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首先，要有規(guī)劃局審批手續(xù)；其次，要到房管局登記房產面積變更（如果規(guī)模較大，還需建設局審批）；**后，要村委會或街道辦批準。以上是正規(guī)手續(xù)，當然想私蓋（不受法律保護）不受此限制。
全部4個回答>??如何審批已加蓋樓層會好呢？誰能說說呢？
154****7134 | 2019-08-09 16:25:37
已有4個回答
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148****2320
正規(guī)手續(xù):需要得到物業(yè),業(yè)委會的審批及通過,需要到所在地的規(guī)劃部門審批,規(guī)劃部門審批結束后由房屋檢測部門檢測現(xiàn)在的房屋是否達到再加蓋的質量,然后請工程隊并報批當?shù)氐馁|檢站監(jiān)督施工.說實話,這個流程走下來會瘋的.
查看全文↓ 2019-08-09 16:26:07
其實現(xiàn)在很多人不報批的, -
146****7692
物權法第76條規(guī)定：“小區(qū)改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
查看全文↓ 2019-08-09 16:25:55
”沒有經過審批擅自施工，其本身就是一種違法行為。同時，城市規(guī)劃法明確規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件。
”加蓋樓層顯然是一種建設行為，這種建設行為事先必須得到規(guī)劃部門的允許，并辦理相關手續(xù)。因此，擅自“加高”的行為是違法行為，加高的部分是違章建筑。 -
138****1093
首先你加蓋樓層，需要規(guī)劃部門審批。你危房加固和加蓋樓層可以一并向規(guī)劃部門申請辦理，但是加蓋需要基礎承載報告，比較不好弄，畢竟你是老房子，很少地基能承受加蓋的。你可以申請危房加固。
查看全文↓ 2019-08-09 16:25:49
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147****7770
加蓋樓層，需先申請，是需要經過審批的，未辦理相關審批手續(xù)，會被作為違章建筑予以拆除的。
查看全文↓ 2019-08-09 16:25:45
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按傳統(tǒng)陰陽五行數(shù)字購樓1、一樓及六樓屬于，屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。2、二樓及七樓屬于，屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。3、三樓及八樓屬于，屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。4、四樓及九樓屬于，屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。5、五樓及十樓屬于，屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗、雞。
全部4個回答> -
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可以設置某層不停層，如果有電梯的隨機資料可以在主板的設置里設定，如果沒有，**簡單的辦法就是，把轎廂里的選層按鈕連接線的插頭拔掉。
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那么作為購房者又該怎樣選擇樓層？下面總結了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。第四、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。第五、風水。按照五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。所以要了解高層住宅風水，選擇與自己屬性相同的樓層居住，才有利于自己的工作。 第六、國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對于高層來說，一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從高層住宅風水考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。
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以磚混結構約700元左右每平米?？蚣芙Y構約900元左右每平米。希望我的解答能幫到你
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