰有什么建議呢？
  答

  開始一兩年，入住裝修的多，可以考慮做家裝的生意，過后要根據(jù)入住的家庭的生活水平考慮干啥。一般以服務(wù)業(yè)為主。像干洗、洗車、等?？赡苓€可以開飯館。

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