商業(yè)貸款買房需要什么費用?買房銀行按揭需要交什么費用？

已有3個回答

• 137****8943

  房產(chǎn)抵押一般需要先評估費可以辦理貸款，否則無法得知抵押物價值，此費用是評估公司收??；公證費用是不需要的，此項費用一般使用時一手房產(chǎn)的貸款，你這個是抵押貸款，不不需要；抵押登記費是銀行對您此筆貸款審批通過后去房管局辦理抵押登記，房管局在抵押登記申請?zhí)幚硗戤呣k理好他項權(quán)證的時候，房管局收取的，費用需要看你房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)類型和房產(chǎn)面積來定的，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br/>此外銀行不收取您任何費用。如果你通過中介辦理的貸款，中介告知您收取的其他費用均是中介公司收取的。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:13:34
• 135****7784

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
  
  工本費：100元；
  
  公證費：300-600元；
  
  評估費：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:13:30
• 143****6438

  
  這里的評估費是申請按揭貸款時，評估機(jī)構(gòu)對房屋價值評估的費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機(jī)構(gòu)評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1％-0.5％不等。
  
  
  
  融360提示：影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。需要注意的是，國家發(fā)改委給出的收費標(biāo)準(zhǔn)是評估價的0.3％-0.5％，具體收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場調(diào)節(jié)浮動。因此評估費收費標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和機(jī)構(gòu)有差異，購房人在與評估機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時候**好明確評估費收費標(biāo)準(zhǔn)，免得事后因評估費問題影響買房進(jìn)程。
  
  
  
  抵押登記費
  
  
  
  抵押登記費是貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)時，繳納的服務(wù)費。以北京為例，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證(實行不動產(chǎn)登記地區(qū)為《不動產(chǎn)登記證明》)分別為80元，也就是說一共要交160元。
  
  融360提示：收費標(biāo)準(zhǔn)各地會有差異，具體可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門。
  
  
  
  房屋保險費
  
  
  
  房屋保險費實際上是保障房屋因火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的損壞。
  
  
  
  收費標(biāo)準(zhǔn)為：貸款金額×0.05％×貸款年限。房屋保險是自愿繳納的，銀行一般不會強(qiáng)制收齲
  
  
  
  辦理房貸時需要交以上的費用，辦完房貸后需要交哪些費用呢？
  
  房貸利息費用
  
  
  
  貸款買房需要向銀行支付一定的利息，貸款利息通常由**金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。
  
  
  
  舉個例子：
  
  
  
  申請100萬貸款，期限30年，基準(zhǔn)利率4.9％，用融360房貸計算器分別用等額本金和等額本息計算。
  
  
  
  等額本金還款法計算：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 21:13:27

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款買房需要什么費用?貸款買房要交哪些費用
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費。

  全部3個回答>
• 問 房子商業(yè)貸款手續(xù)是什么? 買房銀行按揭需要交什么費用？
  答

  一、提出申請，準(zhǔn)備面簽買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。之后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗房做評估。

  全部3個回答>
• 問 按揭買房銀行交什么費用?買房銀行按揭需要交什么費用？
  答

  如您在中國銀行申請個人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔(dān)保費、評估費等。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 買房按揭要什么條件? 買房銀行按揭需要交什么費用？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  全部4個回答>
• 問 第一次按揭買房需要什么費用?買房銀行按揭需要交什么費用？
  答

  下一步準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同（付**），然后簽訂公積金按揭合同(7-10個工作日出結(jié)果)，出貸款結(jié)果后，去交易中心過戶，20個工作日出新房產(chǎn)證，等新房產(chǎn)證出來后，您去公積金貸款中心登記抵押后就放款給上家（這時表示您要開始還貸了），水，電，燃?xì)夂陀芯€（需過戶）交接清楚，物業(yè)交接，付尾款（一般有留幾萬作尾款）交房。 這是二手房交易流程。 還有不清楚的地方可以問我哦。

  全部3個回答>