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??如何 網(wǎng)簽備案單好呢？誰知道呢？

157****8064 | 2019-08-10 13:43:37

已有3個(gè)回答

  • 147****1105


    1. 網(wǎng)上登記備案確認(rèn)單是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明后進(jìn)行預(yù)(銷)售房屋簽訂合同時(shí)、在房屋所在地的房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站或住宅與房地產(chǎn)門戶信息網(wǎng)站(如合肥市商品房網(wǎng)上備案可登陸“合肥家園網(wǎng)”)上進(jìn)行合同確認(rèn)和打印的單子。
    2. 根據(jù)您與開發(fā)商簽所簽的購房合同。經(jīng)過有關(guān)房產(chǎn)局的審核認(rèn)可后會產(chǎn)生備案號。顯示在合同頁面的右上角。購房者可根據(jù)備案號在網(wǎng)上進(jìn)行合同備案查詢。同時(shí)。您的合同會出現(xiàn)房產(chǎn)局加蓋的網(wǎng)簽備案章。因此。產(chǎn)生了備案號并且加蓋了網(wǎng)簽備案章的合同就是你們商品房網(wǎng)上備案的**好證明了。
    3. 各省份在支取住房公積金是所提交的手續(xù)都是不一樣的。網(wǎng)簽備案成功的證明是會產(chǎn)生一個(gè)加蓋在合同書上的網(wǎng)簽備案號。不存在出具商品房網(wǎng)簽備案確認(rèn)單這個(gè)流程。

    查看全文↓ 2019-08-10 13:43:57
  • 134****9563

    1. 商品房網(wǎng)簽備案后，表示此商品房為已銷售狀態(tài)

    2. 網(wǎng)簽備案已完成，但是正式合同尚未送到房管處蓋章，開發(fā)商不可以單方面撤銷已備案合同

    查看全文↓ 2019-08-10 13:43:49
  • 134****7553

    網(wǎng)簽合同備案分為三種有效時(shí)間，第一，公證，第二，雙方簽字，第三，網(wǎng)上備案，如果網(wǎng)簽合同打出來的話只要沒有提交到房管所那是可以單獨(dú)撤銷的，如果提交上去的話就必須雙方去撤銷了。

    查看全文↓ 2019-08-10 13:43:45

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  • 答

    簽訂完購房合同買需要稅局繳納契稅才能房管局做購房合同備案才完整中國簽流程 中國簽?zāi)勘Ｕ腺彿空吆蠙?quán)益防止發(fā)商房兩賣情

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  • 答

    如果是期房的話不需要房產(chǎn)證，就可以辦理按揭，現(xiàn)房才需要房產(chǎn)證。簡單直接的方法就是找個(gè)中介，有什么問題他們都會幫你解決的，=

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  • 答

    你好，我是在西安買的房子，但是我老公是在淮南上班，在他們單位取公積金的時(shí)候說是要拿 一個(gè)“商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單”，可現(xiàn)在我也不知道到底應(yīng)該找哪個(gè)部門去拿這個(gè)單子，問房地局，他們說他們從來不給出這些東西的。所以現(xiàn)在也不知道怎么辦了？ 期待回復(fù)！??！ 房產(chǎn)編輯彭華答：您好！根據(jù)您與開發(fā)商簽所簽的購房合同，經(jīng)過有關(guān)房產(chǎn)局的審核認(rèn)可后會產(chǎn)生備案號，顯示在合同頁面的右上角，購房者可根據(jù)備案號在網(wǎng)上進(jìn)行合同備案查詢，同時(shí)，您的合同會出現(xiàn)房產(chǎn)局加蓋的網(wǎng)簽備案章。因此，產(chǎn)生了備案號并且加蓋了網(wǎng)簽備案章的合同就是你們商品房網(wǎng)上備案的**好證明了。感謝關(guān)注！ 您好，謝謝你給我的回復(fù)，可現(xiàn)在問題是這個(gè)單子必須要打印出來，可是我不知道應(yīng)該在哪打出來，沒有這個(gè)在他們那里也取不了公積金，在網(wǎng)上用合同號查打出來的也不對，現(xiàn)在很著急。請您幫我想想辦法吧！謝謝 房產(chǎn)編輯彭華答：您好！各省份在支取住房公積金是所提交的手續(xù)都是不一樣的，西安市網(wǎng)簽備案成功的證明是會產(chǎn)生一個(gè)加蓋在合同書上的網(wǎng)簽備案號，不存在出具商品房網(wǎng)簽備案確認(rèn)單這個(gè)流程。建議您向淮南方面溝通一下，嘗試提交你們購房合同的原件復(fù)印件！感謝關(guān)注！

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  • 答

    看你的的選擇，你與網(wǎng)簽只是一種要約行為，勞動合同還沒履行，在網(wǎng)上簽的勞動合同應(yīng)是諾成合同吧；應(yīng)以你實(shí)際到單位報(bào)到為準(zhǔn)；也沒有給單位造成損失，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；沒有一個(gè)法律對網(wǎng)簽合同的限制；（以上為本人觀點(diǎn)）但本人覺得你失去了信用。

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  • 答

    1、注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證在準(zhǔn)備網(wǎng)簽的時(shí)候需要仔細(xì)注意開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，而要想取得預(yù)售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件，也就是說，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在買房時(shí)能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點(diǎn)。2、注意房屋買賣合同文本在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時(shí)要注意房屋買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本相一致，稍微出一點(diǎn)問題就有可能留下隱患。3、注意合同中涉及的雙方的權(quán)利和義務(wù)合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細(xì)去研究合同，殊不知，合同上的內(nèi)容是**容易出差錯(cuò)的地方，有很多開發(fā)商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細(xì)節(jié)，這都是曾經(jīng)出現(xiàn)過的問題。

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