??房貸利息是多少怎么辦理呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有4個回答

• 157****6769

  房貸利率，是指用房產(chǎn)在[1] 銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
  2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:29:01
• 158****7182

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:28:57
• 147****3252

  銀行貸款的利率一般都是用月利率和年利率來表示，其中，月利率和年利率換算成日利率的公式為：年利率/360=月利率/30=日利率。各銀行不同貸款的利率是不一樣的，目前銀行的一年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.35%，將一年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率換算成日利率則為：4.35%/360=0.012%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:28:51
• 156****3075

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:28:46

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利息是多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款基準(zhǔn)利率 利率項目 年利率(%) 一、短期貸款六個月（含） 5.60%六個月至一年（含） 6.00% 二、中長期貸款一至三年（含） 6.15%三至五年（含） 6.40% 五年以上 6.55%三、個人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%

  全部4個回答>
• 問 ??房貸的利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  現(xiàn)在住房貸款方式一般都選擇遞減型還款方法也就是說每個月付一定的本金加利息，下一個月付的就是減除你還款金額以外的本金和利息。打個比方說，你貸了10w，這個月還了1000的本金和10w所產(chǎn)生的利息，下個月你就只還1000的本金和9w9所產(chǎn)生的利息。住房貸款和其他貸款的不同，在于你所選擇的還款方式，分期按揭還是一次性償還，利息當(dāng)然不一樣利率和月供的問題，你上網(wǎng)隨便搜個按揭貸款計算器自己算一下就知道了，在利率標(biāo)準(zhǔn)里選擇離現(xiàn)在日期**近的即可！

  全部3個回答>
• 問 ??個人怎么辦理房貸呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以到銀行申請。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部5個回答>
• 問 ??放房貸利息多少合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  民間放貸的利息在銀行利息的4倍為合法借貸，受法律保護。現(xiàn)在一般民間借貸的利息都很高。一般在借條上不會體現(xiàn)出高利息的。大多是 直接將利息扣除，或?qū)⒈纠?寫到借條上。。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸利息怎么沒變呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  月供每年調(diào)整一次。利率是指國家利率調(diào)整，如果你的房貸利率按照國家利率計算，肯定會調(diào)整。

  全部5個回答>