??未交房的房子如何落戶辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 147****1145

  一般的購(gòu)房落戶手續(xù)：
  1、戶口薄或（戶口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無(wú)法提供，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明）
  2、身份證原件及復(fù)印件
  3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）
  6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）
  8、《門牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）
  9、填寫《入戶申請(qǐng)表》
  一般購(gòu)房落戶是需要購(gòu)房合同的，具體的細(xì)節(jié)你可以咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏芾聿块T。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:09:15
• 146****2725

  您需要辦理兩證，才能辦理落戶手續(xù)的。申辦戶口所需證明材料：(一)本人書面申請(qǐng);(二)原戶籍所在地派出所戶籍證明;(三)申請(qǐng)入戶人員的結(jié)婚證、身份證、戶口簿(審查原件，收存復(fù)印件);(四)購(gòu)房合同 (《武漢市商品房買賣合同》,房產(chǎn)部門提供的電子版合同須房產(chǎn)部門簽章)、購(gòu)房全額發(fā)票、房產(chǎn)證、土地證(審查原件，收存復(fù)印件);(五)有兩個(gè)及以上未成年子女隨遷的，需出具當(dāng)?shù)亟?鄉(xiāng)、鎮(zhèn))計(jì)生部門計(jì)劃生育證明;(六)申請(qǐng)入戶地派出所出具的實(shí)際入住證明(在《購(gòu)買住房辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》上簽注);以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。申辦程序。在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)入戶的，在遠(yuǎn)城區(qū)政務(wù)中心或公安分局設(shè)立的辦證窗口申請(qǐng)辦理。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 17:09:09
• 158****3106

  目前的政策是，要取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才可以
  不過(guò)如果你走的是人才引進(jìn)是直接落到集體戶口上的
  積分落戶也可以先落集體戶口上
  

  查看全文↓ 2019-08-08 17:09:03
• 135****1324

  1、請(qǐng)按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
  2、由專門接待人員陪同共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。
  3、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。
  4、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
  5、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
  6、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
  7、辦理完上述手續(xù)后，開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:08:58
• 154****9364

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能遷戶口的，因?yàn)檫w戶口的必經(jīng)會(huì)遷到房子所在地，而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 17:08:51

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• 問(wèn) ??剛買房未交房如何過(guò)戶辦理手續(xù)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  未辦理房產(chǎn)證，就仍屬于預(yù)售階段。按國(guó)務(wù)院規(guī)定預(yù)售的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以你只能先解除預(yù)售合同，再讓你的“第三者”（呵呵，是不是要把房子轉(zhuǎn)給小三？）跟開(kāi)發(fā)商重簽一份預(yù)售合同，還要去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這需要開(kāi)發(fā)商和銀行配合才能做到，具體手續(xù)去問(wèn)他們吧，費(fèi)用應(yīng)該不算多。

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• 問(wèn) ??買房未交房孩子出生如何落戶辦理呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  若在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買商品房并交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人實(shí)際居住的話，可以把戶口遷入開(kāi)發(fā)區(qū)。需提供以下材料：購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)、購(gòu)房發(fā)票或《山東省煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。另外：戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。

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• 問(wèn) 新房未交房如何辦理暫住證？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  需要業(yè)主收房子之后，憑購(gòu)房合同，買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。收房子之后，再繳納物業(yè)和水電費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??集資房未交房怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  建議按照當(dāng)初的購(gòu)房合同走，原則上不交房是要賠償業(yè)主滯納金的，按月支付，一直陪產(chǎn)到交房為止。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買房該如何落戶怎么辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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