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限價房能用公積金貸款
全部2個回答>??第一套房用公積金貸款只能用公積金還嗎？
151****1774 | 2019-08-07 11:34:43
已有5個回答
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134****0150
不能申請住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-08-07 11:35:34
按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。
二套房貸的**比例由原來的**低六成下調至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。 -
142****4506
不可以，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
查看全文↓ 2019-08-07 11:35:27
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。 -
134****5939
可以申請公積金貸款。需要注意：
查看全文↓ 2019-08-07 11:35:22
二套房“認房又認貸”細則進入正式實操階段。對于借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對于借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照**50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。二套房貸款的從嚴，對于投機投資型人群給予有利打壓。 -
152****5950
結清并再次連續(xù)繳存滿一年就可以使用，沒結清不能用公積金，可以辦商貸。
查看全文↓ 2019-08-07 11:35:17
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。 -
145****3708
可以用公積金余額償還商業(yè)貸款，到時你需要去銀行簽定一份還款協議即可！
查看全文↓ 2019-08-07 11:35:11
但是，你以后是否可以再動有公積金貸款重新購房首先必須看你是否符合
購買條件，外地戶籍就肯定屬于限購范圍，本地戶籍符合條件可再購一套且也可以動用公積金貸款，但是公積金利率也必須上浮10%；
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可以，**比例會根據規(guī)定上調。人民銀行和銀監(jiān)會聯合發(fā)布的《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》第三條關于嚴格住房消費貸款管理規(guī)定：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
全部3個回答> -
答
目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認房又認貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國家二套房認定標準。
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可以，但你是二套房，可能貸款有一定的影響
全部3個回答> -
答
買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
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