18層高住宅哪層**好？18層是否屬于小高樓？請問有哪位大神可以解釋下？

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• 132****1075

  6-7樓好。理由：
  1、底層吵鬧污染，頂樓冬冷夏熱，易漏水。18層有18層地獄之說。
  2、9-11層據(jù)說是揚(yáng)灰層，既然有說的就有一定道理的。
  3、16-17層，發(fā)生火災(zāi)，沒的救了。消防救生梯也就到15、16樓吧。
  4、14樓，超恐怖的，不用說了。
  5、8層，七上八下。
  6、12層-13層，停電了，怎么辦。而且電磁輻射，厲害啊。還有有點(diǎn)孤單感。
  7、2-5層不得說了，算中等吧，污染有點(diǎn)，樓層還可以。
  8、6-7樓，即接近大自然，又超越大自然。七上八下?？諝庥趾??；馂?zāi)不怕。停電不怕。
  9、10樓左右，有老人或者體弱的往下挪。只要采光通風(fēng)有保證就行。別住太高

  查看全文↓ 2019-08-05 11:00:16
• 146****9651

  我建議你買16層，第一，如果你所在城市的環(huán)境質(zhì)量還不錯的話，你會有很寬闊的視野，有比較清新的空氣，而且噪聲也要比5層小得多；
  第二，關(guān)于給水的問題，根據(jù)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，高層肯定是高壓變頻給水，意思就是某層以下是一個(gè)給水系統(tǒng)，某層以上又是一個(gè)給水系統(tǒng)，兩個(gè)系統(tǒng)互相獨(dú)立，排水也是；
  第三，電梯問題，除非因?yàn)橐馔馔ｋ?，你用電梯的頻率是比16層以下的住戶高的，所以，物業(yè)費(fèi)嘛......還有，如果附近沒有其他高樓的話，那可就是絕對的“自我空間”....

  查看全文↓ 2019-08-05 10:59:59
• 136****1406

  注意看我的回答時(shí)間,現(xiàn)在有人老是復(fù)制別人的答案.
  
  如果是新房的話,我是說建筑年代,不是指你倆結(jié)婚.
  
  還是16層的好.
  
  如果是老房子,考慮到電梯的因素,也許會常常壞掉,還是5層的好.
  
  因?yàn)?如果你住在16樓.你要下樓,電梯直接叫上來,你可能是第一個(gè)上去的.如果你住在5.6.7.8這樣的樓層,你叫個(gè)電梯想下樓.對不起,可能上面全是人,你要不等下一班(下一班還是先上上面,才下來),要么自己走下去.
  
  還有,現(xiàn)在的高層樓房下水系統(tǒng).有的是做成1234樓單走,5樓及以上走另一個(gè)系統(tǒng),也就是說,從這個(gè)方面講,5樓算是一層了.開始裝修的時(shí)候,誰家如果不負(fù)責(zé),往下水道里倒東西的話,堵的話,從5樓開始堵的.這個(gè)只是一種可能啊,你要再問問售樓處的人.

  查看全文↓ 2019-08-05 10:59:51

相關(guān)問題

• 問 18層高住宅哪層**好
  答

  16～12和8～5都可，10層的高度是揚(yáng)灰層，所以9、10、11不宜居住，如果是我，我會選擇較高的樓層，比如14、15、16，視野開闊，較安靜，停電的問題可以忽略不計(jì)，畢竟停電的幾率很小。12和8層都不錯，看看你們的設(shè)備層在哪？千萬別住設(shè)備層里，麻煩多著呢，暖氣不熱，電路損壞，都得上這層，18層得話我感覺應(yīng)該在9層，冬天的暖氣一般都是從上邊下來的（也有例外得），越到下邊越?jīng)?，所以高層樓都是分兩段供熱的，?yīng)該也是以設(shè)備層分，所以8層得暖氣應(yīng)該沒問題，12層呢又不會太涼。12層采光應(yīng)該沒有問題，而且電梯壞了也不會爬得太累。

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• 問 層高18層買哪一層**好？18層是屬于小高樓嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

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• 問 18層小高層幾樓**好？ 總樓層18層，哪層**好，哪層**不好？
  答

  這種樓層的高度10層以上，17層以下就可以這樣噪聲小，空去污染小，房間安靜，采光，通風(fēng)良好太低太高都不好

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• 問 小高層18層選哪層好
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 18層高樓灰塵**多的是哪層
  答

  關(guān)于揚(yáng)灰層這個(gè)謠言，還是03年的時(shí)候傳出來的，現(xiàn)在還有人信？所謂的“揚(yáng)灰層”“浮塵層”“灰滯層”根本就是謠言而已，一個(gè)徹頭徹尾的謠言，謠言說9-11層是“揚(yáng)灰層”，其實(shí)中國人就愛以訛傳訛，見風(fēng)就是雨，這個(gè)謠言源于03年的一個(gè)售樓小姐寫的，根本就是一家之言，不僅沒有科學(xué)道理，也沒有實(shí)踐的檢驗(yàn)，更沒有專業(yè)測試數(shù)據(jù)的依托，說白了就是造謠。這個(gè)謠言被很多人放大了，很多人遇到問題不知道動腦子想想，無形中幫助了謠言的擴(kuò)散，雖然“揚(yáng)灰層”這個(gè)謠言早已破解，但現(xiàn)在依然有不少人信，哎……我家里的一個(gè)親戚就是賣房的，他家的兩所房一個(gè)就是在9層，一個(gè)在10層，他明確跟我說的所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g，不高也不低，著實(shí)是個(gè)好樓層，房價(jià)也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個(gè)低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無良的買房者，用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價(jià)。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”，是在是可笑之極，簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產(chǎn)”，要說謹(jǐn)慎是必須的，但是凡事要動腦子想想，不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況，為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”，跑了十幾個(gè)小區(qū)，問了很多人，包括親身住在這幾層的，都說沒有感受到揚(yáng)灰，至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請專家通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明，揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已；就好比現(xiàn)在還有人相信“假雞蛋”，著實(shí)可笑，除非能造出無縫模具，否則蛋殼都造不出來，及時(shí)早出來了，那這個(gè)所謂“假雞蛋”的成本也太高了吧，比真的雞蛋貴太多了，還有人造假嗎？其實(shí)沒人見過假雞蛋，不過只是聽說，因?yàn)榧匐u蛋根本不存在……謠言止于智者。

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