??物業(yè)類型公寓是什么意思

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• 153****6217

  　　物業(yè)類型公寓是商業(yè)地產(chǎn)形式。物業(yè)類型公寓式住宅是舶來品，通常對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務(wù)員居住。還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
  　　物業(yè)類型有居住型和商用型還有商住型。普通住宅為民用居住用地，多為大戶型家庭居住場所，民用水民用電。公寓是指面積小的小戶型單位，根據(jù)其用地性質(zhì)，又可分為70年產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)公寓，40年及50年產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓或商住兩用型公寓，根據(jù)不同的用地性質(zhì)收費。商住是指商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，有時也稱投資性物業(yè)，指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)**的物業(yè)，商業(yè)用水電收費標準，一般為40年產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:44:41

相關(guān)問題

• 問 房屋類型是什么意思
  答

  房屋類型按照不同的屬性有不同的分類，主要就是以下的這幾種：1、按樓體建筑形式分類分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。2、按房屋型分類普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅等。3、按房屋政策屬性分類廉租房、已購公房、經(jīng)濟適用住房、住宅合作社集資建房等。挑選合適房子的注意事項：1、要考慮一下地理位置，特別是在大城市當中，如果距離公交車站或者是地鐵站比較遠的話，出行會不是特別的方便。2、要考慮房子的建筑結(jié)不結(jié)實，質(zhì)量好不好，特別是打算購買二手房，盡可能的購買房齡較短的房子。3、優(yōu)先選擇中間樓層的房子，而且房屋的面積不要超出自己的能力范圍。

• 問 土地類型是什么意思？
  答

  土地應(yīng)用性分類系統(tǒng)與理論性分類系統(tǒng)相對應(yīng)，它是從實際出發(fā)反映同特定目的關(guān)系密切的土地的社會經(jīng)濟屬性和一定的自然屬性。這種分類系統(tǒng)主要有三種：以土地資源類型為劃分對象的土地資源類型系統(tǒng);以土地利用方式為目的的土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng);以城鎮(zhèn)土地利用為目的的城鎮(zhèn)土地分類系統(tǒng)等。

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• 問 公寓是什么意思
  答

  公寓其實就指的是公共浴所，是一種商業(yè)地產(chǎn)投資中比較常見的居住地產(chǎn)形式，在各層樓之間有若干個房間，而且還有浴室等等。通常分為兩類，其中一類為職工公寓，而另一類則為商業(yè)公寓，其中商業(yè)公寓是可以對外進行租賃的，而且相對來說比較實惠，相當于學校、宿舍或者是出租公寓，也有一部分是指旅店賓館等等。公寓與普通住宅區(qū)別是比較多的，主要表現(xiàn)在以下4點：1、地段相對來說公寓比較注重的是生活環(huán)境以及交通的便捷度，因此位置都會在比較繁華的商業(yè)街區(qū)，而普通住宅則重視的是教育以及醫(yī)療水平等等。2、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商業(yè)公寓通常都是商業(yè)用地，因此產(chǎn)權(quán)證年限和普通住宅有一定的區(qū)別，如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是40年，如果是屬于綜合用地的商業(yè)公寓，那么產(chǎn)權(quán)年限是50年，但如果是住宅公寓并且屬于住宅用地，那么產(chǎn)權(quán)為70年，而一般的普通住宅的產(chǎn)權(quán)則為70年。3、水電費商業(yè)公寓的水電費是按照商業(yè)規(guī)范來收取，相對來說是比較高的，而住宅用地的公寓水電費按照民用水電計算，普通住宅的水電費也是按照民用水電計算。4、戶型商業(yè)公寓的戶型通常為大單間戶型或者是loft等等，很少有1房1廳或者是2室1廳的戶型，而普通住宅主要是居住為主，通常都是2~3居以上。

• 問 公寓是什么意思，下次轉(zhuǎn)讓是否費用高？
  答

  公寓釋義：由居住單元組成的樓房，一般在四層以上、每層分隔成數(shù)家，各家房間格局大致相同

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• 問 單身公寓是什么意思？網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  有點像飯店的標準間，有衛(wèi)生間和簡單的家具，面積不大20-30平米內(nèi)，**大的也不超50平米，適合單身的年輕人過渡的小戶型.房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個線上過程就是網(wǎng)簽。交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后網(wǎng)站系統(tǒng)會給予出一個網(wǎng)簽號，這個網(wǎng)簽號可以用于在網(wǎng)上進行查詢相關(guān)的交易內(nèi)容。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。

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