有按揭房貸款要哪些資料？這是什么情況知道嗎？

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• 138****8079

  您好，按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-08-01 17:22:29
• 135****8155

  首先你的房產(chǎn)現(xiàn)在的按揭貸款額度不能滿額，例如你的房產(chǎn)**高可貸50萬，如果你已經(jīng)貸了40萬以上，銀行一般就不會再批二次按揭。
  其次所需材料和第一次按揭時提供資料一樣：
  身份證、戶口簿（主頁和本人頁）、婚姻證明、收入證明（要除去你已有按揭月還款額的2倍）
  例：你現(xiàn)在月還款額為1500元/月，你追加按揭部分的月還款額為1000元/月
  收入證明=1500*2+1000*2=5000以上
  當(dāng)然不是每家銀行都做追加按揭的，所以現(xiàn)在找銀行，一般銀行都是先幫你墊資解壓再重新做抵押。

  查看全文↓ 2019-08-01 17:22:16
• 154****9051

  按揭房二次抵押貸款所需材料：
  1、借款申請書（一式兩份）；
  2、身份證原件及復(fù)印件（一份）、戶口薄原件及復(fù)印件（一份），已婚者應(yīng)當(dāng)提供婚姻關(guān)系證明和配偶的身份證復(fù)印件（各一份）；
  3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產(chǎn)的證明；
  4、或意向書原件及復(fù)印件（各一份）；
  5、房產(chǎn)的評估報告書；
  6、提供其它抵（質(zhì)）押作為階段性擔(dān)保的，提交抵押物或質(zhì)押財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件，有權(quán)處分人包括配偶同意抵押或質(zhì)押的書面聲明。

  查看全文↓ 2019-08-01 17:22:08

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• 問 房貸哪家銀行好？分別會遇到什么情況嗎？這是什么情況知道嗎？
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  其實各銀行的手續(xù)要求基本上都差不多的,我選擇是按照銀行的服務(wù)和利率還有后期服務(wù)還款的靈活度等來選擇,我傾向于浦東發(fā)展銀行和招商銀行這樣服務(wù)質(zhì)量好的銀行。

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• 問 建行購房貸款可以商轉(zhuǎn)公嗎？這是什么情況知道嗎？
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  理論上是可以的，但是由于多方面影響，銀行目前一般是很難操作的辦理公積金貸款時按照公積金貸款流程進(jìn)行，需要交納評估及擔(dān)保費用，再加上已辦理的商業(yè)貸款所花費用，則前期費用已經(jīng)較高，建議慎重選擇此方式。不過您也可以申請公積金提取,提出現(xiàn)款來補貼購房費用 之前在數(shù)銀在線看到過類似商業(yè)貸款和公積金貸款的信息，建議你去看看吧。

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  1、如果頂樓是斜頂?shù)?，并且有瓦，那么可能會存在有人要安太陽能熱水器的問題，這樣可能會踩壞瓦片的問題，從而影響你的防水性能。2、據(jù)我所知，頂樓防水層做得多少都有點問題，除非質(zhì)量非常好的建筑，這種情況在縣級市以下尤其嚴(yán)重，在地級市的邊緣地區(qū)也很明顯的，所以會有滲雨的可能。3、頂樓也存在著安全隱患，據(jù)我知道有盜竊者專門從頂樓進(jìn)入人家，這一點只是次要的。

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• 問 豪宅裝修分階段嗎？這是什么情況知道嗎？
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  進(jìn)場一般順序：主體拆改→水電→瓦工(泥水)→木工→油漆→安裝→清潔→家電家私選材料和訂購順序：先選要開孔的、與水有關(guān)的材料（要開孔的：門窗、排氣扇、地漏、油煙機(jī)、灶具、水槽、面盤），（與水有關(guān)的：冷熱龍頭、馬桶），再來就是哪個先進(jìn)場訂哪個

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