寓和住宅的區(qū)別六:稅費不同。買公寓和住宅要繳納的稅費也是不同的,前者會比后者負擔更多的稅費支出。拿個稅來說,如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年,則免交個稅,但如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn),則不管什么情況都要繳納個稅。
全部3個回答>房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行**好?誰給本人一個答復?
148****7184 | 2019-08-07 17:16:45
已有4個回答
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137****0979
條件符合都可以。
查看全文↓ 2019-08-07 17:17:55
房產(chǎn)抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
準備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權(quán)利證;
視情況辦理保險、公證等手續(xù);
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 -
157****9377
房屋抵押貸款不是什么銀行好不好的問題,是那家銀行利息多少的問題,自然是找利息比較低的銀行啦,**好找有熟人的銀行辦。
查看全文↓ 2019-08-07 17:17:46 -
142****7403
每月還多少錢要根據(jù)你的貸款金額,收入,貸款年限等方面綜合計算,你自己怕算不準。我一個朋友就在一個貸款公司辦過住房抵押貸款業(yè)務(wù),蠻好的。你如果在天津可以留言哦,我替你問一下他辦的那個公司電話,嘿嘿。
查看全文↓ 2019-08-07 17:17:39 -
133****0575
據(jù)我所知,現(xiàn)在銀行都不辦房屋抵押貸款了,而且你退休了,按照銀行的規(guī)定貸款的前提條件是你有足夠的還款來源,你退休之后的收入應(yīng)該是不符合銀行規(guī)定的還款來源,個人估計你貸款比較難,不是說有房就可以抵押貸款的。
查看全文↓ 2019-08-07 17:17:30
可能哪個銀行都很難貸給你。
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我建議買30-32層**好。1.不論買高層還是低層住房,首要考慮的是光線問題,光線主要指的是太陽光。按照光照45度估算,前面有28層樓房,間距是40米,那么15層以下就不理想了。2.房子的視角空間也是很有必要考慮的,過短的視距會影響心情哦。因為前面有28層,如果你要越過前樓看到遠方,那么你必須在28層的基礎(chǔ)上再加2層,也就是**少是30層的,那樣才有較好的前視距。3.不管買哪一層,至少有一個面可以讓你有開闊(可以看得比較遠)的視野。4.買高層盡量不要買樓中間的戶型,中間的戶型難免有個別空間采光不良,一般沒人會愿意白天開燈吧。5.如果條件允許,請選擇靠東,(次選靠西)30-32層戶型。相對來說,30-32層戶型好處多多。
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借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資,利用自己的信用、收入等個人資質(zhì)向銀行申請貸款。但是額度受貸款人收入影響,局限性大。不過如果想既保證貸款額度,又能節(jié)省成本的話,借款人還可以在條件允許的情況下,找資質(zhì)較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應(yīng)結(jié)合自己的情況,權(quán)衡選擇哪種貸款方式**適合自己。
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提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請抵押貸款。全額購房合同在手,意味的購買房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人,購買房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話,可以通過房產(chǎn)證在銀行申請抵押貸款。
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目前貸款購房主要有以下幾種:1、住房公積金貸款;2、個人住房商業(yè)性貸款;3、個人住房組合貸款。
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