夫妻可以自己買自己房貸款嗎？可否一人貸款？

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• 133****8996

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:49:03
• 142****5905

  夫妻買房可否一人貸款？
  
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。
  
  2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進行公證。
  
  3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，**好采用公證的方式明確贈與。
  
  買房子的時候夫妻并不一定非要一起，但是，如果想要單獨貸款購房的話，需要夫妻雙方對房產(chǎn)財產(chǎn)歸屬有個約定。上述文章小編給大家分享了買房子必須夫妻一起嗎以及夫妻買房可否一人貸款的相關知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/span>

  查看全文↓ 2019-08-05 17:48:57
• 147****6425

  房子是一項固定資產(chǎn)，買房是一家很復雜的事情，尤其是涉及到夫妻共同買房的情況。有的時候，一些婚后的夫妻想要單獨買房，不想讓該房子成為夫妻共同財產(chǎn)。那么，買房子必須夫妻一起嗎？夫妻買房可否一人貸款？接下來我們就來來看文章的解讀吧！
  
  我們都知道夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，是認定夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣是婚后共同房產(chǎn)。想要自己買房，那么婚后想要自己買房，又希望這房產(chǎn)屬于個人的，有兩種辦法：
  
  1、夫妻雙方進行約定財產(chǎn)的歸屬權(quán)，為了彼此的利益考慮，避免發(fā)生財產(chǎn)糾紛，必須寫一份協(xié)議進行公證，公證協(xié)議的時候一定要雙方到場才會正規(guī)有效，另外也要保留好所有的還款憑證。
  
  2、可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。并由他們明確表示該房屋只贈個人一方，必須采用公證的方式明確贈與。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:48:50

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• 問 ??夫妻可以自己買自己房貸款嗎？可不可以一人貸款？
  答

  房子是一項固定資產(chǎn)，買房是一家很復雜的事情，尤其是涉及到夫妻共同買房的情況。有的時候，一些婚后的夫妻想要單獨買房，不想讓該房子成為夫妻共同財產(chǎn)。那么，買房子必須夫妻一起嗎？夫妻買房可否一人貸款？接下來我們就來來看文章的解讀吧！我們都知道夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，是認定夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣是婚后共同房產(chǎn)。想要自己買房，那么婚后想要自己買房，又希望這房產(chǎn)屬于個人的，有兩種辦法：1、夫妻雙方進行約定財產(chǎn)的歸屬權(quán)，為了彼此的利益考慮，避免發(fā)生財產(chǎn)糾紛，必須寫一份協(xié)議進行公證，公證協(xié)議的時候一定要雙方到場才會正規(guī)有效，另外也要保留好所有的還款憑證。2、可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。并由他們明確表示該房屋只贈個人一方，必須采用公證的方式明確贈與。夫妻買房可否一人貸款？1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進行公證。3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，**好采用公證的方式明確贈與。買房子的時候夫妻并不一定非要一起，但是，如果想要單獨貸款購房的話，需要夫妻雙方對房產(chǎn)財產(chǎn)歸屬有個約定。上述文章小編給大家分享了買房子必須夫妻一起嗎以及夫妻買房可否一人貸款的相關知識，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/p> 全部3個回答>

• 問 夫妻可以自己買自己房貸款嗎
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。

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• 問 ??夫妻可以自己買自己房貸款嗎？婚后貸款買房，可以一個人貸款嗎？
  答

  婚后貸款買房必須要夫妻雙方共同簽字的?；楹筚I房做房貸，是需要看雙方征信的，逾期不嚴重是沒有影響的，逾期金額或次數(shù)過多，是會影響到房貸的。當然每個地方和銀行的政策是不同的。

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• 問 夫妻可以自己買自己房貸款嗎？婚后貸款買房，可不可以一個人貸款？
  答

  這個應該是不太好辦，因為你們婚后買房，銀行需要你們的結(jié)婚證，兩個人的還款能力要大于一個人的，所以銀行會要你們夫妻倆人的收入證明，不過如果你的個人收入較高的話，盡量的使用一個人的收入證明，就說你對象現(xiàn)在沒有工作，跟開發(fā)商的按揭專員說一下，看看能否行的通。一般縣城是沒有多大問題的！

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• 問 ??夫妻可以自己買自己房貸款嗎？夫妻已有一套房子想貸款買第二套房子，可不可以？
  答

  地方政策是不一樣的，有的地方二套房必須全款，有的地方貸款**必須要百分之七十，要是小縣城一般都沒有這個限制，具體你要去看你們當?shù)氐恼吡?。貸款需要結(jié)婚證或者單身證明，戶口本，身份證，工資流水號如果你們那不允許二套房貸款，而你需要貸款買，就可以離婚，然后把房子判給一方，另一方再以單身來購買

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