??如何引導(dǎo)客戶交認(rèn)籌呢？有沒有什么影響嗎？

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• 132****0645

  一 告訴他，這個(gè)戶型的總套數(shù)，和已售出套數(shù)（可以夸張點(diǎn)），讓他自己想
  二 這幾天，至少有3個(gè)客戶會(huì)來(lái)交定金，下午還有一個(gè)，都是買的這個(gè)戶型
  

  查看全文↓ 2019-08-10 09:57:37
• 137****1238

  客戶意向金學(xué)名叫做房產(chǎn)認(rèn)籌金，也相當(dāng)于定金，等開盤時(shí)直接過(guò)到您的購(gòu)房款中。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 09:57:33
• 136****4017

  幸福不是用來(lái)炫耀的，也不是用來(lái)比較的，而是用來(lái)感受的。幸福如人飲水，冷暖自知，它不是一個(gè)遙遠(yuǎn)的目標(biāo)，而是一個(gè)享受當(dāng)下的過(guò)程。只要懷有一顆感恩的心，感恩生命，感恩生活，感恩關(guān)愛自己的每一個(gè)人，幸福就無(wú)處不在、無(wú)時(shí)不有。記住：“我們追求的是自己的幸福，而不是比別人幸福！”
  

  查看全文↓ 2019-08-10 09:57:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何改進(jìn)認(rèn)籌活動(dòng)你？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，在參加認(rèn)籌后，在活動(dòng)期間沒有買任何產(chǎn)品，在活動(dòng)結(jié)束之后還是可以退的。

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• 問(wèn) ??付出股東認(rèn)籌如何入帳好呢？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  首先,在A公司收到中介公司的注資款 后,注資成立,不要忽視的是,股東,股東是誰(shuí)?公司既然成立,就要有股東,股東是誰(shuí)?因?yàn)楣镜膶?shí)收資本必須是股東繳納的,如果股東沒有繳納,而是找到中介公司來(lái)墊付,這樣其實(shí)是等于股東一直欠付出資.賬面上的記錄和中介公司一點(diǎn)關(guān)系也沒有,當(dāng)然,也不可能也不允許反映與中介公司的往來(lái)款項(xiàng).

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• 問(wèn) 購(gòu)房認(rèn)籌金沒及時(shí)退還怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  看看有沒有簽合同？如果簽合同，上面很清楚，你已經(jīng)接受這份合同了，無(wú)法退還，如果沒簽合同，不給退，找律師，反了他們了！這些王八蛋，就知道收錢不退。趕緊的越快越好。祝你，早日把錢找回來(lái)。

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• 問(wèn) ??如何吸引認(rèn)籌客戶呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這里結(jié)合我們的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)提供一些技巧方面的意見，僅供參考。1、結(jié)合自己的產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，仔細(xì)選擇資料中的客戶，挑選出可能適合你的客戶群。你的產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)是你吸引新客戶的**大亮點(diǎn)。而新客戶愿意與您接觸，無(wú)外乎幾種情況：一是你的產(chǎn)品是新開發(fā)的，客戶需要增加這樣的新產(chǎn)品，產(chǎn)品本身對(duì)客戶很有吸引力;二是客戶對(duì)原來(lái)的供應(yīng)商不滿意，而您正好有同類產(chǎn)品可提供;三是客戶對(duì)產(chǎn)品的需求量增加，原來(lái)的供應(yīng)商無(wú)法滿足客戶對(duì)量的需求，客戶本身需要尋求新的供應(yīng)商;四是您的產(chǎn)品正好是客戶在進(jìn)口的，而您的質(zhì)量相同或更好，價(jià)格上具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。所以面對(duì)幾百家甚至幾千家進(jìn)口商，您的選擇是非常重要的。千萬(wàn)不要每家都聯(lián)系一下，希望廣種薄收，而事實(shí)上一家也深入不下去。同時(shí)選擇客戶一定要客觀，千萬(wàn)不要在自己沒有足夠的條件和實(shí)力的情況下去聯(lián)系超級(jí)進(jìn)口商。生意還是有所謂的“門當(dāng)戶對(duì)”的。WALMART的生意誰(shuí)都希望做，但WALMART對(duì)供應(yīng)商的選擇還是有比較高的門檻的。相反，一些中小型的進(jìn)口商可能更容易接觸和接近。

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• 問(wèn) 怎樣說(shuō)服客戶認(rèn)籌
  答

  當(dāng)站在一個(gè)即將聽你推薦產(chǎn)品的客戶前，就假定自己會(huì)做成這筆生意。我們身邊有很多假定成交的例子：比如你到酒店吃飯，服務(wù)員通常會(huì)問(wèn)你是喝啤酒還是白酒呢？這個(gè)問(wèn)題有兩個(gè)假設(shè)：第一，你要喝酒；第二，你要喝他們酒店的酒。假定、再假定一定不能像初入行新手一樣，到了要簽單的時(shí)候才假定這筆生意會(huì)成功。而是在每次談判中，你要一遍一遍地假定你會(huì)成交，客戶也會(huì)開始假定他將要購(gòu)買你的產(chǎn)品。銷售員只有知道客戶的真實(shí)想法，才能對(duì)癥下藥，解決客戶的異議，**終完成交易。用逼單的方法來(lái)逼出客戶的真實(shí)異議，**后解決他的問(wèn)題才能完成成交。在逼單過(guò)程，銷售員朋友可以運(yùn)用一些話語(yǔ)。以下這幾則正確和錯(cuò)誤話語(yǔ)，供銷售朋友們對(duì)比參考：正確的說(shuō)法“東西我?guī)湍虬昧?。”“麻煩你確認(rèn)一下”“恭喜你做了明智的決定”“麻煩你過(guò)來(lái)辦一下手續(xù)”“你是刷卡還是現(xiàn)金付賬”錯(cuò)誤的說(shuō)法“你今天能訂嗎？”“在這邊來(lái)交錢吧？”(在成交時(shí)特別提醒銷售員朋友們不要說(shuō)“錢”這個(gè)字。)“謝謝你的購(gòu)買”“你買回去絕對(duì)好看，好用”可能的情況第一：客戶馬上成交；第二：客戶找一些借口馬上離開；第三：客戶說(shuō)出他真實(shí)的想法，例如：客戶會(huì)說(shuō)：”我覺得有些貴了”或者說(shuō)：我要和我的某某商量一下”，“我還要到別處比較一下”等等在說(shuō)。成交其實(shí)很簡(jiǎn)單，記住這一句話：要求，要求，再要求。要求就是成交的關(guān)鍵。大多數(shù)人在結(jié)束銷售的時(shí)候根本不敢要求，你想想看你做銷售的時(shí)候每一次都有要求嗎？多給客戶二選一的問(wèn)題，多讓客戶說(shuō)是，對(duì)，注意適當(dāng)?shù)某聊o客戶點(diǎn)時(shí)間消化下。每一次銷售結(jié)束的時(shí)候都必須要求客戶成交。每一次，要求一次還不行，還要第二次。他說(shuō)不還不行。還要第三次。他一定會(huì)說(shuō)不的?？赡苓€要有第四次第五次以后才有可能拿到這單成交的準(zhǔn)備，只要你敢說(shuō)出讓客戶買，讓客戶定吧這類的話，別感覺客戶不想買或者是猶豫的時(shí)候不敢逼定，敢說(shuō)就行。

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