??征信不好如何做房屋抵押貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 149****4663

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
  
  人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:19:02
• 151****5608

  征信不好能不能辦理北京房產(chǎn)抵押貸款要根據(jù)實際情況來判斷，辦理房產(chǎn)抵押貸款時因為提供房子作抵押，所以對于征信方面的要求會有一定程度的降低要求，主要還是要分形式來看：
  方法一：信息不實導(dǎo)致的征信不良
  征信不良造成的原因可以說有很多，如果是信息不實導(dǎo)致的征信不良，程度不嚴重，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復(fù)；程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機關(guān)報案。
  方法二：欠繳年費，信用卡還款等非惡意征信逾期
  有些人的征信不良是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，**好找銀行開具一份非惡意逾期證明。
  方法三：逾期不嚴重酌情放貸
  不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)；你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習(xí)慣，不良信用記錄自動消除了。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:18:57
• 144****8298

  可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。
  　　一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經(jīng)過審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是連續(xù)逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，并且保證一切手續(xù)都齊全的情況下，還是比較有可能經(jīng)過貸款公司獲得貸款的。
  　　除此情況之外，若借款人在條件不是很好的情況下，想要快速并且盡可能的獲得貸款的話，還可直接經(jīng)過當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介辦貸款。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:18:49

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款 征信 不好如何抵押貸款才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  征信不好能做房子抵押貸款的，**多可貸出房值的7成。房屋抵押貸款申請條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目；6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7、在工行開立個人結(jié)算賬戶；

  全部5個回答>
• 問 ??征信不好如何抵押貸款
  答

  你好，征信不好的話是可以辦理房屋抵押的。但是不能有當(dāng)前逾期。額度的話根據(jù)你房子位置的評估價值來放款，一般2天左右就可以放款。

  全部3個回答>
• 問 征信不好如何抵押貸款
  答

  征信不好，可以通過信用貸款或者是抵押進行房屋貸款。抵押貸款也就是通過抵押一些房產(chǎn)或者是基金、股票等財產(chǎn)，作為從銀行貸款的擔(dān)保，這樣辦理貸款會更容易。此外，還可以增加房屋的抵押貸款擔(dān)保人，降低銀行放款的風(fēng)險，這樣操作也是會比較容易放款的。通常來說，若是到銀行進行申請辦理抵押貸款時，往往容易通過審核的就是利用房子做抵押貸款。借款人若是信用逾期不多于3次或者是連續(xù)逾期的天數(shù)沒達到90天，那么此時提供房子做抵押，并且保證一切手續(xù)都齊全的情況下，還是比較有可能經(jīng)過貸款公司獲得貸款的。除此情況之外，如果是由于信息有誤造成的征信不良的情況，如果程度是比較輕微的，那么可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議，在經(jīng)過15個工作日內(nèi)，會得到處理方法，很有可能會消除不實信息。如果程度是比較嚴重的情況，除了需要跟銀行進行協(xié)商之外，還需要去公安機關(guān)進行報案，從而解決這個問題。

• 問 征信不好如何恢復(fù)征信？怎么做？
  答

  征信不好如何恢復(fù)征信首先要將欠款還清，并且要繼續(xù)保持良好的信用記錄。五年以后，不良信息就消除了。五年消除，時間計算的起點是從還清欠款的那個月開始算起。如果一直不還款，那么不良記錄就一直存在。個人征信是指依法設(shè)立的個人信用征信機構(gòu)對個人信用信息進行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務(wù)的活動。

  全部2個回答>
• 問 ??征信不好如何貸款買房
  答

  1、商業(yè)銀行。雖然征信不好的朋友幾乎不可能通過商業(yè)銀行的貸款審核，但并非永遠沒有機會。因為根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，個人不良記錄會在5年以后自動刪除，所以大家可以等到不良記錄刪除以后再申請房屋貸款。2、網(wǎng)貸平臺。面對征信不好怎么貸款買房這一問題，小編建議大家到網(wǎng)絡(luò)貸款平臺看看?，F(xiàn)在，網(wǎng)上有很多貸款平臺可以提供信用貸款、住房抵押貸款、汽車抵押貸款等等，而且具備下款速度快、還款方式靈活的特點。3、民間貸款公司。民間貸款公司在金融市場上也十分活躍，有很多公司發(fā)放貸款時并不查詢個人征信，只要求借款人提供抵押物、質(zhì)押物或者擔(dān)保人。征信不好又想貸款買房的朋友可以到民間貸款公司試一試。

  全部5個回答>