??房貸 擔(dān)保人收入夠就可以了嗎？關(guān)于房貸收入證明和擔(dān)保人的問(wèn)題？

已有3個(gè)回答

• 155****8600

  收入證明這個(gè)原則上是不可以的，但是你可以把所有該簽的字簽完，等著收入證明過(guò)來(lái)再往銀行遞資料，和銀行客戶說(shuō)明白應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，看你的！
  擔(dān)保人方面，肯定是有要求的，就是每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣，貸款的銀行應(yīng)該不止中行一家吧，再問(wèn)問(wèn)其他家銀行。而且擔(dān)保人要沒(méi)有銀行逾期記錄的，提供的資料應(yīng)該是和你一樣。

  查看全文↓ 2019-08-06 23:34:48
• 157****0136

  不一定，只要擔(dān)保人的數(shù)量夠了就可以，不一定非要你的。
  如果是你買房子，那就必須要你夫妻雙方的了。

  查看全文↓ 2019-08-06 23:34:44
• 141****6753

  　　個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。
  收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說(shuō)一下，他們懂得。
  　　借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  　　個(gè)人住房貸款
  　?。?）有合法的身份。
  　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　?。?）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  　?。?）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
  　?。?）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  　　（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
  法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個(gè)人的,必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源,具有足夠代償還能力,并且在銀行存有一定數(shù)額保證金。
  提供符合銀行要求的抵押物也行。

  查看全文↓ 2019-08-06 23:34:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸 擔(dān)保人收入夠就可以了嗎？必須要擔(dān)保人嗎？
  答

  一、當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說(shuō)，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。二、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的時(shí)候，需要擔(dān)保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸 擔(dān)保人收入夠就可以了嗎？一定要擔(dān)保人嗎？
  答

  不是，也可以是擔(dān)保公司。申請(qǐng)資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。不是，只要有代償能力就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸是不是擔(dān)保人收入夠就可以了嗎
  答

  收入證明這個(gè)原則上是不可以的，但是你可以把所有該簽的字簽完，等著收入證明過(guò)來(lái)再往銀行遞資料，和銀行客戶說(shuō)明白應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位知道房貸 擔(dān)保人收入夠就可以了嗎？
  答

  收入證明這個(gè)原則上是不可以的，但是你可以把所有該簽的字簽完，等著收入證明過(guò)來(lái)再往銀行遞資料，和銀行客戶說(shuō)明白應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，看你的！擔(dān)保人方面，肯定是有要求的，就是每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣，貸款的銀行應(yīng)該不止中行一家吧，再問(wèn)問(wèn)其他家銀行。而且擔(dān)保人要沒(méi)有銀行逾期記錄的，提供的資料應(yīng)該是和你一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位清楚房貸 擔(dān)保人收入夠就可以了嗎？
  答

  收入證明這個(gè)原則上是不可以的，但是你可以把所有該簽的字簽完，等著收入證明過(guò)來(lái)再往銀行遞資料，和銀行客戶說(shuō)明白應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，看你的！擔(dān)保人方面，肯定是有要求的，就是每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣，貸款的銀行應(yīng)該不止中行一家吧，再問(wèn)問(wèn)其他家銀行。而且擔(dān)保人要沒(méi)有銀行逾期記錄的，提供的資料應(yīng)該是和你一樣。

  全部3個(gè)回答>