??抵押貸款 征信 不好如何抵押貸款才合適呢？應該怎么查詢呢？

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• 137****5112

  征信不好能做房子抵押貸款的，**多可貸出房值的7成。
  房屋抵押貸款申請條件：
  1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；
  2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
  3、具有良好的信用記錄和還款意愿；
  4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
  5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目；
  6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
  7、在工行開立個人結算賬戶；
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:33:31
• 155****2104

  房產抵押貸款對房產的要求：
  房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
  所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
  
  房產抵押貸款對借款人的要求：
  有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  沒有違法行為和不良信用記錄；
  能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

  查看全文↓ 2019-08-05 10:33:26
• 153****6417

  有房產證是可以申請抵押貸款的。
  房產抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產的產權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:33:20
• 141****2641

  　　辦理貸款業(yè)務時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。若在招行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。
  建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W點的個貸部門進一步核實。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:33:16
• 133****1293

  一般來說，在有房產作保障的情況下，貸款機構會適當降低貸款門檻，但借款人若在銀行辦理此項貸款，即使有房產作抵押，也有可能被拒貸。因此，小編建議有不良信用記錄的借款人**好找非銀行金融機構(比如貸款公司、典當行、擔保公司等等)辦理貸款，以保證順利獲貸。
  據(jù)小編了解，非銀行金融機構不但貸款門檻低，而且放款速度快，只要借款人手續(xù)齊全當天可放款。不過，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地使用證，房齡不能超過20年，且能上市進行交易。房產抵押貸款額度**高可達房產評估值的70%，**長貸款期限可達10年，可有效緩解借款人的資金壓力。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:33:10

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• 問 ??征信不好如何做房屋抵押貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務時，相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習慣。

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• 問 ??征信不好如何抵押貸款
  答

  你好，征信不好的話是可以辦理房屋抵押的。但是不能有當前逾期。額度的話根據(jù)你房子位置的評估價值來放款，一般2天左右就可以放款。

  全部3個回答>
• 問 征信不好如何抵押貸款
  答

  征信不好，可以通過信用貸款或者是抵押進行房屋貸款。抵押貸款也就是通過抵押一些房產或者是基金、股票等財產，作為從銀行貸款的擔保，這樣辦理貸款會更容易。此外，還可以增加房屋的抵押貸款擔保人，降低銀行放款的風險，這樣操作也是會比較容易放款的。通常來說，若是到銀行進行申請辦理抵押貸款時，往往容易通過審核的就是利用房子做抵押貸款。借款人若是信用逾期不多于3次或者是連續(xù)逾期的天數(shù)沒達到90天，那么此時提供房子做抵押，并且保證一切手續(xù)都齊全的情況下，還是比較有可能經過貸款公司獲得貸款的。除此情況之外，如果是由于信息有誤造成的征信不良的情況，如果程度是比較輕微的，那么可以直接去當?shù)氐难胄行庞弥行模岢霎愖h，在經過15個工作日內，會得到處理方法，很有可能會消除不實信息。如果程度是比較嚴重的情況，除了需要跟銀行進行協(xié)商之外，還需要去公安機關進行報案，從而解決這個問題。

• 問 征信不好如何抵押貸款？這個是否能避免到的呢？
  答

  房產抵押貸款對借款人的要求：有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個回答>
• 問 ??征信不好如何貸款買房才可以呢？誰有什么建議呢？
  答

  這個得看征信嚴重情況，如果有連三累六，逾期超過90天以上，就不能辦貸款了，如果未有這種情況還是可以的，個人征信在結清**后一筆貸款，五年之后更新，

  全部5個回答>