??如何找高價(jià)值抵押物抵押貸款好呢？誰(shuí)知道呢？

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• 132****2223

  1、提供抵押物
  對(duì)于黑戶來(lái)說(shuō)，需要借錢(qián)就只能辦理抵押貸款。如果大家想要獲得較高額度的貸款，就一定要準(zhǔn)備價(jià)值較高的抵押物，比如說(shuō)房產(chǎn)、汽車(chē)等。
  2、增加擔(dān)保人
  黑戶貸款的時(shí)候，除了提供抵押物以外，大家還可以請(qǐng)他人為自己做擔(dān)保。在同時(shí)具有抵押物和擔(dān)保人的情況下，黑戶的貸款額度會(huì)高很多。
  3、完善個(gè)人資料
  大家在提交貸款資料的時(shí)候，一定要盡量完善自己的個(gè)人信息，并保證所有的信息都真實(shí)。目前，社保繳存記錄、公積金繳存記錄、收入證明等都對(duì)提額有幫助。
  4、選擇貸款機(jī)構(gòu)
  對(duì)于黑戶來(lái)說(shuō)，想要提高自己的貸款額度，選擇貸款機(jī)構(gòu)也十分重要。融時(shí)代作為全國(guó)**的小微企業(yè)金融服務(wù)平臺(tái)，提供額度高、效率快、服務(wù)好、利率低的貸款產(chǎn)品及服務(wù)，更正規(guī)、更省心！
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:12:07
• 158****4719

  1、不需要。
  
  2、貸款分抵押貸款和信用貸款兩大類，如果沒(méi)有抵押物，可以考慮辦理信用貸款，無(wú)需抵押和擔(dān)保，只要有良好的信用記錄和穩(wěn)定的銀行儲(chǔ)蓄卡流水就行。
  
  3、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
  
  4、擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，第三人即擔(dān)保人。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:11:59
• 158****4272

  要抵押物的，不需要的誰(shuí)給你擔(dān)保。
  八十五萬(wàn)的設(shè)備不是你我說(shuō)的算的.....也不是擔(dān)保公司說(shuō)的算的。
  你可以全拿出來(lái)抵押...擔(dān)保公司會(huì)提交文件給銀行，擔(dān)保公司當(dāng)然會(huì)寫(xiě)一些風(fēng)險(xiǎn)情況的文件給銀行。給銀行審核....擔(dān)保公司會(huì)和銀行去調(diào)查你公司情況。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??企業(yè)貸款的抵押物如何填寫(xiě)合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  （1）財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)：1、凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須大于100%（房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%）；凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)*100%，凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率也稱凈資產(chǎn)負(fù)債率。2、資產(chǎn)負(fù)債率必須小于70%，**好低于55%；資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額X100%。（2）償債能力：3、流動(dòng)比率在150%~200%較好；流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)額/流動(dòng)負(fù)債*100%。4、速動(dòng)比率在100%左右較好，對(duì)中小企業(yè)適當(dāng)放寬，也應(yīng)大于80%；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)額/流動(dòng)負(fù)債*100%；速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收賬款+應(yīng)收票據(jù)=流動(dòng)資產(chǎn)—存貨—預(yù)付賬款—一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)—其它流動(dòng)資產(chǎn)。

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• 問(wèn) 貸款抵押物有哪些
  答

  個(gè)人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請(qǐng)；我行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)按揭貸款，則可以用所購(gòu)買(mǎi)的的車(chē)輛做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請(qǐng)質(zhì)押貸款。

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• 問(wèn) 抵押物貸款選取哪種抵押物？哪種抵押物由抵押人選嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  （1）對(duì)租賃期長(zhǎng)、租金嚴(yán)重低于市場(chǎng)租金且解約成本較高的資產(chǎn)，原則上不能選擇作為貸款的抵押物。（2）對(duì)大宗房產(chǎn)（評(píng)估值在1億元以上）如整棟大廈、整棟商場(chǎng)等、擬分層抵押的整棟物業(yè)、擬分割抵押的整層物業(yè)、擬分幢分割抵押的工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)、遠(yuǎn)郊區(qū)或商業(yè)氛圍不濃的商業(yè)用房，結(jié)合變現(xiàn)能力謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（3）對(duì)土地證記載無(wú)土地終止日期的土地，謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（4）拆除重建的土地或房產(chǎn)抵押的，客戶經(jīng)理必須了解開(kāi)發(fā)商與拆遷戶之間是否存在糾紛，若存在糾紛原則上不能用于抵押。（5）集體土地的農(nóng)村或鄉(xiāng)村房產(chǎn)，結(jié)合變現(xiàn)能力謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（6）儲(chǔ)備用地、專用設(shè)備、根據(jù)生產(chǎn)工藝而設(shè)計(jì)的生產(chǎn)廠房，謹(jǐn)慎選擇作為抵押物。（7）公建用房不能作為抵押物。

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• 問(wèn) 用家人的抵押物,如何貸款?
  答

  如果你已經(jīng)年滿18歲，就有民事責(zé)任，否則沒(méi)有。另外借款協(xié)議只有你母親親自來(lái)寫(xiě)她才會(huì)放心，你怎么寫(xiě)都難放心。

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• 問(wèn) 哪些貸款要抵押物？哪些貸款不用抵押物？有哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  在一般情況下，尤其向四大國(guó)有銀行（工商、建行、交行、中行）借款，如果你沒(méi)有抵押物和擔(dān)保是不能貸款的。然而，有些股份制銀行如民生銀行、浦東發(fā)展銀行等，對(duì)中小企業(yè)推行了一系列的新的金融產(chǎn)品：比如銀行與賣(mài)方簽署合同，賣(mài)方將在國(guó)內(nèi)采用賒銷(xiāo)方式進(jìn)行商品交易所形成的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給銀行，買(mǎi)方償還貨款直接給銀行，由銀行對(duì)賣(mài)方提供綜合性金融服務(wù)，當(dāng)然也包括貸款。但是，實(shí)行這種形式的貸款，銀行對(duì)企業(yè)非常的了解。特別是對(duì)企業(yè)的上、下游的客戶也非常的了解，還要對(duì)企業(yè)的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活定實(shí)行監(jiān)督。這為中小企業(yè)解決了不用抵押和擔(dān)保就能取得貸款的先例，相信以后會(huì)有更多的金融產(chǎn)品出現(xiàn)。相信我的解釋對(duì)你能有些益處。

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