銀行房產(chǎn)抵押貸款哪家好？房產(chǎn)抵押貸款有什么不一樣嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？

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• 151****7634

  雖然都是以房屋抵押辦理貸款，但是還是有區(qū)別的。分為個(gè)人消費(fèi)類和企業(yè)經(jīng)營(yíng)類。而且銀行的政策看似相同，其實(shí)還是有側(cè)重點(diǎn)的。所以辦理銀行貸款就要選對(duì)銀行，這樣批貸金額多，放款速度快。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:23
• 144****8867

  房子抵押貸款都有哪些流程？
  一、貸款的申請(qǐng)。
  二、準(zhǔn)備貸款的資料。
  三、看房評(píng)估。
  四、報(bào)批貸款。
  五、借款合同公證。
  六、抵押登記手續(xù)。 房子抵押貸款利息上面都已經(jīng)為大家講解完畢，另外您還要注意貸款條件，需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源和貸款要支付的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:17
• 157****3767

  用房子抵押貸款利息分為兩種，一種是按揭房產(chǎn)抵押，另一種是自有房產(chǎn)抵押，這兩種不同的抵押方式貸款利息不同。 用房子抵押貸款利息是多少？ 一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利息會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利息要低，而且各地以及各個(gè)銀行之間的利息也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利息的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮比數(shù)一般都是在10%-50%之間，不會(huì)有高于50%， 自2015年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為： 貸款利率： 一年以下（含一年）利率為4.35%； 一年至五年（含五年）利率為4。75%； 五年以上為4。90%。 在2016年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。 至于個(gè)人辦理房子抵押貸款的實(shí)際利息，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。房產(chǎn)抵押貸款的利息也會(huì)考慮你個(gè)人的信用資質(zhì)，如果你的資質(zhì)比較好的話，貸款的利息不會(huì)在基準(zhǔn)利息上有太大的上浮的，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息多少，具體要根據(jù)你的個(gè)人資質(zhì)，然后銀行根據(jù)你的個(gè)人資質(zhì)按央行公布的基準(zhǔn)利息+上浮比例。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:41:07

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• 問(wèn) 銀行房產(chǎn)抵押貸款哪家好
  答

  房產(chǎn)抵押一般不需要擔(dān)保人大銀行審批嚴(yán)格，小銀行審批相對(duì)容易但利率高。

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• 問(wèn) 哪家銀行做房產(chǎn)二次抵押貸款？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  不能在別的銀行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證；2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)；4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介歸哪個(gè)部門管？這是否每個(gè)地方都不一樣的呀？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  城市房屋管理局，或城市住房保障和房產(chǎn)管理局。一般屬于房地產(chǎn)管理局，有的地方租賃處負(fù)責(zé)管理中介。

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• 問(wèn) 紅本抵押貸款哪家好？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  需要22-25個(gè)工作日。房產(chǎn)抵押貸款的流程：1. 借款人在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2. 借款人按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3. 由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)借款人進(jìn)行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4. 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；5. 視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6. 中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 無(wú)抵押信用貸款公司有哪些？無(wú)抵押信用貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  受騙風(fēng)險(xiǎn)較大。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款騙局較多，有很多人掉入無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款中的陷阱中，造成經(jīng)濟(jì)損失，這種騙局多數(shù)通過(guò)放款之前以收取手續(xù)費(fèi)、保證金等為由要求借款人繳納一定的費(fèi)用。因而辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款一定要到銀行或正規(guī)貸款公司辦理。

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