.png)
在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑12層--15層位置**佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
全部3個回答>高層的19層如何?期房，一共30層 選19層好嗎？
156****4971 | 2019-08-02 12:45:08
已有3個回答
-
-
137****3631
我來回答您：
查看全文↓ 2019-08-02 12:45:19
首先解析一下各個層面的特點：
低層：1-3層為低層，路面噪音大，濕度高，景觀差。
中低層：4-6樓為中低層，路面噪音較小，景觀較好，灰塵不大，適合老人居住。
中高層：7-10樓為中高層，為灰土停留層，灰塵較大，不適合居住。
高層：11-15樓為高層，地面噪音很少，遠距離噪音可以接受，較為理想。
甚高層：16-20層以上為甚高層，風大導致不便，居住者會產生遠離地面的不安感，但景觀**好，灰塵少，適合于年輕人居住。
超高層：20層以上，遠距離噪音大，風力太大，需要勇氣才能長期居住。
如果你是年輕一族，或者喜歡居高臨下，19層是一個不錯的選擇。 -
132****0352
注意：
查看全文↓ 2019-08-02 12:45:15
1）歐神小密圈 付費版（見上圖），可直接向歐神提問，更近距離接觸。
2 ) 加微信：12582455，入水庫交流群。
歐神小密圈【公告】
新一年續(xù)費開始
各位，今年知識星球提前2個月開始續(xù)費。
2019.04.19～2020.04.18費用為5500元/年
老用戶續(xù)費70%，每天提高0.5%，直到85%
2019.02.19～2020.04.18費用為5500元/年
新用戶14個月使用時間
這是“水庫”星球的**后一年。第三年服務中，我們要求“打開”匿名。僅逢年過節(jié)喜慶日期可匿名。望周知。
元宵快樂，恭喜發(fā)財
yevon_ou
新用戶，掃上方二維碼加入
2019/02/19 23:58
提 問：大大 為了貸足 買天津600多萬城鄉(xiāng)結合部別墅怎么樣？別墅是不是跑輸大盤？200平的大平層和200平別墅帶贈送面積的 應該選哪種？（別墅房本上是住宅性質，沒有土增稅
回答：沒事別碰這種盤，除非折價極高。新手買別墅，**容易死。
2019/02/19 23:58
提 問：歐大，去年在重慶買了幾套房子，但是所在的二線城市自己住的小區(qū)卻有翻倍行情而沒有被自己發(fā)現(xiàn)，如果一樣的資金買自家小區(qū)，無論漲幅還是絕對值都超過重慶，唯一一點是買的重慶的面積增加了很多，未來幾年重慶會因為面積多把漲幅損失找補回來嗎？
回答：太小的城市，根本沒用二手市場。或者二手很受壓價。不信，你去二手逛逛?？纯磼伋瞿苜u什么價。
2019/02/19 23:57
提 問：杭州6.5很高了。為什么綠城的盤，懷疑潛力有限。
回答：綠城往往起價高。其實不值6.5
2019/02/19 23:56
提 問：坐標天津，2000年的二手房比比皆是，且本地人似乎不是太介意房齡……如果買改善型自住，買2003年的大戶型，以后再置換會不會很難出手……畢竟房齡快20年了……
回答：倫敦平均100年樓齡了解一下。
2019/02/19 23:56
提 問：神，在漁村大公司里打工（大陸身f證）。同時準備想去香港保險公司做個兼職業(yè)務員（用香港身f證、非永久）。操作上會不會有什么問題？祝身體健康。
回答：兼職賣保險沒有問題。只要你身體撐得住。
2019/02/19 23:55
提 問：這個年頭。什么行業(yè)比較景氣啊
回答：B2G
2019/02/19 23:55
提 問：歐大 續(xù)費直接小密圈 還是找助理續(xù)費 有什么不同？
回答：6.30之前，沒有助理通道。在給系統(tǒng)交保護費呢。
2019/02/19 23:55
提 問：神，我老公高考在江蘇省排名前30，因為志愿沒報好調劑上了一個211大學。目前我倆一起炒菜的同時，我想讓他開一個家教**，專門輔導初**生的數(shù)學應試，但是因為沒有經驗，所以不知如何入手。是先招學生一對一輔導等名氣大了以后再開班嗎？這一行我觀察都是名師賺錢比機構容易，管理機構需要管理老師、增加招生,人工房租成本不低的，是不是也沒必要做大了，只要每個月能有個幾萬塊收入填補負月供就可以了？因為我們原來生意已經沒法賺錢了，所以在當做下一個擇業(yè)方向慎重考慮中，還請神給提個思路！
