??哪里有自住房好呢？誰能說說呢？

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• 133****3295

  現(xiàn)在樓市在調(diào)控，雖說在明升暗降的一些渠道，但總體來說調(diào)控是成功的，中間還有炒房客在盯著，賣房的人頂著銀行的壓力，買房的人如果不是急切的剛性需求，現(xiàn)在倒也不急了，看誰挺不住，如果有再次進入樓市的想法，不妨可先購買短期的保本理財產(chǎn)品，除了定期和被套，基本都可以馬上贖回到賬，

  查看全文↓ 2019-08-01 13:14:06
• 151****9519

  　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:14:01
• 143****2158

  每個項目搖號都是一個大排序。選房時等優(yōu)先家庭都選完了，如果還有剩余房源，就輪到非優(yōu)先家庭了。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:13:55

相關(guān)問題

• 問 ??自住房在哪里申請好呢？誰能說說呢？
  答

  　　自住型商品住房項目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷售備案后：什么人可以優(yōu)先購買，自住商品房也不能出租：什么人能購買，如果有增值，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織向符合購房資格的申請人銷售。對申請購房家庭的資格審核，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅。

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• 問 ??哪個自住房**好呢？誰能說說呢？
  答

  　　一、 房串串、小中介　　此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場日益規(guī)范的今天將逐漸淡出市場?！　《?、 本土一般實力公司　　此類本土中介公司多屬B級乃至C級資質(zhì)公司，由于自身實力所限，無力承擔(dān)全部市場風(fēng)險，所以大多采取加盟形式擴大企業(yè)影響力，典型企業(yè)有：中房網(wǎng)絡(luò)、恒安易居、鋼運等?！　∪?、 本土實力傳統(tǒng)中介公司　　此類本土中介公司多屬A級資質(zhì)企業(yè)，一般有較長時間的經(jīng)營歷史，市場網(wǎng)絡(luò)，全部以直營店形式，經(jīng)營投資均較穩(wěn)健，是目前市場的主體。典型企業(yè)有：德威置換、大澤、金豐易居、等?！　∷?、 外來傳統(tǒng)中介　　此類企業(yè)以目前只在沙區(qū)有網(wǎng)點的鼎盛房屋為代表。沿用臺灣中介機構(gòu)的經(jīng)營管理方式，注重企業(yè)形象員工培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談更具技巧性，經(jīng)營擴張穩(wěn)健，既有加盟店也有直營店，以輸出品牌，輸出管理為經(jīng)營策略（加盟成本較高）?！　∥?、 外來集團企業(yè)　　此類企業(yè)以天津順馳進入重慶市場為代表，有財團實力的順馳公司同期進入重慶一、二、三級市場，其經(jīng)營管理模式已完全不同于傳統(tǒng)中價，有深刻的資本運作背景，為重慶中介行業(yè)帶來不小的沖擊，特別是其調(diào)入、調(diào)出的買賣二手房策略，以幾萬定金的代價換取獨家代賣的時間以及售房差價，能夠獲取豐厚回報，順馳的經(jīng)營風(fēng)險主要是資金鏈方面的以及全國政策面上的，所以順馳經(jīng)營管理上更加講究團隊精神，業(yè)務(wù)組織以店為單位。

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• 問 ??哪里還在建自住房呢？誰能說說呢？
  答

  不需要向政府交任何費用,因為這些房子其實是屬于小房產(chǎn)的類型,就是不能進行交易的類型.你們的交易行為將不受法律的保護.如果你真的想買這種房子,**好就是跟業(yè)主到公證處進行合同公證,公證費用也不過幾百元.合同上詳細(xì)具體的內(nèi)容,**好就是咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?不可以的.只要是屬于居民自建的房子,都無法進行交易,地皮連房子是屬于一個整體,按規(guī)定是不可以分開的.當(dāng)然,如果你們那邊可以找到人進行這種登記,也不是完全不可能的.不過,就我所知,這種自建房是無法分開買賣的,也就是說,你只是花錢買個居住權(quán),并沒有所有權(quán),日后政府收回進行改造,賠償也是到業(yè)主手,并不到你的手中.

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• 問 ??自住房有哪些作用呢？誰能說說呢？
  答

  從自住房到共有產(chǎn)權(quán)住房主要有以下幾點變化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；嚴(yán)格申請條件，單身低于30歲、家庭有過買賣住房記錄的均不得申請；規(guī)范退出機制，明確了回購、轉(zhuǎn)讓等情形。

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• 問 ??自住房項目有哪些好處呢？誰能說說呢？
  答

  1.完成3.6萬戶棚戶區(qū)改造,提高群眾居住質(zhì)量;加快解決中低收入家庭住房困難,建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上,竣工6萬套;實現(xiàn)自住型商品房供地規(guī)模1.5萬套以上。主要責(zé)任單位:1.棚戶區(qū)改造:市重大項目辦、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、各區(qū)政府。2.保障房:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃國土委、市發(fā)展改革委、各區(qū)政府。3.自住房:市規(guī)劃國土委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、各區(qū)政府。2.更新改造100個老舊小區(qū)的供熱管網(wǎng),提高供熱質(zhì)量。主要責(zé)任單位:市城市管理委、各區(qū)政府

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