46層高的樓房買哪層好？高樓買房注意什么？求解釋？大家能否說說？

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• 145****8161

  從居住的環(huán)境來說，住得越高，上下樓越麻煩。所以自住的話不建議住太高。
  從灰塵漂浮的高度來說，8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，揚灰層是指由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。
  
  從比率來看，18樓左右符合黃金分割。
  從風(fēng)水來說，看具體那一層比較旺你。
  綜合而言，就是18樓附近的某一層。
  
  個人觀點，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-08-02 17:06:51
• 154****7403

  主要看你用來干什么，如果是開發(fā)商該住宅的話，為了省成本等多方面原因可能蓋的并不高，一般在2.3-2.8米左右，當(dāng)然了底商除外，如果是自己蓋自己住，那么一層相對來說要高一些，因為頂子高了可以做造型，可以做吊頂，而且也不壓抑，再往上面加層的話，一般在2.6-3.0米之間就可以了，太高了空蕩蕩的

  查看全文↓ 2019-08-02 17:06:40
• 146****5707

  各樓層的問題和缺點：
  1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差
  2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個遭殃，安全性差
  3樓：傳說這個高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì)
  4樓：東方人不喜歡的數(shù)字
  8樓：住房有七上八下之說，不吉利
  9-11樓：傳說中的“揚灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域
  13樓：西方人不喜歡的數(shù)字
  8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域
  18樓：有18層地獄之說，不吉利
  24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說
  頂樓：夏日會非常吸曬，屋頂可能會滲漏
  網(wǎng)友普遍的意見是：
  6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好
  11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好
  20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好
  30層到頂樓房：選擇21-24層為**好

  查看全文↓ 2019-08-02 17:06:34

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• 問 46層高的樓房買哪層好
  答

  什么樓層女子

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• 問 30層的高樓6樓怎么樣？求解釋？大家能否說說？
  答

  30層的房子，選擇6樓還是15樓都可以的，要根據(jù)自身情況而定。高層的話， 主要要考慮通風(fēng)采光，空氣質(zhì)量，私密性能和視野的開闊度。建議選高點的樓層，采光效果會更好，被遮擋的光線也少，私密空間也比底層更能有保證。反正現(xiàn)在都是電梯公寓，別人還能住二三十層以上， 所以不要怕高。另外揚塵層的概念，這個揚塵層的話具體還是要分房屋所在的的確來劃分，揚塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對比較大，選房的時候應(yīng)該避開，并不是說樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會對噪音更加敏感。一般的高層建筑揚塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間，所以建議選第15層。再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個，高層建筑有一個反彎點，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置。如果沒有，可以選第6層，爬樓和電梯今后兩者都可以。

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• 問 33層高的樓房住哪層好
  答

  個人建議你買16-24層左右的，中間樓層的采光肯定很好，而且買高層的一種享受，就是享受一種居高臨下的感覺，樓層低了給人一種壓抑的感覺，當(dāng)然低樓層價格可能要比高樓層便宜哦，太高的話也不好，我本人就覺得30層那種樓層，給人一種不安全感，尤其是恐高的人~！~而且用水以后也會有問題哦，水壓很低，用水麻煩。(友情提醒一下：買房的時候一定要觀察一下墻體哦，有黑心商在墻體上做文章的，買房以后靠邊的墻體盡量做一下防水哦）

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• 問 高樓的空調(diào)外機怎么裝？求解釋？大家能否說說？
  答

  如果是家庭裝空調(diào)，只需要在購物單據(jù)上注明包安裝即可，剩下的問題由商家和安裝工商量。如果是單位安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)與銷售商簽訂書面的協(xié)議，規(guī)定好這些責(zé)任事項。高層樓房安裝空調(diào)，按照規(guī)定空調(diào)外機必須固定放置在設(shè)計的空調(diào)隔板上，不得在外墻面采用支架懸掛安裝。具體方法一個是從窗口將外機搬上固定的臺板，有時需要借助鄰居家窗口。個別情況的需要利用屋面維修吊車來安放空調(diào)外機。一般從習(xí)慣上外機應(yīng)放在自家這個層高內(nèi)，如隔板與樓板平齊的一般是放在自家地板以上，當(dāng)隔板與樓板不平時應(yīng)當(dāng)放在自家頂板以下這個隔板上。

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• 問 買新房交多少稅？求解釋？大家能否說說？
  答

  新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費。4．權(quán)屬登記費。5．交易手續(xù)費用。

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