??如何獲取房貸怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？

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• 152****2781

  （1）信用合作社，需要有抵押物或擔保人 （2）一般的商業(yè)銀行即工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，中國銀行，建設銀行 條件同上 （3）國家政策性銀行 這個你需要有有些證明

  查看全文↓ 2019-08-07 13:56:58
• 135****1082

  全額貸款也就是貸款行業(yè)里說的零**，但是做到零**的大前提是你買的房子比周圍的都便宜
  
  ◆個人住房抵押貸款須知
  借款人或產(chǎn)權人用現(xiàn)有完全產(chǎn)權的房屋抵押給貸款銀行，貸得的款項用于各類消費用途，包括購房、購車、住房裝修、留學、經(jīng)營等。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 13:56:47
• 147****9770

  不是怎么獲得，這個錢永遠也到不了你自己的手里，
  
  
  先說一次性和按揭：一次性是指，你一次性的把房款付清，交給開發(fā)商。
  
  
  按揭，是你**房款總價的30%給開發(fā)商，另外70%有銀行付給開發(fā)商，70%也就是的住房貸款，

  查看全文↓ 2019-08-07 13:56:42

相關問題

• 問 ??個人怎么辦理房貸呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以到銀行申請。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 ??建行房貸怎么查詢呢？應該怎么辦理呢？
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。具體可以咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買新房貸款怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、提交相關商品房資料；　　借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行房地產(chǎn)按揭貸款流程　　二、商品房發(fā)展商簽字；　　作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產(chǎn)按揭貸款流程　　三、貸款銀行審批；　　信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批房地產(chǎn)按揭貸款流程　　四、發(fā)放貸款　　貸款銀行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)按揭貸款流程

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• 問 ??房貸利息是多少怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房貸利率，是指用房產(chǎn)在[1] 銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

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• 問 ??房貸如何辦理呢？應該怎么辦呢？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，一般“按月”還款。請在“還款日”當天（建議中午12點前）將足額的資金存入還款卡活期賬戶中，系統(tǒng)會進行自動扣款。

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