回答：沒有人在乎他高考30名。你好歹戴一個名校教授的帽子吧，否則誰來跟你？
2019/02/19 23:53
提 問：毆大，你認為姜超水平怎么樣？他年薪600萬呢！
回答：渣
2019/02/19 23:51
提 問：歐神，遇到您這樣的智者對于我們來算天意嗎？
回答：一點點小小的幫助。
相關問題
-
答
-
答
好，很好?？隙ê茫?8是個吉利數(shù)，用在樓層上也是很多人的大贊！要發(fā)層，要發(fā)樓，要發(fā)層樓。
全部3個回答> -
答
給你講三方面東西，然后給你一個建議，具體則么選，你結合自身情況來定。一、你所提到的“污染層”又稱為“揚塵層”，給你介紹一下樓房幾個層：1、揚塵層：近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質量較差。具體樓層要根據所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定。一般大中城市九至十一樓為城市揚沙層。 2、景觀層：嚴格意義來說，塔樓從7樓往上，視野都比較開闊，可稱為景觀層。但在許多售樓處，景觀層特指各樓頂部幾層，這些樓層往往視野比較開闊。另外一些朝向比較好的戶型有時也被稱為景觀層。3、底商層：現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商，那么3至5層因為底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋，定價會稍低。二、摘自報紙雜志的文章：“從一樓到三樓，同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人，在心理上**舒適。 但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路干線200米才算安全。一般人認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結大量有害物質。五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學家卻認為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。 心理學家和生態(tài)學家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。 理想住宅的標準是：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常頭疼或心情不好。 居住在一樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。有時，聲音無法到達高層的窗戶，就自由地往上走。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的?！眮碓矗罕本┣嗄陥笕?、關于“二次供水”的問題：通常人們所稱的二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式，因此，二次供水是目前高層供水的惟一選擇方式。二次供水設施主要為彌補市政供水管線壓力不足，保證居住、生活在高層人群用水而設立的。相比原水供水，二次供水的水質更容易被污染。建議：關于這個污染層的問題，我建議你結合周邊環(huán)境來綜合考慮：周邊是否有工廠等排放污染性氣體嚴重的企業(yè)，周邊綠化情況，周邊車流量，距離馬路遠近，這都是你要關注和了解的問題?？偟膩碚f，如果你所要購買的房子周邊環(huán)境不錯，那我建議你選6、7層左右就可以，如果周邊環(huán)境較差，那就選12-15層吧。頂層和底層絕對不在考慮范圍，這個就不用多解釋了吧。除了“污染層”這個問題，您還要要考慮朝向、戶型等其他關鍵性的因素，選房子確實是技術活，**好多跑跑實地，多個時間段考察，多和有經驗的人交流才好！**后，祝你選到稱心的房子！
全部2個回答> -
答
其實在五樓六樓是**好的，其他的就不是很好了，住時間長你就會發(fā)現(xiàn)了。
全部3個回答> -
答
影響因素很多。地段、環(huán)境、地基、結構、材料、個人喜好、空氣質量、抗震性能、光照時間等等均是考慮的因素。不建議從單一角度出發(fā)考慮到底哪層好。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
