抵押貸款哪家銀行好？抵押貸款是否要申請(qǐng)才有的？大家能否幫我解釋下呢？

已有5個(gè)回答

• 141****9898

  民生銀行。商貸通，期限36個(gè)月，每月還息。一年還次本金，評(píng)價(jià)值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個(gè)房產(chǎn)單個(gè)對(duì)待），基準(zhǔn)上浮10％－30％．，2000年曾經(jīng)的利率上浮30％－40％。
  具有徹底民事行為才能，無(wú)不良信譽(yù)記載；運(yùn)營(yíng)實(shí)體無(wú)不良信譽(yù)記載；家庭財(cái)產(chǎn)凈財(cái)物不低于50萬(wàn)元，具有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:59:15
• 139****7429

  1、農(nóng)業(yè)銀行。銀行房子典當(dāng)借貸要求房子的年限在20年之內(nèi)；房子的面積要大于50平米；房子要有較強(qiáng)的變現(xiàn)才能。銀行房產(chǎn)典當(dāng)借貸價(jià)值額度房子評(píng)價(jià)值的70％。新房借貸的借貸期限**長(zhǎng)不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國(guó)人民銀行規(guī)則的同期同層次借貸利率履行。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:59:06
• 144****7377

  **省時(shí)：工商銀行 自己運(yùn)營(yíng)借款
  放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說(shuō)也得在請(qǐng)求材料遞送齊全后的7個(gè)工作日才干歸為，更有甚者需求1個(gè)月擺布的時(shí)刻完結(jié)放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，**快5個(gè)工作日即可批復(fù)借款。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:58:58
• 138****0843

  **省錢(qián)：建設(shè)銀行 自己花費(fèi)借款
  走賤價(jià)策略的建設(shè)銀行，在借款人眼里，可謂是**省錢(qián)的代言人。許多銀行的借款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行小幅上浮，而建設(shè)銀行則堅(jiān)持基準(zhǔn)利率不變。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:58:52
• 134****0744

  1、房屋抵押貸款往往是我們繼續(xù)用錢(qián)的時(shí)候所為，其實(shí)房屋抵押貸款不存在好與壞之分，重要的是符合自己當(dāng)下的需求，雖然有一些銀行的房屋抵押貸款教劃算，但并非大多數(shù)人都能辦理，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個(gè)銀行能夠給你放款。因此，適合自己的才是**好的。

  查看全文↓ 2019-08-08 11:58:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款哪家銀行利息**低？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  都是一樣的，因?yàn)橘J款的利率是人民銀行規(guī)定的，只是客戶購(gòu)買(mǎi)房屋的次數(shù)不同、**款比例不同、客戶在銀行的客戶級(jí)別不同有貸款利率的打折，一般是7-8.5折，二套的是1.倍，3套的是1.2倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪家銀行拿購(gòu)房合同能貸款嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  可以，很多銀行都在做房屋抵押貸款，只是現(xiàn)在有些要求要有一套抵押一套擔(dān)保。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪家銀行能辦房屋抵押貸款？求解釋?zhuān)看蠹夷芊裾f(shuō)說(shuō)？
  答

  國(guó)內(nèi)各大銀行均可以辦理房屋抵押貸款，住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子抵押貸款哪家銀行好？大家都有什么想法？有人可以解釋下么？
  答

  各行相同，房屋抵押貸款所需材料：1. 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權(quán)利人及配偶的身份證；3. 權(quán)利人及配偶的戶口本；4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；5. 收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押貸款哪家銀行好？
  答

  相較于其他貸款，在房屋抵押貸款時(shí)大多數(shù)人還是會(huì)選擇銀行，畢竟保障性更高一些。那么在琳瑯滿目的銀行中，如何選擇**合適的可以貸款的銀行呢？一、做房屋抵押貸款，銀行要怎樣選擇？1、比較貸款條件房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款，主要是看房屋價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。2、比較貸款利率相比于信用貸款，房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹课葑鳛殂y行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來(lái)說(shuō)，各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4．35％、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4．75％、五年以上為4．90％，大家可以參考一下。3、比較審批速度房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，**快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。4、比較貸款額度一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押銀行貸款的**高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，**高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。5、比較貸款費(fèi)用除了房屋評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來(lái)說(shuō)比貸款公司要低許多。不過(guò)有的銀行要求借款人購(gòu)買(mǎi)貸款額一定比例的理財(cái)產(chǎn)品，比如某銀行私自規(guī)定貸款50萬(wàn)元，需要買(mǎi)一份1萬(wàn)元的理財(cái)產(chǎn)品。對(duì)于房屋抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。但不得不說(shuō)，與其網(wǎng)絡(luò)亂搜、銀行亂跑，不如找一家專(zhuān)業(yè)從事貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇1、銀行現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過(guò)前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。2、貸款公司雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強(qiáng)或是信用有污點(diǎn)，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門(mén)外，這時(shí)可以考慮貸款公司。3、典當(dāng)行除了貸款公司以外，典當(dāng)行也開(kāi)展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對(duì)借款人的收入、工作、信用幾乎無(wú)要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢(qián)。4、擔(dān)保公司除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是擔(dān)保公司了，不過(guò)需要注意的是借款人通過(guò)擔(dān)保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。以上就是小編的詳細(xì)介紹了，對(duì)于貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找?guī)准毅y行，多作對(duì)比，選擇性價(jià)比**高的那一家申請(qǐng)。

  全部4個(gè)回答>