自住房屋可以對(duì)外短租嗎？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？

已有3個(gè)回答

• 142****9208

  第一，自己在城市租房網(wǎng)站上發(fā)布信息，直接租掉
  第二，找你家附近的中介登記信息，中介會(huì)帶人去看房，租房的人要繳納中介費(fèi)，對(duì)你而言是不需要額外付費(fèi)的。
  我覺(jué)得找中介比較好，有什么問(wèn)題他們會(huì)提示你，上當(dāng)?shù)膸茁时容^低！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:52:27
• 138****9200

  如果有書(shū)面合同，按合同約定履行。沒(méi)有書(shū)面合同，一般要提前一個(gè)月告訴房東，這樣可以解除合同，房東應(yīng)該退還多交的租金。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:52:05
• 151****3447

  小產(chǎn)權(quán)房房主是有購(gòu)房合同的，只是沒(méi)有房產(chǎn)證而已，只要能證明是房主的房子，并且簽好租房協(xié)議，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以出租的。
  所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，這種類(lèi)型的房產(chǎn)我們通常稱(chēng)之為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房屋沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有土地使用證和預(yù)售許可證。購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:51:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 自住房屋可以對(duì)外短租嗎
  答

  政府繼經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房出現(xiàn)后，現(xiàn)在又有了自住型商品房，它的特點(diǎn)是沒(méi)有了戶(hù)口限制，對(duì)于很多外地戶(hù)籍的老百姓來(lái)說(shuō)就是個(gè)大驚喜，體現(xiàn)了政府更加人性化的一面。那么可以出售自住型商品房嗎？如果出售自住型商品房有什么條件限制？接下來(lái)我們一起來(lái)了解一下相關(guān)資料吧。自住商品房可以出售嗎？有什么限制條件自住商品房可以出售嗎？根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)［2013］510號(hào)文件規(guī)定：自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人在取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差價(jià)的30％交納土地等價(jià)款。購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。出售自住商品房有什么限制條件自住商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格低廉，所以國(guó)家對(duì)此類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行了相應(yīng)的限制。根據(jù)規(guī)定自住商品房必須在滿五年以后才可以進(jìn)行上市交易，具體要求如下：1、購(gòu)得后的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。2、限制：限價(jià)房5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房。5、政府在自住商品房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。由此可見(jiàn)，自住商品房上市有嚴(yán)格的規(guī)定，如果違反相關(guān)規(guī)定懲罰力度很大，所以在此奉勸有意買(mǎi)賣(mài)自住商品房的朋友們謹(jǐn)慎考慮后再做定奪。以上就是關(guān)于自住商品房可以出售嗎？出售自住商品房有什么限制條件等問(wèn)題的回答，希望可以幫助到有需要的朋友。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何申請(qǐng)自住房？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。自住型商品房如何申請(qǐng)，申請(qǐng)條件和申請(qǐng)流程小編就給大家介紹到這里了，自住型商品房相對(duì)其他商品房在價(jià)格上要很多，如果大家需要麻煩又符合條件的，那就值得關(guān)注了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修可以提取公積金嗎？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  房屋裝修可以提取公積金嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房算政策性住房嗎？什么叫政策性住房？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  目前，經(jīng)濟(jì)適用住房房源建設(shè)有三個(gè)途徑：　　一是政府劃撥土地，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中建設(shè)；　　二是調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的部分普通住宅；　　三是單位自建和聯(lián)建，出售給本單位職工（老叫法稱(chēng)為集資房）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金可以用來(lái)還房貸嗎？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  可以的，先辦理商業(yè)貸款，到期限轉(zhuǎn)成公積金貸款，銀行不收費(fèi)，但是要簽字的地方很多希望你能多看看。

  全部3個(gè)回答>